Лос Аркуерос Бийч представлява модерно обзаведен апартамент с три спални в Сан Педро де Алкантара, Малага. Със своите 95 квадратни метра жилищна площ, разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша, имотът предлага практично съжитяване между ежедневния комфорт и достъпа до морския живот. Завършен и готов за обитаване, апартаментът разполага с две нива - първи етаж с дневна, кухня и три спални и втори етаж с голяма солариум тераса с гледка към планината и частична морска панорама.
Лос Аркуерос Бийч се отличава от съпоставимите проекти в региона като Аквамар в Тор дел Мар и Лантана Резиденциал в Михас предимно поради местоположението си в Сан Педро де Алкантара. Докато Аквамар и Лантана предлагат по-ниски начални цени (съответно от €269,950 и €205,000), Лос Аркуерос Бийч на цена от €675,000 отразява по-високата стойност на имотите в престижния район на Марбеля. Разположението в Сан Педро де Алкантара предлага уникална комбинация от достъпност до престижни голф игрища (Магна Марбеля Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на разстояние под 3 км), което не е налично в проектите в Тор дел Мар и Михас. Близостта до международни училища като Британското международно училище и Международното училище в Естепона увеличава привлекателността за семейства, които търсят образование на децата си в международна среда. Освен това, културната и инфраструктурна среда на Сан Педро де Алкантара като част от община Марбеля осигурява по-висока качество на живот с множество ресторанти, културни събития и услуги в сравнение с по-малките градове като Тор дел Мар. Климатичните условия са сходни в целия регион, но Сан Педро де Алкантара се отличава с по-стабилна туристическа активност през цялата година поради близостта си до Марбеля и международния поток от посетители.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, разположен в непосредствена близост до брега на Коста дел Сол. Проектът е позициониран в урбанизирана зона с търговски обекти и услуги в радиус от няколкостотин метра. Разстоянието до плажа е 1.6 километра, а до летището в Малага - 48 километра, което осигурява баланс между достъпност и спокойствие.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно или сезонно живеене с три спални и две бани. Разположението на изток осигурява утринна светлина, а климатичната инсталация поддържа комфорт през цялата година. Общият басейн в комплекса и солариум терасата на горния етаж разширяват жилищното пространство с възможности за отдих и социални дейности извън апартамента.
Проектът е завършен и готов за inhabаване, което премахва несигурността, свързана със строителни срокове. Напълно обзаведен и наскоро реновиран, апартаментът не изисква допълнителни инвестиции или ремонтни работи преди настаняване. Състоянието "отлично" и наличието на лиценз за ваканционен наем предлагат гъвкавост за ползване, независимо дали като постоянно жилище или като инвестиция за отдаване под наем.
Проектът не предлага изолация от градския живот, тъй като се намира в урбанизирана зона с търговски обекти. Няма собствен басейн или лична градинска площ, а само достъп до общи части. Упътването на сградата не включва асансьор до горната солариум тераса, която е достъпна само по вътрешни стълби. Паркомястото е подземно, без директен достъп до жилището.
Този имот е подходящ за професионалисти или семейства, които търсят втора резиденция в Южна Испания с възможност за ваканционен наем. Трите спални и две бани го правят функционален както за кратки престои, така и за по-продължително живеене. Наличието на лиценз за ваканционен наем предлага потенциал за възвръщаемост на инвестицията, когато имотът не се използва от собствениците. За семейства с деца, близостта до международни училища като Британското международно училище (7.6 км) и Международното училище в Естепона (4.1 км) го правят практичен избор за обучение на децата в международна среда. В същото време, за пенсионери или хора, търсещи спокойна среда с достъп до услуги, апартаментът предлага удобството на градския живот без предизвикателствата, свързани с поддръжката на по-голям имот. Инвеститорите, търсещи имот в стабилния пазар на Коста дел Сол, ще оценят комбинацията от местоположение, състояние на имота и потенциал за наем. Лесният достъп до летището в Малага (48 км) и Женералната болница в Марбеля (1.8 км) допълнително увеличават привлекателността му за международни купувачи.
Апартаментът се отличава с отлично състояние и скорошен реновиране, което осигурява модерно качество на живот без необходимост от допълнителни инвестиции. Висококачествените уреди в кухнята, включително отделна пералня, предлагат функционалност за ежедневните нужди. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно съхранително пространство, което е особено важно за ваканционен имот, използван от различни хора. Материалите за отделките са подбрани с оглед на практичност и устойчивост, което се отразява на състоянието на имота. Климатичната инсталация включва както климатик за летните месеци, така и централно отопление за по-хладните дни, което го прави подходящ за целогодишно ползване. Пощадените материали в баните и общите части отразяват внимание към детайлите и устойчивост. Солариум терасата на втория етаж е изпълнена с внимание към максимално използване на пространството и панорамата, предлагайки допълнителна жилищна площ на открито. Общите части на комплекса, включително басейна, се поддържат в добро състояние, което допринася за цялостното впечатление от комплекса. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа до апартамента на първия етаж, особено за хора с ограничена подвижност или при пренасяне на покупки и багаж.
Апартаментът се предлага на цена от €675,000 като изходна стойност за имот с три спални и две бани в Сан Педро де Алкантара. Квадратурата от 95 квадратни метра определя средна цена на квадратен метър от около €7,105. Цената включва напълно обзавеждане, техника, подземно паркомясто и достъп до общите части на комплекса, включително басейн. Сравнен с подобни проекти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000), цената на Лос Аркуерос Бийч е по-висока, но отразява разположението в престижния район на Сан Педро де Алкантара и близостта до Марбеля.
Лос Аркуерос Бийч представлява място за ежедневен живот, разположено на границата между градската динамика и морския отдих. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към улицата и планините, следвани от разходка до близкия супермаркет, намиращ се на само 321 метра. Три спални предлагат достатъчно пространство както за семеен живот, така и за приемане на гости, а две бани осигуряват функционалност за по-натоварени дни. Общият басейн в комплекса предлага възможност за освежаване през летните месеци, докато солариум терасата на втория етаж е подходяща за вечерни събирания с барбекю или просто за отдих с гледка към залязващото слънце. Близостта до плажа Сан Педро (1.6 км) прави възможни спонтанни визити до морето, докато наличието на 25 ресторанта и 13 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за излизане навън. За тези, които предпочитат активен начин на живот, три голф игрища са на разстояние по-малко от 3 километра, а спортните центрове в района предлагат допълнителни възможности за тренировки. Благодарение на местоположението си в Сан Педро де Алкантара, имотът съчетава възможностите за градски живот с предимствата на морския ваканционен живот, без необходимост от автомобил за основните ежедневни дейности.
Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от удобства на градски живот с предимствата на морския ваканционен живот. На разстояние от 321 метра се намира супермаркет за ежедневни нужди, докато 11 банки и 11 аптеки в радиус от 2 километра осигуряват всички финансови и здравни услуги. Наличието на 25 ресторанта и 13 кафенета предлага разнообразие от възможности за хранене и социални дейности. Транспортната инфраструктура включва 10 автобусни линии с 50 спирки, което прави възможно пътуването до съседни райони без личен автомобил. Близостта до Марбеля и Естепона осигурява достъп до по-големи търговски центрове, културни събития и развлекателни заведения. Болничното обслужване е гарантирано чрез болницата на 1.8 километра, а за по-специализирани медицински услуги се намират в Марбеля. Урбанизираната среда на Сан Педро де Алкантара е проектирана с внимание към пешеходците и велосипедистите, с множество пешеходни зони и велоалеи. Това улесняната мобилност в рамките на района, особено през пролетните и есенните месеци, когато времето е най-приятно за открити дейности. Наличието на два флага "Син флаг" на плажовете в региона потвърждава качеството на морските води и инфраструктурата за туристи.
Карта илюстрира стратегическото позициониране на комплекса в Сан Педро де Алкантара, на около 1.6 км от плажа и в близост до основните градски услуги. В очертанието на Марбеля, Сан Педро предлага баланс между достъпност до престижните зони и по-спокойна локална атмосфера. Разпределението на услугите и транспортните връзки показва удобна пешеходна достъпност до дневните нужди, което допринася за практическата привлекателност на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в община Марбеля, представляващ важна част от западния сектор на Коста дел Сол. Местоположението му между Марбеля и Естепона го превръща в комуникационен възел, който осигурява лесен достъп до по-големите градове, като същевременно запазва своята идентичност и самостоятелност. Разстоянието до Марбеля е около 10 километра в източна посока, докато Естепона е на около 15 километра в западна посока. Тази централна позиция в региона позволява на жителите да се възползват от услугите и забавленията на по-големите градове, без да се налага да живеят в тяхната пренаселена среда. Сан Педро де Алкантара представлява баланс между достъпност, удобства и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове в региона.
Плажът Сан Педро се намира на 1.6 километра от имота, осигурявайки лесен достъп до морските активности. Плажът Канина Вентура дел Мар на 2.0 километра предлага алтернатива с по-спокойна атмосфера. Двете голф игрища, Магна Марбеля Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км), са на разстояние, което позволява достигане с кола за около 5-10 минути. Летището Малага-Коста дел Сол е на 48 километра, което представлява около 40-45 минути пътуване с кола. За алтернативен избор може да се използва летище Гибралтар на същото разстояние от 48 километра. Супермаркетите на разстояние 321 метра позволяват закупуване на основни продукти пеша, докато по-големите търговски центрове са в съседните градове Марбеля и Естепона. Лечебните заведения са достъпни чрез болницата на 1.8 километра, а аптечната помощ е осигурена от 11 аптеки в радиус от 2 километра, като най-близката е само на 112 метра. За електромобили, зарядната станция се намира на 3.2 километра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Средната годишна температура от 19.0°C създава благоприятни условия за живот на открито. Зимните месеци са меки със средни температури около 12°C, докато летните могат да достигнат до 27°C, което прави климата приятен през цялата година. Петмесечният плувен сезон, през който температурата на водата се поддържа над 20°C, позволява продължително ползване на плажовете. Разположението на имота на 51 метра над морското равнище осигурява лека проветривост и защита от крайбрежната влажност. Наклонът от 3.2% към плажа представлява лек склон, който е лесно преодоляваем пеша или с колело. Локацията в близост до брега на Коста дел Сол осигурява стабилни метеорологични условия без резки температурни промени. Годишно се отбелязват 32 местни празника, което допринася за културния живот в региона през цялата година, без да пречи на ежедневната жизненост на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират два плажа със знак "Син флаг", които гарантират високо качество на водите, инфраструктура и услуги. Плажът Сан Педро (1.6 км) предлага добре поддържана зона за отдих с всички необходими удобства. Плажът Канина Вентура дел Мар (2.0 км) представлява по-спокойна алтернатива, подходяща за тези, които търсят по-тиха атмосфера. Голф ентусиастите имат възможност да избират между три отлични игрища в радиус от 3 километра. Магна Марбеля Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8-2.9 км) са сред най-престижните в региона, предлагащи предизвикателни игрища и красиви гледки. За тези, които предпочитат други спортове, спортните центрове като Рокодромо (0.7 км), Аполо (0.9 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.2 км) предоставят разнообразни възможности за физически активности. Марината Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) е една от най-известните в региона, предлагаща възможности за водни спортове, ресторанти и нощен живот. За по-активните туристи, viewpoints като Мирадор дел Муеле де Онор (3.3 км) предлагат панорамни гледки към крайбрежието.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в община Марбеля, представляващ важна част от западния сектор на Коста дел Сол. Местоположението му между Марбеля и Естепона го превръща в комуникационен възел, който осигурява лесен достъп до по-големите градове, като същевременно запазва своята идентичност и самостоятелност. Разстоянието до Марбеля е около 10 километра в източна посока, докато Естепона е на около 15 километра в западна посока. Тази централна позиция в региона позволява на жителите да се възползват от услугите и забавленията на по-големите градове, без да се налага да живеят в тяхната пренаселена среда. Сан Педро де Алкантара представлява баланс между достъпност, удобства и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове в региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL800982
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
