Апартаменты площадью 120 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в Сан-Педро-де-Алькантара, в популярном прибрежном комплексе Бахиялкантара. Объект находится на первом этаже с прямым доступом к общим садам. Квартира полностью оборудована и предлагает выход на запад, что обеспечивает приятные вечерние виды на сад и бассейн.
Сан-Педро-де-Алькантара занимает уникальное положение в рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая баланс между ценой и качеством жизни по сравнению с соседними регионами. В отличие от восточной части Марбельи с ее премиальными ценами и эксклюзивностью, Сан-Педро сохраняет более доступные цены при сохранении высокого уровня удобств и качества жизни. По сравнению с Торре-дель-Мар, где подобные объекты начинаются от €269 950, Сан-Педро-де-Алькантара предлагает более развитую инфраструктуру и близость к престижным районам Марбельи. В отличие от Мохас (Lantana Residencial от €205 000), Сан-Педро-де-Алькантара находится на равнинной местности, что обеспечивает удобство передвижения для пожилых людей. По сравнению с Эстепоной (Etherna Homes 2 от €259 000), Сан-Педро-де-Алькантара имеет лучшую транспортную доступность до аэропорта Малаги и больше международных школ в зоне досягаемости. Регион отличается зрелой инфраструктурой в отличие от новых развивающихся районов, что гарантирует стабильность вложений и более предсказуемую среду для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в прибрежной зоне Сан-Педро-де-Алькантара, всего в 1,5 км от пляжа. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к многочисленным удобствам в пешей доступности. Участок находится на высоте 53 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 3,3% к побережью.
Квартира подходит для тех, кто ищет постоянное или сезонное жилье с удобствами на расстоянии прогулки. Две спальни делают его подходящим для пар или небольших семей. Близость к пляжу и общественным зонам обеспечивает комфортный образ жизни в прибрежной среде с доступом к городским услугам.
Строительство было завершено в 2003 году, что означает зрелый комплекс с устоявшимися общими зонами и инфраструктурой. Все работы уже завершены, а комплекс полностью введен в эксплуатацию, что позволяет немедленно заселиться без ожидания завершения строительства или оформления документов.
Проект не предлагает частный бассейн или придомовую территорию, так как является частью комплекса с общими зонами. Отсутствие парковочного места в собственности означает необходимость поиска парковочных мест на общественных стоянках. Высотное расположение первого этажа может ограничивать виды из окон.
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на испанском побережье для использования в течение всего года или в сезон. Удобство расположения в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и пляжа делает его привлекательным для тех, кто хочет минимизировать использование автомобиля в повседневной жизни. Подойдет также для инвесторов, интересующихся стабильным рынком аренды в популярной туристической зоне. Пожилые люди оценят доступность комплекса на одном уровне без необходимости преодолевать лестницы. При наличии современных коммуникаций объект может использоваться как для удаленной работы в комфортной среде с возможностью отдыха на природе после работы.
Апартаменты отличаются качественной отделкой с использованием мрамора кремового цвета на полу во всем помещении, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Ванные комнаты оборудованы системами теплого пола, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Установлена система кондиционирования с функциями как охлаждения, так и нагрева воздуха, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год. Кухня полностью оборудована техникой Siemens, известной своим качеством и долговечностью. Все спальни имеют встроенные шкафы для максимального использования пространства. Общественные зоны комплекса включают просторный бассейн и ухоженные тропические сады, что добавляет ценности к жилому пространству и создает атмосферу постоянного отдыха. Комплекс имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение, обеспечивая безопасность жильцов.
Цена на данный объект начинается от €799 000, что соответствует стоимости двухспальных квартир в прибрежных комплексах Сан-Педро-де-Алькантара. Цена включает в себя полностью отделанные и оборудованные апартаменты площадью 120 м² с высококачественной отделкой и установленной техникой. Рынок недвижимости в этой зоне стабилен, что делает инвестиции надежными. Сравнение с подобными объектами в регионе показывает конкурентоспособность цены с учетом преимуществ расположения и качества отделки.
Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сбалансированный образ жизни между прибрежным отдыхом и городскими удобствами. Утром можно позавтракать на террасе, а затем прогуляться до пляжа Сан-Педро за 15-20 минут пешком. В течение дня доступны многочисленные кафе, магазины и рестораны в пешей доступности, что делает ежедневные покупки простыми и удобными. Вечером можно насладиться заходом солнца с западноориентированной террасы или прогуляться по набережной. Зимой мягкий климат позволяет вести активный образ жизни на открытом воздухе, а летом можно охладиться в общественном бассейне комплекса или на близлежащих пляжах. Расположение позволяет легко перемещаться между Марбельей и другими прибрежными городами, расширяя возможности для отдыха и развлечений.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает развитую инфраструктуру с 27 ресторанами, 11 аптеками и 11 банками в радиусе 2 км от объекта. Это создает условия для комфортного проживания без необходимости передвигаться на автомобиле для повседневных нужд. Наличие 5 медицинских центров в зоне обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Для образования доступны 41 начальная и 28 средних школ в регионе, что делает местность привлекательной для семей с детьми. Развитая сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками обеспечивает связь с соседними городами. Проект находится на равном расстоянии между Марбельей (10 км) и Эстепоной, что расширяет возможности для работы и отдыха. Плотность населения и туристическая активность создают постоянный оживленный ритм жизни, сохраняя при этом атмосферу прибрежного города с его традициями и укладом.
Сан-Педро-де-Алькантара расположен на западной границе Марбельи, образуя переходную зону между престижными курортами и более традиционными испанскими городками. Объект находится вблизи прибрежной полосы, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и одновременно сохраняет связь с городской инфраструктурой региона. В испанской традиции прибрежные города известны своей способностью сочетать туристическую привлекательность с аутентичным образом жизни местных жителей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между крупными городами Коста-дель-Соль. Марбелья с населением 147 958 человек находится всего в 10 км, что обеспечивает доступ к премиальным услугам и развлечениям. Альхесирас (57 км) и Малага (57 км) с их международными портами и аэропортами находятся на равном расстоянии, обеспечивая хорошие транспортные связи. Местность является частью муниципалитета Марбелья, что дает доступ к развитой инфраструктуре и услугам крупного города, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни прибрежного поселения. Расположение в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую доступность как к западной части побережья, так и к центру Андалусии.
Ближайший пляж Плая-де-Сан-Педро находится всего в 1,5 км от объекта, что составляет около 15-20 минут ходьбы. Аэропорт Малаги удален на 48 км (примерно 40 минут езды), что обеспечивает удобство международных поездок. Три гольф-клуба находятся в радиусе менее 3 км, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), что делает местность привлекательной для любителей гольфа. Супермаркет расположен в 321 метре от объекта, что делает ежедневные покупки удобными. Ближайшая аптека находится всего в 112 метрах, обеспечивая легкий доступ к медикаментам. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 3,2 км. Марина Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус, известная своей яхтенной инфраструктурой, расположена в 3,4 км от объекта.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Местность расположена на высоте 53 метра над уровнем моря с умеренным уклоном к побережью, что обеспечивает хороший воздухообмен и панорамные виды. Купальный сезон длится 4 месяца в году, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет комфортно плавать с июня по сентябрь. Западная ориентация террасы обеспечивает приятные вечерние лучи солнца, особенно в летние месяцы. Умеренная влажность морского воздуха способствует созданию комфортного микроклимата без излишней сухости или влажности. Высокое количество солнечных дней в году способствует сохранению активности на открытом воздухе и делает местность привлекательной для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи Сан-Педро-де-Алькантара находятся два пляжа с Голубым флагом: Гуадальмина и Венес-Бахадилья, что подтверждает их высокое качество и экологическую чистоту. Ближайший пляж Плая-де-Сан-Педро (1,6 км) является популярным местом как среди местных жителей, так и среди туристов. Для любителей гольфа доступны три престижных гольф-клуба в радиусе 3,2 км: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas и El Higueral Golf. Спортивная инфраструктура включает три спортивных центра в непосредственной близости: Рокодромо (0,7 км), Аполо (1,0 км) и Полидепортиво Сан-Педро (1,1 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом. Наличие 52 отелей с почти 13 000 мест свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре и разнообразии услуг для отдыха в любое время года.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между крупными городами Коста-дель-Соль. Марбелья с населением 147 958 человек находится всего в 10 км, что обеспечивает доступ к премиальным услугам и развлечениям. Альхесирас (57 км) и Малага (57 км) с их международными портами и аэропортами находятся на равном расстоянии, обеспечивая хорошие транспортные связи. Местность является частью муниципалитета Марбелья, что дает доступ к развитой инфраструктуре и услугам крупного города, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни прибрежного поселения. Расположение в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую доступность как к западной части побережья, так и к центру Андалусии.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL155144
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID