Современная квартира в Сан-Педро-де-Алькантара, площадью 95 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект полностью построен и недавно отремонтирован, находится вблизи пляжа и предлагает частичные виды на море. Квартира расположена на первом этаже с дополнительной террасой на крыше, включена парковка в подземном гараже. Комплекс имеет общий бассейн и окружен различными магазинами и услугами.
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Los Arqueros Beach в Сан-Педро предлагает более престижное расположение вблизи Марбельи и Пуэрто-Бануса, что оправдывает более высокую цену. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект предлагает лучшие транспортные связи и более развитую инфраструктуру для повседневной жизни. Compared to Etherna Homes 2 in Estepona (from €259,000), this apartment offers better access to established facilities and services. Сан-Педро-де-Алькантара отличается от других городов Коста-дель-Соль более сбалансированной атмосферой, где испанский колорит сочетается с международным уровнем услуг. Этот район предлагает менее туристическую атмосферу по сравнению с центром Марбельи, но с лучшей инфраструктурой, чем в более удаленных городах, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между аутентичностью и комфортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской зоне Сан-Педро-де-Алькантара в 1,6 км от пляжа. Район характеризуется развитой инфраструктурой с различными магазинами, ресторанами и услугами в пешей доступности. Близость к побережью определяет стиль жизни в этом районе с возможностью быстрого доступа к морю и пляжным развлечениям.
Планировка включает три спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную с отдельной кухней и подсобным помещением. Наличие приватной террасы и солнечной террасы на крыше обеспечивает дополнительные пространства для отдыха. Квартира оснащена встроенными шкафами, кондиционированием, центральным отоплением и имеет хорошую ориентацию на восток.
Объект полностью завершён и готов к заселению. Квартира недавно прошла капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов и техники. Объект сдается в эксплуатацию с действительной лицензией на туристическую аренду, что делает его пригодным как для постоянного проживания, так и для сезонной сдачи.
Проект не предоставляет частного бассейна или садового участка. Квартира расположена в городском районе, что означает наличие городского шума и ограниченную приватность по сравнению с загородными проектами. Отсутствуют специализированные гольф-виды или прямая прибрежная линия. Коммунальные зоны могут быть общими с другими жителями комплекса.
Эта квартира подойдет для семей, ценящих городскую инфраструктуру с возможностью быстрого доступа к пляжу. Она идеальна для тех, кто ищет второе жилье для отпуска или частичного переезда в Испанию. Наличие лицензии на туристическую аренду делает её привлекательным вариантом для инвесторов, планирующих сдавать жилье в сезон. Люди, ведущие активный образ жизни с интересом к гольфу и водным видам спорта, оценят близость к соответствующим объектам. Также это хороший выбор для тех, кто предпочитает готовое жилье без необходимости ремонта, с возможностью немедленного заселения. Тихие зимние месяцы в этом районе с комфортной температурой и достаточным количеством солнечных дней сделают проживание приятным круглый год.
Квартира была недавно отремонтирована с использованием качественных материалов и техники. Встроенная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой, включая отдельную подсобную комнату для стиральной машины и дополнительного хранения. Ванные комнаты полностью оборудованы, одна из них является ensuite при главной спальне. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает достаточное количество мест для хранения. Установлены системы кондиционирования и центрального отопления для комфортного проживания круглый год. Качество отделки оценивается как отличное, с использованием современных и практичных материалов, рассчитанных на длительную эксплуатацию.
Цена квартиры составляет €675,000, что отражает её расположение в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Учитывая площадь 95 м², три спальни и две ванные комнаты, цена соответствует среднему рыночному уровню для этого района. В стоимость включено подземное парковочное место. Проект предлагает готовое решение для тех, кто ищет жилье без необходимости ожидания завершения строительства и готовых дополнительных инвестиций в отделку.
Жизнь в этой квартире предполагает городской образ жизни с преимуществами прибрежного расположения. Утро может начинаться с посещения ближайшего супермаркета всего в 321 метрах или аптеи на расстоянии 112 метров. Днем можно наслаждаться местными кафе или отправиться на пляж Сан-Педро в 1,6 км. Вечером возможны прогулки по набережной или ужин в одном из 25 ресторанов в радиусе 2 км. Солнечная терраса на крыше предоставляет идеальное место для вечернего отдыха с видами на городские огни. Близость к спортивным объектам, включая тренажерные залы и гольф-поля, дополняет повседневную активность. Наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности делает эту локацию практичной для круглогодичного проживания.
Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сбалансированную комбинацию городской жизни и прибрежного отдыха. В радиусе 2 км доступно 25 ресторанов, 13 кафе, 11 банков и 11 аптек, что обеспечивает полный спектр услуг для повседневной жизни. Ближайшая школа находится всего в нескольких минутах езды, что удобно для семей с детьми. Инфраструктура общественного транспорта включает 10 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без необходимости личного автомобиля. Наличие рядом спортивных объектов, включая скалодромы и спортивные комплексы, дополняет возможности для активного образа жизни. Прогулочная доступность до основных услуг делает эту локацию практичной для круглогодичного проживания.
Объект расположен в городской зоне Сан-Педро-де-Алькантара, вблизи центра города и основных коммерческих районов. Карта показывает удобное расположение по отношению к пляжам, транспортным артериям и основным объектам инфраструктуры. Прямая доступность к дороге A-7 обеспечивает быструю связь с Марбельей и другими городами Коста-дель-Соль. Пешеходная доступность до ключевых точек делает это расположение практичным для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья на Коста-дель-Соль. Расположение между Марбельей и Эстепоной делает его стратегически важным пунктом с хорошей транспортной доступностью к обоим городам. В отличие от эксклюзивных и дорогих районов Марбельи, Сан-Педро предлагает более аутентичную атмосферу с испанским колоритом при сохранении высокого уровня инфраструктуры. Проximity к Puerto Banus (3,5 км) обеспечивает доступ к престижным магазинам и развлечениям, в то время как местная атмосфера остается более спокойной и повседневной.
Ближайший пляж Playa de San Pedro расположен в 1,6 км от квартиры, примерно в 20 минутах ходьбы. Два пляжа с Голубым флагом доступны для посещения. Международный аэропорт Малаги находится в 48 км, что составляет около 40 минут на автомобиле. Гольф-поля Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) находятся в нескольких минутах езды. Ближайший супермаркет всего в 321 метрах от дома, аптека, в 112 метрах, а больница, в 1,8 км. Эта концентрация услуг в непосредственной близости делает ежедневную жизнь практичной и удобной.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой 19°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,856, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет 51 метр, что создает комфортные условия без излишней влажности. Умеренный уклон к морю в 3,2% обеспечивает хороший сток воды и создает приятный рельеф для прогулок. Климатические условия позволяют пользоваться открытой террасой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к двум пляжам с Голубым флагом, включая Playa de San Pedro в 1,6 км. Эти пляжи отличаются чистотой и развитой инфраструктурой. Гольф-энтузиасты могут воспользоваться близостью к полю Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), которые относятся к числу лучших в регионе. Спортивные объекты включают скалодромы, тренажерные залы и спортивные комплексы в пешей доступности. Для водных развлечений доступны яхтенные марины в Пуэрто Банус (3,5 км) и Марбелье (9,3 км), что позволяет практиковать парусный спорт и другие водные активности. Эта комбинация возможностей для активного отдыха делает район привлекательным для тех, кто ценит разнообразный досуг.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья на Коста-дель-Соль. Расположение между Марбельей и Эстепоной делает его стратегически важным пунктом с хорошей транспортной доступностью к обоим городам. В отличие от эксклюзивных и дорогих районов Марбельи, Сан-Педро предлагает более аутентичную атмосферу с испанским колоритом при сохранении высокого уровня инфраструктуры. Проximity к Puerto Banus (3,5 км) обеспечивает доступ к престижным магазинам и развлечениям, в то время как местная атмосфера остается более спокойной и повседневной.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL800982
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
