בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה, נמצאת דירת לוס ארקרוס ביץ' הממוקמת בקרבת הים. הדירה בגודל 95 מ"ר כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, וכבר בנויה ומוכנה לאכלוס מיידי. הנכס מציע טרסה פרטית עם נוף חלקי לים ומרפסת שמש גדולה בקומה העליונה. מיקומה באזור אורבני מאפשר גישה קלה למתקנים ציבוריים, חנייה תת-קרקעית ובריכת שחייה משותפת.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, לוס ארקרוס ביץ' מציע מיקום מרכזי בסן פדרו דה אלקנטרה, בעוד פרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ממוקמים במזרח קוסטה דל סול. פרויקטים כמו לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) נמצאים בגבהים גבוהים יותר ומציעים נוף פנורמי אך פחות גישה ישירה לחוף. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מתמקד יותר באזורים החדשים יותר של אסטפונה, בעוד לוס ארקרוס ביץ' נהנה מהיותו באזור מבוסס ובעל תשתיות מפותחות. המחיר של €675,000 עבור דירת 3 חדרים משקף את המיקום האיכותי והמצב הטוב של הנכס, אם כי הוא גבוה יותר מהמחירים ההתחלתיים בפרויקטים האחרים, הדורשים לרוב השקעות נוספות בשיפוצים או ריהוט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיר במחוז מאלגה, במרחק של כ-1.6 ק"מ מהים. המיקום האורבני מספק גישה מהירה לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות בטווח הליכה. הדירה נמצאת בגובה 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף.
הדירה מתאימה למחפשי דיור מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 95 מ"ר. המבנה כולל מטבח מאובזר עם מכשירי חשמל איכותיים וחדר שירות נפרד. המרפסת הפרטית והגג השמשי מספקים מרחבי מגורים נוספים לבילוי ופנאי. החנייה התת-קרקעית פותרת את בעיית החניה באזור אורבני.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ונמצאת במצב מצוין, כך שהרוכשים יכולים להיכנס מבלי להשקיע בשיפוצים נוספים. המתחם כולל בריכת שחייה משותפת הפעילה לשימוש הדיירים. אין תלות בלוחות זמנים של בנייה או סיכונים קשורים לפיתוח עתידי.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף, כיוון שהוא מרוחק כ-1.6 ק"מ מהים. אין חדר כושר פרטי בתוך הדירה או אפשרות לבריכה פרטית. המרפסת מציעה נוף חלקי לים בלבד, לא נוף פנורמי מלא. הדירה לא כוללת ריהוט חיצוני או מתקני ברביקיו מובנים במחיר.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות דיור קבוע בסביבה אורבנית עם גישה לים, או לזוגות המעוניינים במקום מגורים נוח עם אפשרות לארח אורחים בחדרי שינה נוספים. גם אנשים העובדים מרחוק ימצאו את המקום מתאים בזכות הגישה הקלה לאינטרנט והקרבה למתקנים עירוניים. עבור משקיעים המעוניינים בהשכרת נכס לחופשות, הדירה כוללת רישיון השכרה לתיירים, מה שמאפשר הכנסה נוספת. המיקום מתאים גם לאנשים המעדיפים להיות בקרבת פעילויות תרבות וחיי לילה מבלי להיות בלב ההמולה של מרכזי התיירות הגדולים.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומציגה רמת איכות גבוהה בסיום ובחומרים. המטבח מאובזר במכשירי חשמל איכותיים, וכולל חדר שירות נפרד המגביר את הנוחות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. בדירה יש מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. המרפסת הפרטית והגג השמשי מסודרים ברמה גבוהה, עם תשתיות מתאימות לשימוש חוצץ. המתחם כולל מעלית המקלה על הגישה לדירה והובלת חפצים כבדים. חומרי הבנייה והצבעים נבחרו בקפידה כדי לשקף את אופיו הים תיכוני של האזור.
המחיר ההתחלתי לדירה הוא €675,000, המשקף את המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה ואת השטח המציע 95 מ"ר עם 3 חדרי שינה. מחיר זה כולל חנייה תת-קרקעית וגישה לבריכת שחייה משותפת. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תואם את הסטנדרט המקובל לדירות משופצות עם מיקום אורבני בקרבת הים. המחיר אינו כולל ריהוט נוסף מעבר למה שמוצג בתיאור הנכס.
הדירה מציעה חיי יומיום נוחים בסביבה אורבנית עם גישה מהירה לכל השירותים הנדרשים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה בטרסה הפרטית עם השמש המזרחית, לפני שהם יוצאים לרכישות בסופרמרקט הסמוך או בחנויות המקומיות. בצהריים, הבריכה המשותפת מספקת הקלה מהחום הים תיכוני. בערב, מרפסת הגג הגדולה הופכת למקום מתאים למפגשים חברתיים תוך כדי צפייה בשקיעה על רקע ההרים. מיקומה בסן פדרו דה אלקנטרה מאפשר הליכה ברגל למסעדות ובתי קפה מבלי להזדקק לרכב.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית צפופה יחסית של סן פדרו דה אלקנטרה, עם גישה בהליכה למגוון רחב של שירותים. המרחק לסופרמרקט הקרוב הוא רק 321 מטר, ולבית המרקחת הקרוב 112 מטר בלבד. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 25 מסעדות, 13 בתי קפה, 11 בנקים ו-11 בתי מרקחת, מה שמספק פתרונות לכל הצרכים היומיומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.8 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. באזור יש מתקני ספורט כמו חדר כושר במרחק 0.7 ק"מ ומרכז ספורט עירוני במרחק 1.2 ק"מ. קווי תחבורה ציבורית מחברים את האזור לערים אחרות לאורך הקוסטה דל סול.
המפה מראה את מיקום הדירה בלב סן פדרו דה אלקנטרה, בקרבת הים והמתקנים העירוניים. הקווים הכחולים מציינים את המרחקים לחופים, בעוד הסימנים הירוקים מצביעים על מגרשי גולף ואזורי פנאי. נקודות העניין האדומות מייצגות מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים. המפה מדגישה את היתרון של המיקום המרכזי בין מאלגה למארבלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במערב מחוז מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה למארבלה. העיר נמצאת כ-10 ק"מ ממערב למרכז מארבלה, מה שמספק גישה קלה למתקנים היוקרתיים של מארבלה מבלי לשאת את העלויות הגבוהות של מגורים ישירות בה. ממזרח, העיר הגדולה מאלגה נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ. העיירה התיירותית אסטפונה נמצאת כ-15 ק"מ ממערב. המיקום של סן פדרו דה אלקנטרה הופך אותה לבסיס מתאים לחקר כל חלקי קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לנמלי תעופה בינלאומיים כמו מאלגה (48 ק"מ) וגיברלטר (49 ק"מ).
הדירה נמצאת במרחק 1.6 ק"מ מחוף הים הקרוב, פלאיה דה סן פדרו, שהוא חוף בעל דגל כחול. מספר מגרשי גולף איכותיים נמצאים בקרבת מקום: מגנה מארבלה גולף במרחק 2.4 ק"מ וריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס במרחק 2.8 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 48 ק"מ, כשעה נסיעה. תחנות הטענה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 3.2 ק"מ. קרבתה לעיירות תיירותיות כמו מארבלה (במרחק של כ-10 ק"מ) ואסטפונה (כ-15 ק"מ) מספקת גישה קלה לאטרקציות ובידור ללא צורך בנסיעות ארוכות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסן פדרו דה אלקנטרה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת של 19°C במהלך השנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בשיא הקיץ, מה שמאפשר חיי חוץ נוחים לאורך כל השנה. באזור יש כ-3,856 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 51 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3.2% לכיוון הים יוצרים מיקרו-אקלים נוח שמקל על הלחות ומספק אוורור טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לדירה ישנם שני חופים בעלי דגל כחול: גואדלמינה וונוס-בחאדיז'ה. חוף פלאיה דה סן פדרו, המרוחק 1.6 ק"מ, הוא חוף עירוני פופולרי עם חול זהוב ומתקנים מתאימים למשפחות. חוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצא במרחק 2.0 ק"מ ומציע סביבה פחות עמוסה. לחובבי הגולף, האזור ידוע כמרכז גולף בינלאומי עם מגרשים כמו מגנה מארבלה גולף, ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס ואל היגרל גולף. באזור יש מתקני ספורט רבים, כולל חדר כושר במרחק 0.7 ק"מ ומרכז ספורט פולידפורטיבו סן פדרו במרחק 1.2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במערב מחוז מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה למארבלה. העיר נמצאת כ-10 ק"מ ממערב למרכז מארבלה, מה שמספק גישה קלה למתקנים היוקרתיים של מארבלה מבלי לשאת את העלויות הגבוהות של מגורים ישירות בה. ממזרח, העיר הגדולה מאלגה נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ. העיירה התיירותית אסטפונה נמצאת כ-15 ק"מ ממערב. המיקום של סן פדרו דה אלקנטרה הופך אותה לבסיס מתאים לחקר כל חלקי קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לנמלי תעופה בינלאומיים כמו מאלגה (48 ק"מ) וגיברלטר (49 ק"מ).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL800982
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
