Tento bytový projekt sa nachádza v San Pedro de Alcántara, vo vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami na 95 m² ponúka moderné bývanie v mestskom prostredí s kompletnými službami. Ukončená výstavba zaisťuje okamžitú dostupnosť. V tesnej blízkosti pláže San Pedro a mestského centra, s výhľadmi na more a hory, predstavuje tento projekt praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k moru.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii (od €675,000), čo odráža jeho výhodnú pozíciu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. San Pedro de Alcántara, na rozdiel od týchto lokalít, ponúka lepšiu dostupnosť k mestskému vybaveniu a službám vďaka svojej polohe v aglomerácii Marbelly. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) poskytuje tento projekt výhodu blízkosti rozvinutej infraštruktúry Marbelly pri zachovaní pokojnejšej atmosféry. Hoci sú ceny v tejto oblasti vyššie ako vo východnejších častiach Costa del Sol, investícia do nehnuteľnosti v San Pedro de Alcántara prináša vyššiu istotu zachovania hodnoty vďaka stabilnému trhu a vysokej popyte po bývaní v tejto časti Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbánnej časti San Pedro de Alcántara, len 1,6 km od pláže. V dochádzkovej vzdialenosti od základných služieb, vrátane supermarketu (321 m) a lekární (112 m). Z geografického hľadiska sa nachádza 51 m nad morom s miernym sklonom 3,2% k pobrežiu, čo zabezpečuje prístupnosť a zároveň výhľadové možnosti.
Dispozícia s troma spálňami a dvoma kúpeľňami na 95 m² vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatočný priestor. Súkromná terasa a veľký solárium poskytujú vonkajšie oddychové priestory. Ústredné kúrenie a klimatizácia zaisťujú celoročnú obývateľnosť. Vlastné parkovanie v podzemí rieši praktické parkovacie potreby v tejto oblasti.
Projekt bol úplne dokončený a pripravený na obývanie. Nejedná sa o novostavbu vo výstavbe, ale o hotovú nemovitosť s ukončenými všetkými prácami. Stavebný status "Gereed" znamená, že kupujúci môže získať okamžitý prístup k nehnuteľnosti bez čakania na dokončenie prác alebo rizík spojených s výstavbou.
Tento projekt neponúka exkluzívny súkromný bazén, iba spoločný bazén v komplexe. Nemá priamu plážovú polohu, nachádza sa 1,6 km od najbližšej pláže. Neponúka izoláciu od mestského ruchu, keďže sa nachádza v urbánnej oblasti s komerčnými zónami. Neobsahuje rozsiahle záhradné priestory súkromného charakteru.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú stabilné bývanie v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a mestských služieb. Pre páry v dôchodku hľadajúce rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k moru. Pre tých, ktorí plánujú druhý domov pre prázdniny, s potenciálom na krátkodobý prenájom. Vhodný aj pre investov hľadajúce nemovitosť v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti s dobrou dostupnosťou letiska a cestovných koridorov. Projekt vyhovuje tým, ktorí ocenia mestský životný štýl s možnosťou oddychu pri mori bez nutnosti vlastniť auto pre každodenné potreby.
Projekt sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a moderným vybavením. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi a obsahuje samostatnú technickú miestnosť. Kúpeľne sú riešené s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu a ústredné kúrenie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Súkromná terasa a veľký solárium na vrchnej poschodí sú navrhnuté ako predĺženie obytného priestoru. Komplex ponúka spoločný bazén a podzemné parkovanie, čo zvyšuje praktickú hodnotu nemovitosti.
Cena začínajúca na €675,000 za trojizbový byt s rozlohou 95 m² predstavuje konkurencieschopnú ponuku v tejto oblasti. Porovnaním s podobnými projektmi v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho lokalitu v vyhľadávanej oblasti Costa del Sol a vyššiu životnú úroveň, ktorú táto lokalita ponúka.
Denný život v tomto projekte sa odvíja v rytmus stredozemného mestského prostredia s blízkosťou mora. Rannej oživenie v lokalite začína v miestnych kaviarňach a obchodoch, ktoré sú dostupné pešo. Popoludní možno tráviť na súkromnej terase alebo na soláriu s výhľadom na okolitú krajinu. Večer ponúka mestské centrum San Pedro de Alcántara rôzne stravovacie možnosti a kulturné aktivity. V lete sa život pretláča k pobrežiu, kde je možné navštíviť pláže s modrou vlajkou. Projekt kombinuje mestské vybavenie s prístupom k rekreáciám, čo umožňuje pohodlný život bez potreby každodenného cestovania autom.
Okolie projektu poskytuje komplexný mestský život s dobrými dopravnými spojeniami. V blízkosti sa nachádza 25 reštaurácií, 13 kaviarní, 11 bánk a 11 lekární, čo dokladuje vybavenosť lokality. Škola v dochádzkovej vzdialenosti zjednodušuje rodinný život. Nemocnica je vzdialená 1,8 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii viacero športových centier v okolí, vrátane klimatickej steny (0,7 km) a mestského športového centra (1,2 km). Verejná doprava je zastúpená 10 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez automobilu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v San Pedro de Alcántara, medzi centrom Marbelley a Esteponou. Vyznačená je vzdialenosť k hlavným plážam, golfovým ihriskám a mestským zariadeniam. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu s plážami ocenenými modrou vlajkou. Zelené plochy zastupujú golfové ihriská v okolí a červené značky ukazujú na dôležité služby v dochádzkovej vzdialenosti od projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, čo ju umiestňuje do jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. V porovnaní s centrom Marbelly (cca 10 km východne) ponúka San Pedro pokojnejšie atmosféru s plnou vybavenosťou. Na západ susedí s mestom Estepona (cca 15 km), ktoré je známe svojou tradičnejšou andalúzskou atmosférou. Poloha medzi týmito dvoma významnými mestami zaisťuje prístup k širšej škále služieb a zážitkov. San Pedro si zachováva svoju identitu samostatného mesta s vlastným centrom, zároveň profituje z blízkosti luxusnej Marbelly a jej vyhľadávaných zariadení.
Najbližšia pláž Playa de San Pedro sa nachádza vo vzdialenosti 1,6 km, čo predstavuje približne 20-minútová pešia vzdialenosť alebo krátka jazda autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo je cca 40 minút autom. Golfové ihriská Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sú v dostupnej vzdialenosti pre golfových nadšencov. Základné nákupné možnosti sú v supermarket vzdialenom 321 m od bytu. Pre cestovanie do okolitých miest je vhodná diaľničná sieť, ktorá umožňuje rýchly prístup do Marbelly (cca 10 km) a ďalších destinácií Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19°C a teplotami v rozmedzí 12-27°C. Ročne sa tu vyskytne 3,856 hodín slnka, čo zaisťuje slnečný charakter regiónu. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Výška 51 m nad morom a mierny sklon 3,2% k pobrežiu prispievajú k príjemnému mikroklímu bez extrémnych výkyvov. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, čo prináša mierne letné teploty v porovnaní s vnútrozemím. Tieto klimatické podmienky vytvárajú ideálne prostredie pre celoročné bývanie alebo rekreačný pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádzajú dva pláže ocenené modrou vlajkou, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Playa de San Pedro (1,6 km) je hlavnou mestskou plážou s kompletným vybavením. Golfový nadšenci majú k dispozícii tri renomované kluby v okolí: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V meste sú k dispozícii športové centrá vrátane klimatickej steny a mestského športového centra. Pre vodné športy možno využiť blízkosť marín Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (9,3 km). Oblast ponúka kombináciu aktívneho a pasívneho oddychu s dôrazom na kvalitné služby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, čo ju umiestňuje do jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. V porovnaní s centrom Marbelly (cca 10 km východne) ponúka San Pedro pokojnejšie atmosféru s plnou vybavenosťou. Na západ susedí s mestom Estepona (cca 15 km), ktoré je známe svojou tradičnejšou andalúzskou atmosférou. Poloha medzi týmito dvoma významnými mestami zaisťuje prístup k širšej škále služieb a zážitkov. San Pedro si zachováva svoju identitu samostatného mesta s vlastným centrom, zároveň profituje z blízkosti luxusnej Marbelly a jej vyhľadávaných zariadení.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL800982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
