See sissekolimisvalmis korter asub San Pedro de Alcántara San Pedro Playa linnaosas, hoones Edificio Corona, umbes 800 meetri kaugusel rannapromenaadist ja rannast. Kinnisvara pakub 123 m² elamispinda kolme magamistoaga, kahe vannitoaga, elutuba-söögitoaga, eraldi köögi koos abiruumaga ning läänesuunalise terrassiga, kust avaneb külgmine merevaade. 2006. aastal ehitatud korter kuulub väljakujunenud elamukompleksi, kus on ühised aedad ja bassein. Privaatne parkimiskoht ja panipaik on kaasatud 620 000 euro suurusesse küsitavasse hinda. Linn asub Costa del Solil Marbella vallas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub San Pedro de Alcántara rannaäärses, urbaniseeritud piirkonnas, umbes 800 meetri kaugusel promenaadist ja umbes 1,6 km linnulennul kaugusel Playa de San Pedro rannast. San Pedro keskus on hõlpsasti kättesaadav ja Marbella asub otsejoones 10 km kaugusel. Poed, supermarketid, pangad ja koolid asuvad kõik vahetus läheduses.
Planeeringus on 123 m² peal kolm magamistuba ja kaks vannituba, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannituba, sisseehitatud garderoobid ja eraldi abiruum. Kaetud läänesuunaline terrass pakub pärastlõuna- ja õhtupäikest ning külgmist merevaadet. Paigaldatud on konditsioneer (jahutus ja soojendus). Hoones on lift ning privaatne parkimiskoht ja panipaik on hinna sees.
See ei ole uusarendusprojekt. Korter valmis 2006. aastal ja on kirjeldatud kui sissekolimisvalmis ja suurepärases seisukorras, mis tähendab, et seda saab pärast ostmist kohe kasutada. Elamukompleks on väljakujunenud, küpsete ühiste aedadega ning ühise basseiniga, kus on lamamistoolid ja päikesevarjud.
Kinnisvaral ei ole privaatset basseini; ujumisvõimalused on ühised. Privaatset aeda pole, ainult jagatud haljastatud alad. Hoone pärineb 2006. aastast, seega ei ole tegemist hiljutisearendusega. Merevaade on osaline ja külgmine terrassilt, mitte panoraamne. Krunti ega terrassist suuremat välisruumi hinna sees ei ole.
Ref: VL138314
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Perele, kes vajab kolme päris magamistuba ja kahte vannituba, kool kahe kilomeetri sees ning laiemas piirkonnas kokku 41 põhikooli ja 28 keskkooli, , saab sellest toimiv püsiv kodu. Costa del Solile kolijad, kes soovivad kohest sissekolimist, ilma ehitusviivituseta, ilma eelmüügi riskita, , saavad kasu sissekolimisvalmis staatusest ja 2006. aasta ehitusest kirjeldatud suurepärases seisukorras. Ostjad, kes otsivad teist kodu jalutuskäigu kaugusel rannast, hindavad 800-meetrist kaugust promenaadini, ühist basseini päevadeks, mil meri tundub liiga kaugel, ja terrassi õhtuseks kasutamiseks viiekuuilise ujumishooaja jooksul. Ühe autoga või ilma autota leibkonnad saavad igapäevaeluga hakkama jalgsi, arvestades kahe kilomeetri raadiuses poodide, restoranide ja apteekide tihedust ning 50 ühistranspordi peatust 10 liini ulatuses linnas. Privaatne parkimiskoht katab juhuslikud sõidud Marbellasse, Puerto Banúsesse või lennujaamadesse. Mis sobib vähem: ostjad, kes soovivad privaatset basseini või aeda, esijoone rannaasendit takistuseta merevaatega või täiesti uut ehitist kaasaegsete energianormidega. Külgmine merevaade ja ühised rajatised määravad siin kompromissi, keskne, väljakujunenud asukoht vastu jagatud välisvõimalusi ja osalist vaadet.
Korter valmis 2006. aastal ja on esitletud suurepärases seisukorras; fotomaterjal näitab kaasaegset vannituba vannide ja kraanikaussikomplektiga, elutuba diivani ja televiisoriga ning magamistuba sisseehitatud garderoobidega. Spetsifikatsioon kinnitab sisseehitatud garderoobe kõigis magamisalades ning magamistoaga ühendatud vannituba pea magamistoas, omadused, mis vähendavad vajadust kohe mööblisse investeerida. Kliimakontroll koosneb konditsioneerist nii jahutuse kui ka soojenduse funktsiooniga, mis katab Costa del Soli suvised temperatuurid kuni umbes 26°C keskmise kuu maksimumini ning talved, mis on külmimas punktis keskmiselt 12°C. Köök on eraldi ja sisaldab eraldi abiruumi, planeering, mis hoiab kodumasinad ja pesu peamistest eluruumidest eemal. Terrass on kaetud, mis tähendab, et see jääb kasutatavaks tugevama keskpäevapäikese ja vihmahoo ajal, samas kui läänesuund püüab pärastlõuna- ja õhtuvalgust. Tehniliselt on hoones lift ning ost hõlmab privaatset parkimiskohta ja panipaika hinnas. Ühised alad, aiad ja bassein lamamistoolide ning päikesevarjudega, on kirjeldatud kui hästi hooldatud, mis viitab aktiivsele ühishaldusele. 2006. aasta ehitusena eelneb kinnisvara praegustele uusehituse energianormidele; soojussooritususele keskendunud ostjad peaksid objekti vaatamisel kontrollima isolatsiooni ja akende kvaliteeti. Kokkuvõtlikult on viimistlustase hooldatud, kohe kolimiseks valmis järelturu kodu tase, mitte äsja valminud arenduse oma.
Küsitav hind on fikseeritud 620 000 eurole ja hõlmab privaatset parkimiskohta ning panipaika, kahte vara, millel on rannikul Marbella piirkonnas oma eraldiseisev väärtus. 123 m² elamispinda tähendab see umbes 5040 eurot ruutmeetri kohta. Kinnisvara on sissekolimisvalmis ilma ehitusfaasi või ooteajata; tehing järgib pärast lepingute allkirjastamist tavapärast Hispaania ostuprotsessi. 2006. aastal ehitatud olemasoleva koduna peegeldab hind valmis, kohe kasutatavat elamist väljakujunenud kompleksis ühiste aedade ja basseiniga, mitte ehitusjärgus objekti kohustust järelmaksedega.
Igapäevaelu siin keerleb ümber kompaktse, jalgsi ligipääsetava rannaäärse naabruskonna. Rannapromenaad asub umbes 800 meetri kaugusel, mis paigutab õhtused jalutuskäigud ja hommikused ujumised kümne kuni viieteistminutilise jalutuskäigu kaugusele. Tõus ranna suunas on mõõdukas, 3,3%, seega on tagasiteel kerge, kuid märgatav tõus, mitte järskuded trepid. Korteri läänesuunaline terrass laiendab eluruumi õue: pärastlõunapäike saabub alates keskpäevast, tehes selle kasutatavaks õuesöögiks kevadest sügiseni, ning külgmine merevaade lisab rannikumõõtme ilma esijoone asukohata. Seestpoolt eraldab põhiplaan praktilised tsoonid: eraldi köök koos oma abiruumiga hoiab pesu ja ladustamise silmapiirist eemal, samas kui ühe magamistoaga ühendatud vannituba vähendab hommikust tunglemist perele või külastajatele. Kolm magamistuba ja 123 m² sobivad leibkonnale, kes vajab päris teist ja kolmandat magamistuba, mitte paindlikku ruumi. Ümbruskond toimib aasta läbi. Kahe kilomeetri raadiuses on 27 restorani, 13 kohvikut, 11 apteeki ja 11 panka ning kool. Kommertskeskkond tähendab, et toiduained ja igapäevasoodustused saab tehtud jalgsi. Spordirajatised nagu Rocodromo ronimissein (0,7 km linnulennult), Apolo keskus (1,0 km) ja Polideportivo San Pedro (1,1 km) pakuvad lähedal sise- ja välisvõimalusi treenimiseks. 2006. aastal valminud hoones on lift ning ühine bassein annab elanikele ujumisvõimaluse kodust lähemal kui rand.
Naabruskond on kommertslik ja rannaäärne, ühendades elurahu aasta läbi toimivate teenustega. Kahe kilomeetri raadiuses loevad elanikud 27 restorani, 13 kohvikut, 11 apteeki ja 11 panka, tihedus, mis tähendab, et enamik igapäevasest vajadustest kaetakse ilma autota. Kool asub samas raadiuses ning tervishoiu katab piirkonnas viis tervisekeskust. Vahetu ümbrus on kirjeldatud kui urbanisatsioon läheduses poodide, mere ja ühistranspordiga; San Pedro de Alcántarat teenindab 50 peatust 10 liini ulatuses. Vabaajaks ühendab umbes 800 meetri kaugusel asuv promenaad jalutajaid ja jalgrattureid mööda rannikut, samas kui Playa de San Pedro asub 1,6 km kaugusel linnulennult ja Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km kaugusel. Spordirajatised asuvad lähedal: Rocodromo 0,7 km, Apolo keskus 1,0 km ja Polideportivo San Pedro 1,1 km, kõik otsejoones kaugused. Piirkonna turismiinfrastruktuur, 52 hotelli ja ligikaudu 12 800 voodikohta, tähendab, et linn püsib aktiivne ja teenindatud ka väljaspool suvekuud, tasuks on Hochhooajal livavamad perioodid.
Kaart näitab korteri asukohta San Pedro Playa linnaosas, promenaad umbes 800 meetrit lõunas ja kesklinn lähedal. Marbella asub 10 km idas, Puerto Banús 3,4 km mööda rannikut ning eespool loetletud rannad, golfiväljakud ja spordirajatised on tähistatud nende otsese kaugusega. Kuvatud on linnulennulised kaugused; maanteega marsruudid võivad olla pikemad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro de Alcántara kuulub Marbella valda, asudes linnulennult 10 km kaugusel Marbella keskusest läänes ja umbes võrdsel kaugusel, umbes 48 ja 49 km otsejoones, Málaga ja Gibraltari lennujaamadest. See paigutab linna Costa del Soli kesklääneossa, Marbella ja Estepona vahele, Puerto Banús vaid 3,4 km kaugusel. Kohalik kinnisvaraturg näitab aastas 4 743 tehingut, mis viitab aktiivsele ja likviidsele turule. Linn ühendab aastaringselt elava hispaania elanikkonna olulise turismitaristiga, olles pigem töötav rannikulinn kui hooajaline kuurortpiirkond.
Rannik on peamine tugipunkt: Playa de San Pedro asub linnulennult 1,6 km kaugusel ning rannapromenaad on hoonest jalgsi umbes 800 meetri kaugusel. Marbella keskus on otsejoones 10 km kaugusel, samas kui Málaga linn ja Algeciras asuvad mõlemad 57 km kaugusel. Asukohta teenindavad kaks lennujaama: Malaga-Costa del Sol umbes 48 km ja Gibraltar umbes 49 km otsejoones, kahe lennujaamaga asend, mis on sellel rannikul ebatavaline. Tegelikud sõidu kaugused ja ajad on nendest otsestest arvudest pikemad. Puerto Deportivo José Banús, Puerto Banúsi jahisadam, asub linnulennult 3,4 km kaugusel, piisavalt lähedal õhtuseks külastuseks. Golfimängijad jõuavad Magna Marbella Golfile 2,3 km, Real Club de Golf Las Brisasile 2,8 km ja El Higueral Golfile 3,2 km kaugusel. Ühistransport hõlmab 10 liini 50 peatusega linnas ning korter on märgitud transpordi lähedal asuvaks. Elektriautoga sõitjad leiavad Marbella Superchargeri 6,1 km ja Estepona Superchargeri 7,2 km kaugusel, mõlemad linnulennult. Kinnisvaraga kaasneb privaatne parkimiskoht.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara asub 53 meetrit merepinnast, mere suunas mõõduka 3,3%-lise kaldega, õrn tõus, mis teeb rannale jalutamise enamiku elanike jaoks võimalikuks. Kliima on klassikaline Costa del Sol: keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12°C jahedaimal kuul kuni 26°C soojaimal, aasta keskmine on 19°C. Suplushooaeg, mida määratlevad veetemperatuurid 20°C ja üle selle, kestab viis kuud, umbes mai lõpust oktoobrini. See pikkus toetab regulaarset mereujumist ja terrassi kasutamist aasta kahe kolmandiku jooksul. Terrassi läänesuunaline asend sobib kokku kliimaga: pärastlõunad ja õhtud on siin päeva soojem ja kuivem osa ning katusega konstruktsioon hoiab ruumi kasutatavana ka tipkpäikese ajal. Lähedal asuvad loodusvõimalused hõlmavad vaateplatvorme Mirador del Muelle de Honor 3,3 km ja Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 km kaugusel, mõlemad otsejoones. Piirkonnas on aastas 32 kohalikku püha, mis peegeldab aktiivset kogukondlikku festivalide ja ürituste kalendrit.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rann, Playa de San Pedro, asub otsejoones 1,6 km kaugusel ning promenaad vaid 800 meetri kaugusel hoonest. Marbella laiemat rannajoont teenindavad kaks Sinise lippu randa: Guadalmina ja Venus-Bajadilla, Costa del Soli mõistes tagasihoidlik arv, kuid veekvaliteedi ja teenuste näitaja nendel asukohtadel. Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) lisab koerasõbraliku variandi, samas kui Playa Atalaya laiendab valikut 3,5 km kaugusel. Golf on selle lõigu määrav vabaajaelemend: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ja El Higueral Golf (3,2 km) asuvad kõik mõne minuti sõidu kaugusel. Korraldatud spordi jaoks katavad siseruumides treenimise ja linna spordivõimalused Rocodromo ronimiskeskus (0,7 km), Apolo keskus (1,0 km) ja Polideportivo San Pedro (1,1 km). Puerto Deportivo José Banús 3,4 km kaugusel pakub jahisadama põhist vaba aega, restorane ja paadiga ligipääsu. Elokompleksi sisemine ühine bassein annab ujumisvõimaluse kodust lahkumata.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 47 mm |
| Märts | 14.5°C | 154 mm |
| Aprill | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm |
| Juuli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Detsember | 13.8°C | 80 mm |
Mõõdukas
Hinnaga 620 000 € asub see järelturu korter selgelt kõrgemal kui mujal rannikul asuvate uusarenduste alghinnad. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 €-st, Lantana Residencial Mijases 205 000 €-st ja Etherna Homes 2 Esteponas 321 000 €-st. Need projektid on uusehitised, seega pole võrdlus otsene: see kinnisvara pakub kohest kättesaadavust, küpsete aedadega kujunenud kompleksi ja keskset San Pedro asukohta, samas kui uuemad projektid pakuvad kaasaegseid ehitusstandardeid ehitusjärgus objekti ooteaja ja üldiselt vähem kesksete asukohtade arvelt. Ruutmeetri kohta tuleb korteril umbes 5 040 €, arv, mis on kooskõlas küpse, hästi paigutatud pakkumisega Marbella vallas, kus aastased elamutehingud ulatuvad 4 743-ni ja nõudlust toetab aastaringselt toimiv turismitaristu 52 hotelliga ja peaaegu 12 800 voodikohaga. San Pedro sees nõuab San Pedro Playa linnaosa sisemaistest piirkondadest hinnapreemiat tänu 800-meetrisele jalutuskäigule promenaadile ja teenuste tihedusele, 27 restorani, 13 kohvikut, 11 apteeki ja 11 panka kahe kilomeetri raadiuses. Asukohaga 10 km kaugusel Marbella keskusest ja 3,4 km kaugusel Puerto Banúsist pakub see koht kiiremat ligipääsu jahisadamale ja selle vabaajamajandusele kui enamik Marbella tuumikust, säilitades samas ehtsa hispaania linna baasi, mitte ainult kuurordilikoomuse. Ostjad, kes võrdlevad seda kinnisvara Estepona, Mijase või Torre del Mari uusarendustega, kaaluvad sisuliselt kohest kasutuselevõttu ja kesksust uuema ehituse ja madalamate alghindade vastu. Kaasatud parkimiskoht ja panipaik lisavad konkreetset väärtust, mida eelmüügi hinnakirjad sageli eraldi hinnastavad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
LT
ET
BG