Los Arqueros Beach è un appartamento di 95 m² situato a San Pedro de Alcántara, sulla Costa del Sol. L'immobile offre tre camere da letto e due bagni, con vista parziale sul mare. La proprietà è completamente arredata con finiture moderne e include un ampio solarium al piano superiore. L'appartamento si trova al primo piano con terrazza privata, mentre al secondo piano è presente un'area esterna adatto per relax e barbecue. La proprietà include un posto auto sotterraneo e si trova in un complesso con piscina condivisa.
San Pedro de Alcántara offre una posizione intermedia tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di località più piccole. Rispetto a progetti simili come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Los Arqueros Beach si trova in una zona più centrale e prestigiosa della Costa del Sol, con accesso diretto a servizi di alto livello. A differenza di Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa proprietà gode di una posizione più vicina al mare e a campi da golf prestigiosi. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), San Pedro de Alcántara offre un migliore equilibrio tra ambiente urbano e accessibilità balneare. La posizione strategica tra Marbella ed Estepona permette di godere dei servizi di entrambe le località senza residere nei loro centri più affollati. La presenza di numerose scuole internazionali nelle vicinanze, come The International School of Estepona (4,1 km) e la British International School (7,6 km), rende questa zona più adatta per famiglie rispetto ad altre località puramente turistiche della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a San Pedro de Alcántara, località turistica della Costa del Sol a circa 48 km dall'aeroporto di Malaga. L'appartamento è posizionato in una zona urbana con numerose attività commerciali nelle vicinanze e si trova a breve distanza a piedi dal centro cittadino. La località offre un accesso comodo alle principali infrastrutture e servizi della zona.
L'appartamento di 95 m² con tre camere da letto offre spazio adeguato per nuclei familiari o per chi cerca una seconda residenza. La disposizione interna include una zona giorno con cucina separata e lavanderia, mentre il solarium al piano superiore fornisce uno spazio aggiuntivo per il tempo libero. La presenza di due bagni e armadi incorporati contribuisce alla funzionalità dell'immobile per l'uso residenziale.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione immediata. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti aggiornati, inclusi aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Lo stato attuale della proprietà non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione, garantendo un trasferimento immediato senza tempi di attesa per completamenti edilizi.
La proprietà non offre una vista completa sul mare, ma solo parziale. La disposizione interna non prevede uno spazio ufficio dedicato. L'appartamento è situato al primo piano, pertanto non offre un accesso diretto a livello strada. La posizione urbana implica una certa esposizione al traffico e al rumore cittadino. La proprietà non include un giardino privato, ma solo terrazze e aree comuni condivise con altri residenti del complesso.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza secondaria nella Costa del Sol con buone connessioni ai servizi. È particolarmente indicata per nuclei familiari che apprezzano la vicinanza al mare senza rinunciare alla comodità di un centro urbano. I proprietari che intendono utilizzare l'immobile anche per affitti turistici troveranno vantaggiosa la licenza già presente. La disposizione con tre camere da letto offre flessibilità per ospitare amici e parenti durante i periodi di vacanza. Per chi lavora in remoto, la presenza di WiFi e l'accesso a servizi essenziali nelle vicinanze facilitano una permanenza prolungata. La posizione strategica tra Marbella ed Estepona la rende adatta anche a chi desidera esplorare diverse località della costa durante il soggiorno. Gli acquirenti che cercano un'abitazione già completa e pronta da vivere senza necessità di interventi di ristrutturazione apprezzeranno lo stato attuale della proprietà.
La proprietà presenta finiture di qualità con materiali moderni selezionati per la resistenza e il design. L'arredamento è stato scelto per ottimizzare gli spazi, creando un ambiente funzionale e contemporaneo. La cucina è dotata di elettrodomestici di fascia alta e include una lavanderia separata con attrezzature complete. I bagni presentano sanitari moderni e rifiniture di pregio, con uno dei due bagni direttamente collegato alla camera principale. Gli armadi a muro sono stati progettati per sfruttare al massimo lo spazio disponibile nelle camere. L'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante tutto l'anno. Il solarium al piano superiore è stato realizzato con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, garantendo durata nel tempo. Le finiture esterne dell'edificio sono state mantenute in ottimo stato, con elementi comuni curati che contribuiscono al valore complessivo della proprietà.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €675.000, che include l'appartamento completamente arredato con elettrodomestici di alta gamma e un posto auto sotterraneo. Il costo riflette la posizione privilegiata in San Pedro de Alcántara, le finiture recenti e le dimensioni dell'immobile. Nel mercato locale, appartamenti con caratteristiche simili nella stessa zona presentano una variazione di prezzo in base al piano, alla vista esatta e allo stato di conservazione. La presenza di una licenza per affitti turistici può influenzare il potenziale rendimento dell'investimento, un fattore da considerare nell'analisi del valore complessivo della proprietà.
La vita quotidiana a Los Arqueros Beach si svolge in un ambiente urbano ma vicino al mare. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione sul terrazzo godendo della vista sulla via cittadina e le montagne. Le spese quotidiane possono essere facilmente svolte a piedi, dato che supermercati, farmacie e altri servizi si trovano a poche centinaia di metri. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina nell'area comune o camminando verso il vicino centro di San Pedro. Le serate possono essere vissute nei numerosi ristoranti e caffè della zona, mentre il solarium privato offre uno spazio tranquillo per rilassarsi. La vicinanza al mare permette passeggiate serali lungo la spiaggia, particolarmente piacevoli durante i mesi estivi. La combinazione di servizi urbani e vicinanza al mare crea un equilibrio tra vita attiva e momenti di relax.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano completo con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro cittadino è facilmente raggiungibile a piedi, con numerose opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. La presenza di banche, farmacie e uffici postali nelle vicinanze semplifica la gestione delle pratiche quotidiane. Per le famiglie, è disponibile una scuola nelle vicinanze, mentre diverse strutture sportive come il Polideportivo San Pedro offrono opportunità per attività fisiche. La connessione con Marbella è ottimale grazie a infrastrutture stradali ben sviluppate, rendendo agevoli gli spostamenti per lavoro o tempo libero. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 10 linee di autobus che collegano San Pedro con le località circostanti. La combinazione di servizi urbani e atmosfera relativamente tranquilla crea un equilibrio adatto a diverse esigenze abitative.
La mappa mostra la posizione di Los Arqueros Beach nel contesto urbano di San Pedro de Alcántara. L'appartamento è situato in una zona ben servita, con facile accesso al centro cittadino e alla linea costiera. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le spiagge a sud e i campi da golf nell'entroterra. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso Marbella a est e Estepona a ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara occupa una posizione strategica tra Marbella ed Estepona, due delle località più rinomate della Costa del Sol. Dista circa 10 km da Marbella e circa 20 km da Estepona, rendendola ben collegata con entrambe le città. La sua posizione centrale offre accesso equilibrato alle diverse attrazioni della costa occidentale di Malaga. A est si trovano i centri urbani più sviluppati come Marbella e Puerto Banús, mentre a ovest si estendono zone più tranquille verso Estepona. La vicinanza alla autovía del Mediterráneo (AP-7) facilita gli spostamenti verso Malaga a est (circa 60 km) e verso Gibilterra a ovest (circa 50 km). Questa collocazione permette di godere della vivacità delle località turistiche mantenendo un contesto urbano più tranquillo rispetto ai centri più affollati della Costa del Sol.
La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a circa 1,6 km dall'appartamento, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti o con breve tragitto in auto. Le due Blue Flag beaches (Guadalmina e Venus-Bajadilla) sono accessibili entro brevi distanze. Per il golf, Magna Marbella Golf è a 2,4 km, mentre Real Club de Golf Las Brisas si trova a 2,8-2,9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 48 km, circa 35-40 minuti di auto. Per servizi essenziali, il supermercato più vicino è a soli 321 metri, mentre una farmacia è disponibile a 112 metri. L'ospedale più vicino si trova a 1,8 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 3,2 km, mentre le opzioni di supercharging si trovano a distanze maggiori (6,2-7,1 km).
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 19°C, che variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La zona registra circa 3.856 ore di sole all'anno, garantendo ampia esposizione solare per gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da giugno a ottobre. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare contribuisce a microclima piacevole con umidità moderata. La pendenza verso la spiaggia è del 3,2%, considerata moderata e facilmente percorribile a piedi. Durante i mesi estivi, le temperature sono mitigate dalla vicinanza al mare, mentre gli inverni rimangono miti senza gelate significative. Queste caratteristiche climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con la possibilità di utilizzare gli spazi esterni dell'abitazione in quasi tutte le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, tra cui Playa de San Pedro a 1,6 km e Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Due spiagge nelle vicinanze hanno ottenuto la Bandiera Blu (Guadalmina e Venus-Bajadilla), riconoscimento della qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni prestigiose: Magna Marbella Golf a 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas a 2,8-2,9 km e El Higueral Golf a 3,1 km. Le strutture sportive includono centri come Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km). Per attività nautiche, il porto turistico di Puerto Deportivo José Banus si trova a 3,5 km, mentre Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella è a 9,3 km. I punti panoramici come Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) offrono viste panoramiche sulla costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara occupa una posizione strategica tra Marbella ed Estepona, due delle località più rinomate della Costa del Sol. Dista circa 10 km da Marbella e circa 20 km da Estepona, rendendola ben collegata con entrambe le città. La sua posizione centrale offre accesso equilibrato alle diverse attrazioni della costa occidentale di Malaga. A est si trovano i centri urbani più sviluppati come Marbella e Puerto Banús, mentre a ovest si estendono zone più tranquille verso Estepona. La vicinanza alla autovía del Mediterráneo (AP-7) facilita gli spostamenti verso Malaga a est (circa 60 km) e verso Gibilterra a ovest (circa 50 km). Questa collocazione permette di godere della vivacità delle località turistiche mantenendo un contesto urbano più tranquillo rispetto ai centri più affollati della Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL800982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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