Apartma v San Pedro de Alcántara, locirano v urbani obalni okolici z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Objekt s 2 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 120 m² bivalnega prostora s kompletno opremo, vključno s kuhinjo z napravami Siemens. Gradnja je bila končana leta 2003, kar nakazuje na uveljavljeno infrastrukturo v okolju. Nahaja se v bližini plaž in mestnih središč, kar omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja ta projekt višji cenovni segment, kar je upravičeno z lokacijo v San Pedro de Alcántara, delu prestižne občine Marbella. Medtem ko ostali projekti ponujajo nižje cene, ta projekt zagotavlja izjemno lokacijo neposredno blizu plaže in visoko razvito infrastrukturo, kar je značilnost za središče Costa del Sol. V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, ki še razvijajo svojo infrastrukturo, ima San Pedro de Alcántara že uveljavljene storitve, šole in zdravstvene ustanove. Ključna prednost je bližina Marbelle (10 km), ki ponuja dodatne možnosti za zabavo, nakupovanje in kulturo, ne da bi bilo treba prenašati pomanjkljivosti življenja v velikem mestu. Cena €799.000 odraža vrednost, ki jo prinaša ta kombinacija lokacije, opreme in življenjskega sloga v enem najživahnijših delov Španske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem obalnem predelu San Pedro de Alcántara, del občine Marbella. Oddaljenost od plaž je približno 1,5 km, od letališča Malaga pa 48 km. Lokacija ponuja ravnotežje med mestnim udobjem in obalnim življenjskim slogom, z blizinou osnovnih storitev kot so trgovine, zdravstvene ustanove in restavracije, ki so dosegljive peš.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo sekundarno bivališče ali stalno prebivališče. 120 m² bivalnega prostora zagotavlja zadosten prostor za udobno bivanje. Zaprti balkon in skupni vrt ponujata dodatne možnosti za prosti čas in sproščanje, kar izpolnjuje potrebe po zasebnosti in rekreativnih prostorih.
Projekt je bil zaključen leta 2003, kar pomeni, da stavba ni več v fazi nove gradnje. Zgodovina gradnje kaže na ustaljeno sosesko z razvitimi komunalnimi storitvami. Objekt je preživel večletno rabo, kar potrjuje njegovo strukturno stabilnost in vzdrževanje skupnih površin, vključno s štirimi bazeni in varnostnim sistemom.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča, kar lahko predstavlja omejitev v obalnih območjih z veliko turističnim prometom. Pritlična lokacija pomeni omejitev glede pogleda na more, ki bi bil na višjih nadstropjih bolj razgleden. Razpoložljivi podatki ne navajajo informacij o energetski učinkovitosti objekta, kar je pomemben parameter pri sodobnih nepremičninskih odločitvah.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče ob sredozemski obali s polnim dostopom do mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega in obalnega življenjskega sloga brez potrebe po avtu za vsakodnevna opravila. Za upokojence, ki želijo preživeti zime v toplejšem podnebju s ključnimi storitvami na dosegu roke, to lokacija ponuja idealno ravnotežje. Investitorjem, ki iščejo stabilno vrednost nepremičnin v uveljavljeni turistični destinaciji, lahko ta projekt predstavlja privlačno priložnost. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki cenejo bližino golfišč, saj je v bližini več odlično ocenjenih igrišč, kot so Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas.
Kakovost opreme v tem apartmaju odraža standard visoke segmenta. Uporaba marmorja kot talne obloge po celotnem stanovanju poudarja trajnost in eleganco. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem, kar izboljšuje udobje, zlasti v hladnejših mesecih. Kuhinja je opremljena z napravami Siemens, priznane blagovne znamke za kakovost in zanesljivost. Vgradne omare v spalnicah zagotavljajo dobro izrabo prostora. Klima naprava ponuja ogrevanje in hlajenje, kar je ključnega pomena za udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je namenjena tudi varnosti, z 24-urnim varovanjem in video nadzorom, kar prispeva k občutku varnosti in zasebnosti. Zaključna dela so izvedena na način, ki združuje funkcionalnost z estetiko, z uporabo belih pohištev v dnevni sobi, kar ustvarja občutek prostornosti in svetlobe.
Cena od €799.000 za dvosobno apartmajo z 120 m² bivalne površine predstavlja standardno tržno vrednost za to lokacijo v San Pedro de Alcántara. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena odvisna od specifičnih značilnosti, kot so oprema, materiali in lega znotraj urbanizacije. Za to ceno so vključeni visokokakovostni materiali, kot so marmornate talne obloge in naprave Siemens, ki dodajajo vrednost nepremičnini. Na končno ceno lahko vpliva tudi trenutna povpraševanja na trgu nepremičnin v obalnem delu Marbelle.
Dnevni ritem življenja v tej lokaciji združuje mestno udobje s sproščeno obalno atmosfero. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod po bližnji promenadi, ki vodi do mestnega središča, kjer so kavarni in trgovine. Trgovina na samo 321 m oddaljenosti omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Popoldne lahko preživijo ob skupnem bazenu ali v zasebnem vrtu, ki je neposredno dostopen s stanovanja. Večerni ure lahko izkoristijo za obisk restavracij, katerih je v radiju 2 km kar 27. Zbližina bolnišnice (1,8 km) in lekarn (112 m) zagotavlja varnost in dostopnost zdravstvenih storitev. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati ceniti tišino in zasebnost, ki jo ponuja zaprta urbanizacija z varnostnim sistemom.
Življenjsko okolje San Pedro de Alcántara nudi poln življenjski slog z enostavnim dostopom do ključnih storitev. Mesto Marbella je oddaljeno samo 10 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe kulturnih, zabavnih in nakupovalnih možnosti. Lekarna je na samo 112 m, supermarket na 321 m, bolnišnica pa na 1,8 km, kar zagotavlja visoko stopnjo samozadostnosti. V ožjem okolju se nahaja 27 restavracij in 13 kavarn, kar ponuja bogato kulinarizno izbiro. Izobraževalne ustanove so prav tako dobro zastopane z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v širši regiji. Za aktivni prosti čas so na voljo športni centri kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km), ki omogočajo različne rekreacijske dejavnosti. Lokacija je dobro povezana tudi z javnim prevozom, saj na območju obratuje 10 linij z 50 postajališči.
Lega nepremičnine v San Pedro de Alcántara ponuja izjemen dostop do ključnih točk v regiji. Zahodno od Malage v srcu Costa del Sol je to območje poznano po svoji izravni ravnotežju med urbanim razvojem in obalnim čarom. Področje je dobro povezano z glavno cesto A7, ki poteka ob obali in omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in destinacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara zavzema strateški položaj v občini Marbella, na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se 10 km od središča Marbelle, ki slovi kot prestolnica luksuza in turizma v regiji. Oddaljenost 57 km od Málage, glavnega mesta province, omogoča dostop do regionalnih storitev in mednarodnega letališča. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je 57 km stran. Ta lokacija združuje prednosti manjšega mestnega središča z bližino večjih urbanih središč, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z ohranjeno dostopnostjo do širše ponudbe storitev in zabave.
Najbližja plaža Playa de San Pedro je oddaljena 1,6 km, kar je udobna pešpot za dnevne obiske. Dve Blue Flag plaži sta dosegljivi v neposredni bližini. Letališče Malaga-Costa del Sol se nahaja 48 km stran, kar omogoča enostavne povezave z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri odlična igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 3,4 km, ponuja pa možnost priveza za jahte in živahno atmosfero s restavracijami in trgovinami. Mednarodne šole kot sta The International School of Estepona (4,2 km) in British International School (7,5 km) so dosegljive za družbe z otroki, ki iščejo mednarodno izobraževanje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántara je značilno za sredozemsko obalo z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi povprečji od 12°C do 26°C. Višina 53 m nad morjem omogoča prijeten prepih in zmerno vlago. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča dolgo kopališko sezono od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Lega blizu obale z zmernim nagibom 3,3% proti morju prispeva k naravnemu odvodu in preprečuje zastajanje vode. Z letnim sončnim sijanjem, značilnim za Costa del Sol, so pogoji za zunanjeprostorne dejavnosti izjemni skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni bližini ponuja dve plaži z Blue Flag oznako: Guadalmina in Venus-Bajadilla, kar zagotavlja visoke standarde čistosti in storitev. Playa de San Pedro, oddaljena le 1,6 km, je priljubljena za dnevne obiske in sproščanje. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno z bližino treh odličnih igrišč: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Športni center Rocodromo (0,7 km) nudi možnost plezanja, center Apolo (1,0 km) pa raznovrstne fitnes dejavnosti. Polideportivo San Pedro (1,1 km) kot javni športni center omogoča športne aktivnosti za vse generacije. Marina Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) nudi možnost vodenih športov in jahtanja, poleg tega pa je središče zabave in gastronomije z raznoliko ponudbo restavracij in barov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zavzema strateški položaj v občini Marbella, na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se 10 km od središča Marbelle, ki slovi kot prestolnica luksuza in turizma v regiji. Oddaljenost 57 km od Málage, glavnega mesta province, omogoča dostop do regionalnih storitev in mednarodnega letališča. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je 57 km stran. Ta lokacija združuje prednosti manjšega mestnega središča z bližino večjih urbanih središč, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z ohranjeno dostopnostjo do širše ponudbe storitev in zabave.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL155144
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID