Овај стан се налази у урбанизацији Бахијалкантара, на првом линији од мора у насељу Сан Педро де Алкантара, на обали Коста дел Сол. Објекат је завршен 2003. године и чини 120 квадратних метара стамбеног простора са додатних 20 квадратних метара терасе. Положај објекта омогућава непосредан приступ вртовима, док су околна инфраструктура и плажа доступни пешке. Халогирај се два спаваћа собе, две купатила, дневни боравак са трпаријом и опремљена кухиња.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијас (од €205.000), ова некретнина има значајно више тржишну цену од €799.000. Ова разлика се може објаснити локацијом (Марбеља/Сан Педро), која спада у скупљу категорију, као и величином стана (120 м²). За разлику од пројеката у суштичиним изградњама, овај објекат тренутно не захтева чекање на изградњу, али је старији и може захтевати обнављање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Сан Педро де Алкантара, у непосредној близини мора. Удаљеност до аеродрома Малага износи око 48 километара. Просторије су оријентисане ка западу. Околина обухвата хотеле, ресторане и другу туристичку инфраструктуру.
Стан нуди дистрибицију погодну за boravak парова или малих породица. Дневни боравак је директно повезан са терасом, што олакшава употребу спољашњег простора током већег дела године. Екстеријерни простори комплекса обезбеђују приватност и додатне зоне за опуштање поред индивидуалног терасног простора.
У питању је пројекат који је завршен 2003. године, те се не ради о новом развоју у фази изградње. Објекат се налази у продавном стану. Одређени елементи, попут подног гревања и клима уређаја, представљају део оригиналне опреме.
Овај стан се не налази изоловано; део је веће заједнице. Доступност је ограничена на тло (приземље), без панорамског погледа на више спратове или обала због околне вегетације и зграда. Удаљеност до локације је директно повезана са аеродромом.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже стан без ивица, са могућношћу излаза у башту и директног приступа заједничким зеленим површинама. Погодан је за особе које не желе да се баве одржавањем великог врта, али желе приступ граду и плажи. Такође, разматрати треба иокупаторе којима здравствени центар и апотека у близини представљају важан фактор.
Унутрашњост објекта карактеришу мермерни подови и подно грејање у купатилима. Кухиња је опремљена уређајима бренда Сименс. Дневни боравак и спаваће собе имају уграђене ормане. Присутан је систем климатизације за хлађење и грејање. Фасада и заједничке површине одржавају се у склопу урбанизације.
Тржишна вредност овог објекта је 799.000 €. Цена одражава величину стана (120 м²) као и локацију на првој линији до мора у Сан Педру. Када се упореди са пројектима у другим деловима Коста дел Сол, ова ставка спада у виши ценовни сегмент због величине и специфичне локације.
Свакодневни живот у овом окружењу одвија се у ритму обалног насеља. Сан Педро де Алкантара нуди мешавину сталних становника и туристичког промета током летњих месеци. Захваљујући близини супермаркета, апотеке и ресторана који се налазе на пешачкој удаљености, потреба за свакодневним аутомобилом је минимизирана. Вечери се често проводе на тераси захваљујући западној оријентацији, где се током године могу уживати у заласцима сунца. Присуство базена и обезбеђења у комплексу доприноси осећају сигурности и редовности.
Локална инфраструктура нуди 10 линија јавног превоза у радијусу од 50 стањица. У насељу се налази више основних и средњих школа, као и здравствени центри. Сан Педро је повезан ауто-путем са Марбељом (10 км) и Малагом (57 км). Према подацима, у региону се годишње обави око 4.700 трансакција некретнина, што указује на активност локалног тржишта.
Картографски преглед показује положај објекта у односу на плажу Плаја де Сан Педро и голф терене у околини. Уочљиво је повезивање насеља ауто-путем А-7 ка остатку региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља. Налази се западно од центра Марбеље и чини прелаз ка општини Естепона. Са 57 км до Малаге и 57 км до Алхесираса, заузима централну позицију на западној обали провинције Малага.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 48 км ваздушне линије. До најближе плаже, Плаја де Сан Педро, има 1,6 км. Голф терен Magna Marbella Golf удаљен је 2,4 км, док се Real Club de Golf Las Brisas налази на око 2,8 км. Апотека је на 112 метара, а најближи маркет на 321 метар.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C, са минимумом око 12°C и максимумом до 26°C. Сезона пливања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Област се налази на надморској висини од 53 метара. Нагле терена ка мору износе око 3,3%, што представља благу падину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На оближњим плажама, Плаја де Сан Педро и Гвадалмина, присутна је Плава застава, што указује на квалитет воде и услуга. У насељу постоји 27 ресторана и 13 кафића. За љубитеље спорта, доступни су Rocódromo (0,7 км) и полиспортни центар Сан Педро. Укупан број хотелских лежајева у општини износи преко 12.000.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља. Налази се западно од центра Марбеље и чини прелаз ка општини Естепона. Са 57 км до Малаге и 57 км до Алхесираса, заузима централну позицију на западној обали провинције Малага.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL155144
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID