Стан се налази у Сан Педру де Алкантари, урбаном подручју на Коста дел Солу у близини плажа и услуга. Некретнина је завршен стан са три спаваће собе, две купатила и 95 м² становог простора. Укључује заједнички базен, приватну терасу и подземни паркинг. Оријентација ка истоку пружа јутарње сунце, док локација нуди поглед и на море и на планине. Стан је недавно реновиран и у одличном стању, са садржајима попут клима уређаја, централног грејања, уграђених плакара и помоћне просторије.
Сан Педро де Алкантара заузима препознатљиву позицију на тржишту некретнина Коста дел Сола, нудећи равнотежу између доступности и успостављеног урбаног окружења. У поређењу са Аквамаром у Торе дел Мару, чије почетне цене износе 269.950 евра, ова некретнина по цени од 675.000 евра одражава и њену западнију локацију ближе Марбељи и њену близину премијум услугама. Док Торе дел Мар нуди традиционалнију атмосферу приморског шпанског града, Сан Педро пружа космополитскије окружење са већим бројем међународних услуга. Када се упореди са Лантана Ресиденцијалом у Мијасу (од 205.000 евра), разлика у цени одражава позицију Сан Педра унутар општине Марбеља, која типично захтева више цене некретнина због свог међународног угледа и инфраструктуре. Мијас, иако шарен, налази се даље на истоку и недостаје му непосредан приступ распону услуга доступних у Сан Педру. Поређење са Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра) показује директнији регионални контраст, пошто Естепона лежи непосредно западно од Сан Педра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Сан Педру де Алкантари, делу општине Марбеља у Андалузији. Смештен је у урбаном подручју близу мора, са Плажом Сан Педру на само 1,6 км удаљености. Некретнина је позиционирана у трговачкој зони са бројним услугама на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Локација нуди равнотежу између урбане погодности и приморског живота.
Стан пружа практични смештај са три спаваће собе и два купатила, погодан за породице или оне којима треба додатан простор. Стамбени простор од 95 м² укључује посебну помоћну просторију и уграђене плакаре за складиштење. Тераса окренута ка истоку прима јутарње сунце, док заједнички базен нуди могућности за рекреацију. Постојање клима уређаја и централног грејања обезбеђује удобност током целе године, решавајући различите сезонске потребе.
Стан је потпуно завршен и спреман за усељење, након недавне реновације. Зграда је у одличном стању, без фаза изградње или нерешених питања планирања. Некретнина укључује модерне садржаје као што су клима уређај, централно грејање и лифт, што одражава савремене стандарде. Не очекују се будуће градње на овој локацији, што даје сигурност потенцијалним купцима у погледу непосредне околине.
Некретнина не нуди приватно двориште, јер је у питању стан у урбаном комплексу. Иако има заједничке садржаје, не поседује ексклузивни спољашњи простор изван приватне терасе. Некретнина се не налази директно на обали мора, захтевајући кратку шетњу или вожњу до мора. Не укључује приватну гаражу, мада је обезбеђен подземни паркинг. Стан не садржи приступ приватном базену.
Овај стан би одговарао појединцима или породицама које траже стално боравиште у успостављеном урбаном подручју са лаким приступом и дневним потребама и рекреативним објектима. Његова локација у Сан Педру де Алкантари, близу Марбеље, чини га погодним за оне који желе да живе близу, али не директно у туристички усмереном центру Марбеље. Распоред са три спаваће собе смешта породице са децом или оне којима треба додатан простор за госте или канцеларију. Некретнина би такође добро послужила за пензионере који траже климу са благим зимама и приступ услугама без потребе за екстензивним путовањем. Блискост болнице на 1,8 км и апотека на 112 метара решава здравствене потребе, што може бити важно за старије становнике. Тераса окренута ка истоку и заједнички базен пружају могућности за рекреацију на отвореном без захтева за интензивним одржавањем од власника. За оне заинтересоване за голф, близина неколико голф терена унутар 3 км чини ову локацију посебно погодном. Доступност дозволе за туристичко изнајмљивање такође указује да би некретнина могла служити као други дом са могућношћу изнајмљивања када се не користи од власника.
Стан садржи материјале и завршне радове високог квалитета, како показује његово "одлично" стање и статус недавне реновације. Некретнина укључује модерне кухињске апарате са посебном помоћном просторијом, што одражава савремене стандарде за удобност и функционалност. Постојање клима уређаја и централног грејања показује пажњу на разматрања удобности током целе године, што је посебно релевантно у региону са температурним варијацијама између летњих и зимских месеци. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају интегрисана решења за складиштење, оптимизирајући коришћење стамбеног простора од 95 м². Купатilo уз спаваћу собу додаје додир луксуза и удобности, посебно за главну спаваћу собу. Приватна тераса пружа додатни стамбени простор са погледом на авенију и планине, док соларијум на крову нуди уздигнути спољашњи простор погодан за опуштање или забаву. Заједнички простори комплекса укључују базен, што сугерише пажњу на заједничке објекте и садржаје за станаре. Постојање подземног паркинга унутар цене указује на разматрање потреба за паркирањем у урбаној средини. Постојање лифта у згради додатно побољшава приступачност за станаре и лакше премештање предмета између спратова.
Стан је ценовно одређен на 675.000 евра, што представља тржишну вредност за трособну некретнину у овој локацији у Сан Педру де Алкантари. Цена укључује подземни паркинг и приступ заједничком базену. У поређењу са сличним некретнинама у региону, као што је Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 евра), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра), ова некретнина се налази на вишој цени, што одражава њену локацију у више успостављеном подручју Сан Педра близу Марбеље. Цена узима у обзир недавну реновацију некретнине, одлично стање и укључивање модерних садржаја као што су клима уређај, централно грејање и уграђени плакари.
Сан Педро де Алкантара нуди уравнотежен животни стил између урбане погодности и приморског одмара. Локација стана омогућава становницима лак приступ дневним потребама пешке, са супермаркетима на само 321 метар и апотекама у радијусу од 112 метара. Јутарње рутине могу укључивати кафу у једном од 13 оближњих кафеа пре него што се крене на посао или истражује подручје. Блискост плажи (1,6 км) чини га погодним за редовне шетње или пливање током петомесечне сезоне пливања. Инфраструктура подручја подржава и пешачење и вожњу бициклом, са бројним садржајима доступним без аутомобила. Постојање 25 ресторана у радијусу од 2 км пружа разнолику понуду за јело, од неформалних до формалних установа. За породице, постоји школа у близини, иако могућности могу бити ограничене у непосредној пешачкој близини. Оријентација стана ка истоку значи да становници могу уживати у доручку на тераси са јутарњим сунцем пре врућине дана. Заједнички базен служи као друштвено окупљалиште током топлијих месеци, док приватна тераса нуди лични спољашњи простор.
Сан Педро де Алкантара пружа становницима свеобухватну урбану инфраструктуру унутар компактног подручја. Локација стана нуди приступ 25 ресторана, 11 банака, 11 апотека и 13 кафеа у радијусу од 2 км, стварајући живахну локалну средину са разноврсним могућностима услуга. Постојање бројних садржаја на пешачкој удаљености смањује зависност од возила за свакодневне послове, доприносећи животном стилу погодном за пешачење. Повезаност подручја укључује 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта, олакшавајући кретање унутар општине и ка околним подручјима. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је приближно 48 км путем, док аеродром Гибралтар нуди алтернативу на сличној удаљености. Оба аеродрома су доступна у року од сат времена вожње под нормалним саобраћајним условима. Локалне здравствене установе укључују болницу на 1,8 км од некретнине, док су апотеке лако доступне на 112 метара. Подручје угошћава неколико међународних школа у радијусу од 4-8 км, укључујући Међународну школу Естепона и Британску међународну школу, служећи исељеничким породицама.
Сан Педро де Алкантара стратешки је позициониран на западној ивици општине Марбеља, стварајући прелазну зону између урбаног развоја и приморских подручја. Некретнина се налази унутар успостављеног стамбеног подручја са директним везама на обалски ауто-пут А-7, олакшавајући регионалну мобилност. Локација користи од близине и обалних подручја и унутрашњих услуга, са благим топографијом која се спушта према Медитерану.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара позициониран је унутар општине Марбеља, стварајући локацију која балансира приступачност већим урбаним центрима док задржава препознатљив идентитет. Подручје се налази приближно 10 км западно од центра Марбеље, пружајући тампон зону од најтуристичкије фокусираних зона и даље нудећи практичан приступ њиховим услугама. На истоку, Естепона је приближно 15 км удаљена, нудећи алтернативни урбани центар са својим услугама и атракцијама. Локација користи од тога што је део коридора Коста дел Сол који се протеже дуж медитеранске обале.
Локација стана у Сан Педру де Алкантари нуди стратегијски приступ кључним услугама и атракцијама. Плажа Сан Педро, најближа плажа, налази се на 1,6 км од некретнине, приближно 15-20 минута хода или 5 минута вожње. Ова плажа са Плавом заставом пружа редовне могућности за пливање током петомесечне сезоне пливања када су температуре воде изнад 20°C. За љубитеље голфа, голф терен Магна Марбеља Голф налази се на 2,4 км удаљености, док престижни Реал Клуб де Голф Лас Брисас доступан је на 2,8-2,9 км. Оба терена могу се достићи у року од 10 минута вожње под нормалним саобраћајним условима. Стан је позициониран 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, типично 40-50 минута вожње зависно од саобраћаја. Међународни аеродром Гибралтар нуди алтернативу на приближно истој удаљености у супротном смеру.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара користи медитеранску климу са 3.856 историјских сунчаних сати годишње, стварајући идеалне услове за живот на отвореном. Просечна годишња температура од 19,0°C одражава благе зиме и топла лета, са температурама које варирају од 12°C зими до 27°C током летњих месеци. Некретнина се налази на 51 метар надморске висине, са умереним нагибом од 3,2% према плажи. Ова надморска висина пружа природну дренажу и благу температурну модификацију у поређењу са локацијама на нивоу мора. Петомесечна сезона пливања (када температуре воде пређу 20°C) типично траје од маја до октобра, подржавајући продужене плажне и водене активности. Оријентација стана ка истоку хвата јутарње сунце док нуди заштиту од интензивног поподневног врућине током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан користи близину неколико плажа са Плавом заставом, са плажом Сан Педро удаљеном само 1,6 км. Ова плажа нуди квалитетне објекте и еколошке стандарде типичне за сертификацију Плавом заставом. Допунски, плажа Канина Вентура дел Мар на 2,0 км и плажа Аталаја на 3,5 км пружају алтернативна приморска искуства унутар лаког дохвата. За љубитеље голфа, локација је посебно погодна, са голф тереном Магна Марбеља Голф смештеним на 2,4 км а престижним Реал Клуб де Голф Лас Брисас доступним унутар 2,8-2,9 км. Ел Игјерал Голф на 3,1 км пружа трећу опцију у близини. Спортски објекти у подручју укључују Рокодром (0,7 км), Аполо (0,9 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,2 км), нудећи разноврсне рекреативне могућности. Заједнички базен у стамбеном комплексу пружа непосредне могућности за пливање и опуштање без напуштања стана.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара позициониран је унутар општине Марбеља, стварајући локацију која балансира приступачност већим урбаним центрима док задржава препознатљив идентитет. Подручје се налази приближно 10 км западно од центра Марбеље, пружајући тампон зону од најтуристичкије фокусираних зона и даље нудећи практичан приступ њиховим услугама. На истоку, Естепона је приближно 15 км удаљена, нудећи алтернативни урбани центар са својим услугама и атракцијама. Локација користи од тога што је део коридора Коста дел Сол који се протеже дуж медитеранске обале.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL800982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
