Los Arqueros Beach - це сучасна трикімнатна квартира загальною площею 95 м² у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага. Розташований у завершеному комплексі з громадським басейном, цей об'єкт пропонує повністю обладнане житло з ліцензією на оренду для відпочинку. Квартира включає підземне паркувальне місце та має частковий вид на море з тераси. Завдяки своєму розташуванню в міському середовищі з численними послугами в межах пішої доступності, об'єкт забезпечує зручність щоденного життя, перебуваючи лише за 1,6 км від пляжу Сан-Педро.
Порівнюючи Los Arqueros Beach з іншими проектами в регіоні, можна відзначити його конкурентні переваги та особливості. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує значно нижчу ціну, але знаходиться далі від престижних центрів Коста-дель-Соль, таких як Марбелья. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) також має нижчу вартість, але розташований в іншому сегменті ринку, більш орієнтованому на місцевих жителів, ніж на міжнародних інвесторів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може бути більш привабливим за ціною, але Естепона має менш розвинену інфраструктуру порівняно з Сан-Педро-де-Алькантара. Основна перевага Los Arqueros Beach полягає в його розташуванні в Сан-Педро-де-Алькантара - місті, яке поєднує доступність до послуг Марбельї з більш спокійною атмосферою. На відміну від прямих пляжних об'єктів, ця квартира пропонує баланс між прибережним стилем життя та міськими зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Сан-Педро-де-Алькантара, що входить до муніципалітету Марбелья. Розташування дозволяє легкий доступ до міських послуг, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, більшість з яких знаходяться в радіусі 500 метрів. Близькість до пляжів (1,5-2,0 км) та гольф-полів (2,4-2,9 км) визначає рекреаційні можливості регіону.
Ця квартира задовольняє потреби сучасного міського життя з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та окремим господарським приміщенням. Наявність частково закритої тераси з видом на море та гори, а також великого сонячного терасу на другому поверсі забезпечує простір для відпочинку та розваг. Сумісність з ліцензією на оренду дозволяє використовувати об'єкт як інвестиційний.
Проект повністю завершений, що усуває будь-які ризики, пов'язані зі затримками будівництва або невизначеністю щодо якості виконання робіт. Квартира недавно відреставрована, що гарантує сучасний стан інженерних систем та оздоблювальних матеріалів. Наявність громадського басейну та інфраструктури комплексу вказує на добре розвинену житлову зону з усіма необхідними зручностями.
Квартира не пропонує прямого виходу до пляжу або власного плавального басейну, що може бути обмеженням для тих, хто шукає повну приватність біля води. Обмежена площа (95 м²) може бути недостатньою для великих сімей. Оскільки це не новобудова, відсутні гарантії на конструктивні елементи, які зазвичай надаються для нових об'єктів. Орієнтація на схід обмежує тривалість вечірнього сонця на терасі.
Ця квартира підходить для сімей або пар, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю оренди під час їх відсутності. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю з дітьми або приймати гостей, що робить об'єкт універсальним для використання. Ліцензія на оренду для відпочинку робить квартиру привабливою для інвесторів, які планують отримувати дохід від здачі в тимчасову оренду туристам. Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара підійде для людей, які цінують поєднання міських зручностей та близькості до моря. Для гравців у гольф, розташування поблизу трьох гольф-полів робить цю квартиру привабливою базою для перебування в регіоні.
Квартира має високоякісне оздоблення, що відповідає сучасним стандартам. Кухня обладнана високоякісними побутовими приладами та має окреме господарське приміщення для зберігання та прання. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатній простір для зберігання речей, що важливо для комфортного проживання чи здачі в оренду. Ванні кімнери виконані з сучасних матеріалів, одна з них має безпосередній доступ з головної спальні. Наявність системи центрального опалення та кондиціонування повітря дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Недавній ремонт гарантує, що всі інженерні системи та оздоблення знаходяться в гарному стані, що зменшує ймовірність виникнення проблем у найближчі роки.
Ціна на квартиру становить від €675,000, що включає повне оздоблення, обладнання та підземне паркувальне місце. З огляду на три спальні, загальну площу 95 м² та розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, ціна відображає попит на нерухомість у цьому регіоні. Порівняно з аналогічними об'єктами в Торре-дель-Мар (від €269,950), Міхасі (від €205,000) та Естепоні (від €259,000), ця квартира має вищу вартість, що пояснюється престижністю місця та наявністю ліцензії на оренду.
Щоденне життя в Los Arqueros Beach відбувається в ритмі прибережного міста Сан-Педро-де-Алькантара. Ранок починається з виходу на терасу, де східне сонце освітлює простір до обіду. Прогулянка до пляжу займає близько 15-20 хвилин пішки, що дозволяє регулярно насолоджуватися середземноморським узбережжям. Завдяки численним кафе та ресторанам у безпосередній близькості, харчування виходу за межі квартири не вимагає використання транспорту. Супермаркети та інші повсякденні магазини знаходяться в радіусі 300-500 метрів, що спрощує організацію побуту. Громадський басейн комплексу пропонує можливість для плавання та соціальних контактів без необхідності виїзду за межі житлової зони. Великий сонячний терас на другому поверсі стає ідеальним місцем для вечірніх зустрічей чи сімейного відпочинку з видом на гори та місто.
Житлове середовище в Сан-Педро-де-Алькантара поєднує міські зручності з прибережним розташуванням. Аптека знаходиться всього за 112 метрів, що забезпечує легкий доступ до медикаментів та консультацій. Найближчий супермаркет розташований на відстані 321 метра, що дозволяє щодня купувати свіжі продукти без використання транспорту. Загальна кількість ресторанів у радіусі 2 км становить 25, що пропонує різноманітність кулінарних пропозицій. Для медичних послуг найближчий лікарняний центр знаходиться на відстані 1,8 км. Наявність 11 банків та 13 кафе у безпосередній близькості підкреслює розвиненість інфраструктури цього району. 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечують хорошу транспортну доступність.
Карта відображає вигідне розташування Сан-Педро-де-Алькантара в західній частині Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в центральній частині міста, що забезпечує легкий доступ до всіх міських послуг. Видно, що квартира розташована на рівнинній місцевості з помірним нахилом до моря, що полегшує доступ до пляжів. Також чітко видно близькість до основних транспортних артерій, що з'єднують місто з Марбельєю та Естепоною.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, що входить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Це місто займає стратегічне положення між Марбельєю (на схід) та Естепоною (на захід), формуючи частину західної зони Коста-дель-Соль. Завдяки своєму розташуванню, Сан-Педро-де-Алькантара має доступ до послуг та інфраструктури Марбельї, що є одним із найпрестижніших курортів Іспанії, одночасно зберігаючи власну ідентичність та більш спокійну атмосферу порівняно з сусідніми популярними туристичними центрами.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від квартири: Playa de San Pedro (1,5-1,6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). Ці пляжі можна легко досягти пішки за 15-20 хвилин або на велосипеді за кілька хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що становить близько 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-поля Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км) знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Для електромобілів найближча зарядна станція розташована за 3,2 км. Маріни, такі як Puerto Deportivo José Banus (3,5 км), забезпечують доступ до яхтингу та морських розваг.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середньорічною температурою 19,0°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Рівень сонячної радіації високий - 3856 годин сонячного світла на рік, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 51 метр, що створює м'який клімат без екстремальних температурних коливань. Помірний ухил до моря (3,2%) забезпечує природний дренаж та запобігає застою води під час злив. Два пляжі з Блакитним прапором у районі підтверджують високу якість води та інфраструктури.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до квартири - Playa de San Pedro (1,5-1,6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) - пропонують традиційний середземноморський відпочинок з піщаними берегами та розвиненою інфраструктурою. Два з місцевих пляжів мають сертифікат Блакитний прапор, що підтверджує високу якість води, безпеку та доступність послуг. Для любителів гольфу в радіусі 3 км знаходяться три гольф-поля: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Для спортивних активностей доступні кілька центрів, включаючи скеледром Rocodromo (0,7 км), спортивний комплекс Apolo (0,9 км) та муніципальний спортивний центр Полідепортіво Сан-Педро (1,2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, що входить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Це місто займає стратегічне положення між Марбельєю (на схід) та Естепоною (на захід), формуючи частину західної зони Коста-дель-Соль. Завдяки своєму розташуванню, Сан-Педро-де-Алькантара має доступ до послуг та інфраструктури Марбельї, що є одним із найпрестижніших курортів Іспанії, одночасно зберігаючи власну ідентичність та більш спокійну атмосферу порівняно з сусідніми популярними туристичними центрами.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL800982
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
