O Los Arqueros Beach é um projeto de apartamento concluído em San Pedro de Alcántara, Málaga. O apartamento de 95 m² dispõe de três quartos, duas casas de banho e está situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade localiza-se a 1,6 km da Playa de San Pedro e oferece vistas parciais para o mar. Com um preço a partir de €675.000, o apartamento inclui comodidades modernas como ar condicionado, aquecimento central, um terraço privado e acesso a uma piscina comunitária. Um lugar de estacionamento subterrâneo está incluído no preço.
Quando comparado com outras propriedades na região, o Los Arqueros Beach posiciona-se no segmento superior do mercado. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, e o Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, representam alternativas mais económicas, mas com menor prestígio e localização menos privilegiada. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, oferece uma opção intermédia, mas ainda abaixo do valor de mercado deste apartamento. A vantagem distinta desta propriedade reside na sua localização dentro do município de Marbella, uma área com maior reconhecimento internacional e valor imobiliário mais estável. Enquanto outras propriedades podem oferecer preços mais acessíveis, frequentemente situam-se em áreas com menor desenvolvimento de infraestruturas ou mais distantes das principais comodidades. A proximidade simultânea a serviços urbanos (supermercado a 321 metros) e a lazer costeiro (praia a 1,6 km) cria um equilíbrio que propriedades puramente urbanas ou exclusivamente turísticas não proporcionam. A existência de campos de golfe de prestígio a curta distância, como o Magna Marbella Golf a 2,4 km, adiciona um valor recreativo que muitas urbanizações não oferecem. O recente estado de renovação e as características técnicas modernas do apartamento justificam a sua posição premium em comparação com propriedades mais antigas ou com acabamentos padrão na mesma área geográfica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado em San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira no município de Marbella. A sua localização coloca-o a uma distância de 1,6 km da praia e a uma curta distância de serviços essenciais e comodidades urbanas. A propriedade beneficia de uma posição elevada a 51 metros acima do nível do mar, proporcionando tanto acessibilidade como vistas favoráveis da área circundante.
Este apartamento de três quartos responde à necessidade de espaços habitacionais funcionais com a sua disposição bem distribuída de 95 m². A propriedade dispõe de roupeiros embutidos, uma casa de banho suite e uma área de serviço independente, abordando necessidades práticas de armazenamento e gestão doméstica. A inclusão de um terraço privado e acesso a uma piscina comunitária satisfaz necessidades de lazer e vida ao ar livre típicas das preferências residenciais mediterrânicas.
O projeto está totalmente concluído, com o apartamento em excelente estado após renovação recente. O edifício dispõe de elevador para acesso conveniente ao apartamento no primeiro andar. A propriedade inclui instalações técnicas modernas como sistemas de ar condicionado e aquecimento central, refletindo padrões contemporâneos de construção. Nenhuma fase de construção ou calendário de planeamento é aplicável, uma vez que o desenvolvimento está finalizado e pronto para ocupação imediata.
A propriedade não oferece espaço de jardim privado, o que pode ser uma consideração para quem prefere áreas exteriores ao nível do solo. O apartamento não inclui acesso direto à praia, exigindo uma viagem de 1,6 km para atingir a costa. O desenvolvimento não dispõe de instalações de estacionamento exclusivas, uma vez que o espaço subterrâneo é partilhado entre residentes. A propriedade não apresenta certificação energética além dos regulamentos de construção padrão.
Este apartamento é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência secundária no Sul de Espanha com a conveniência de infraestrutura urbana. A presença de escolas internacionais a uma distância razoável, como The International School of Estepona a 4,1 km, torna-o apropriado para famílias que consideram a relocação ou estadias prolongadas. A configuração da propriedade com três quartos acomoda famílias ou aqueles que frequentemente recebem convidados. O seu estado recentemente renovado e comodidades modernas atendem compradores que preferem propriedades prontas a habitar sem necessidade de melhorias ou renovações imediatas. Para investidores, a licença de aluguel de férias apresenta uma oportunidade para gerar rendimento quando não em uso pessoal, especialmente dada a atração turística da área e a sua proximidade com praias e campos de golfe. Os 32 festivais locais anuais sugerem um calendário cultural consistente que poderia atrair visitantes sazonais. Profissionais que trabalham remotamente podem encontrar a propriedade adequada devido à sua infraestrutura fiável, incluindo disponibilidade de WiFi e proximidade a serviços urbanos. A orientação virada a leste fornece luz matinal adequada para um ambiente de escritório doméstico. A localização da propriedade numa área urbana estabelecida com instalações médicas (hospital a 1,8 km) e serviços essenciais a uma curta distância a pé aborda preocupações práticas daqueles que planeiam residência a longo prazo na região.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade em toda a sua extensão, evidenciado pela sua recente renovação e classificação de estado excelente. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, refletindo padrões contemporâneos para propriedades residenciais neste segmento de mercado. A inclusão de uma área de serviço independente melhora a organização funcional das tarefas domésticas, um detalhe frequentemente encontrado em espaços habitacionais bem concebidos. As instalações técnicas incluem sistemas de ar condicionado e aquecimento central, essenciais para conforto durante todo o ano no clima mediterrânico onde as temperaturas variam entre 12-27°C anualmente. Estes sistemas contribuem para a eficiência energética da propriedade, embora detalhes específicos de certificação energética não sejam fornecidos nos dados disponíveis. Os acabamentos das casas de banho, incluindo uma suite no quarto principal, demonstram atenção ao luxo prático com acessórios e equipamentos modernos. Roupeiros embutidos nas áreas dos quartos oferecem soluções de armazenamento integradas que maximizam o uso eficiente dos 95 m² de área útil. O terraço privado e o solarium adicional no terraço representam espaços exteriores de qualidade de vida com materiais duradouros adequados ao clima costeiro. A piscina comunitária dentro do complexo é mantida com os padrões esperados em desenvolvimentos residenciais desta categoria. O lugar de estacionamento subterrâneo com acesso seguro reflete atenção a considerações práticas de propriedade em ambientes urbanos. No geral, a especificação alinha-se com o que seria esperado numa propriedade posicionada na extremidade superior do mercado residencial local.
O apartamento está precificado a €675.000, refletindo a sua posição no mercado imobiliário de San Pedro de Alcántara. Este ponto de preço representa um valor competitivo considerando os 95 m² de área útil, configuração de três quartos e a inclusão de um lugar de estacionamento subterrâneo na compra. O estado recente de renovação da propriedade e a sua excelente condição contribuem para o seu posicionamento no mercado, enquanto comodidades como ar condicionado, aquecimento central e acesso a uma piscina comunitária adicionam à sua valorização. Comparado com propriedades semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar a partir de €269.950, Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, este apartamento está posicionado numa faixa de preço superior, refletindo a sua localização privilegiada no estabelecido município de Marbella e a sua proximidade tanto de comodidades urbanas como atrações costeiras.
San Pedro de Alcántara oferece um estilo de vida distintamente mediterrânico, caracterizado pela sua mistura de conforto residencial e comodidades urbanas convenientes. A vida diária nesta área envolve normalmente a utilização dos inúmeros serviços a uma curta distância a pé, incluindo 11 farmácias e 25 restaurantes num raio de 2 quilómetros. A elevação moderada de 51 metros acima do nível do mar cria um microclima agradável que atenua a humidade costeira mantendo a proximidade do mar. As rotinas matinais podem incluir café num dos 13 cafés próximos antes de caminhar até à praia, acessível dentro de uma caminhada de 20 minutos. A orientação para leste garante luz solar matinal no terraço privado, adequado para pequenos-almoços ao ar livre. O ambiente urbano permite que as compras essenciais sejam feitas a pé, com um supermercado a apenas 321 metros de distância, reduzindo a dependência de transporte motorizado para necessidades diárias. A presença de numerosos campos de golfe a curta distância, incluindo Magna Marbella Golf a 2,4 km, apoia atividades de lazer. Os centros desportivos locais, como Rocodromo a 0,7 km, oferecem opções recreativas adicionais. A área mantém um equilíbrio entre atividade turística e vida residencial, com a localização do apartamento no primeiro andar oferecendo tanto vistas para a rua como privacidade.
A infraestrutura circundante de San Pedro de Alcántara fornece comodidades abrangentes que suportam a vida diária sem dependência de transporte motorizado. Serviços essenciais são proeminentemente representados com 11 farmácias e 11 bancos num raio de 2 quilómetros, demonstrando o caráter urbano estabelecido da área. A proximidade de um hospital a 1,8 km garante acesso a serviços de saúde para residentes. Instalações educacionais, embora limitadas a uma escola no raio imediato de 2 quilómetros, são complementadas por opções internacionais como The International School of Estepona (4,1 km) e British International School (7,6 km) para famílias que procuram sistemas educacionais alternativos. O ambiente comercial inclui 25 restaurantes e 13 cafés, oferecendo diversas oportunidades de jantar e socialização a uma curta distância a pé. A infraestrutura de transporte está bem desenvolvida com 10 linhas de transporte público e 50 paragens na proximidade, melhorando a conectividade com áreas circundantes. A localização a aproximadamente 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol posiciona-a favoravelmente para requisitos de viagem internacional. A densidade urbana suporta mobilidade pedonal para tarefas diárias, enquanto a presença de um supermercado a apenas 321 metros de distância aborda necessidades práticas de compras. O desenvolvimento da área como parte do município de Marbella garante a manutenção de serviços e infraestrutura a padrões estabelecidos.
O mapa mostra San Pedro de Alcántara posicionado ao longo da costa mediterrânica entre Marbella a leste e Estepona a oeste. A propriedade está localizada na área urbana central, com a Playa de San Pedro visível a sul. A topografia ilustra a elevação suave do nível do mar para as áreas norte. Os campos de golfe, incluindo Magna Marbella e Real Club de Golf Las Brisas, são identificáveis como espaços verdes na região circundante, juntamente com as principais artérias de transporte que ligam as cidades costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara ocupa uma posição estratégica dentro do município de Marbella, a aproximadamente 10 km a oeste da área central. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços de Marbella e uma atmosfera residencial mais relaxada. A área funciona como uma comunidade estabelecida em vez de um desenvolvimento puramente turístico, contribuindo para a sua vitalidade durante todo o ano. Para leste, a continuidade urbana estende-se em direção a Marbella e Puerto Banús (3,5 km), proporcionando acesso a compras e restaurantes de luxo. Para oeste, a área transita gradualmente em direção a Estepona (aproximadamente 20 km), onde alternativas como The International School of Estepona (4,1 km) expandem opções regionais. Os limites norte são definidos pela cordilheira costeira, enquanto o Mar Mediterrâneo forma o perímetro sul, criando um contexto geográfico claramente definido para esta zona residencial.
O apartamento oferece acesso estratégico a comodidades costeiras chave, com a Playa de San Pedro situada a uma distância de 1,6 km, acessível dentro de uma caminhada de 20 minutos. Esta proximidade facilita o acesso regular à praia sem exigir transporte especializado. A área apresenta duas praias com Bandeira Azul: Guadalmina e Venus-Bajadilla, indicando altos padrões ambientais e de serviço nestes locais de natação. As instalações de golfe são proeminentemente disponíveis com Magna Marbella Golf localizado a 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km e El Higueral Golf a 3,1 km, oferecendo opções para entusiastas de golfe a uma curta distância de carro. A posição da propriedade a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol torna viagens internacionais acessíveis, com um tempo de viagem típico de aproximadamente 40 minutos de carro. O ambiente urbano garante acesso a estabelecimentos comerciais e de serviços, com um supermercado posicionado a apenas 321 metros, abordando necessidades diárias de supermercado. Opções adicionais de golfe existem na área mais ampla, enquanto a proximidade com Marbella (aproximadamente 10 km) expande o acesso a serviços e opções de entretenimento adicionais. Infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3,2 km, suportando a propriedade de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 19,0°C, com variações sazonais entre 12°C e 27°C. San Pedro de Alcántara recebe aproximadamente 3.856 horas de sol anualmente, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A elevação de 51 metros acima do nível do mar proporciona um microclima equilibrado que modera a humidade costeira mantendo a proximidade do mar. A estação de natação estende-se por cinco meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem a ou acima de 20°C, facilitando atividades regulares na praia entre aproximadamente maio e outubro. A inclinação moderada de 3,2% em direção à praia cria uma topografia suave que não impede o acesso nem impacta significativamente a experiência de vida costeira. A orientação virada a leste do apartamento maximiza a exposição solar matinal no terraço, proporcionando espaços exteriores confortáveis durante os meses mais quentes enquanto mantém luz natural nas áreas de convivência. O clima suporta vida ao ar livre durante todo o ano, com as especificações técnicas da propriedade incluindo ar condicionado e aquecimento central abordando variações sazonais de temperatura. O design da propriedade considera estas condições climáticas, com espaços exteriores de vida posicionados para otimizar o conforto durante diferentes momentos do dia e estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso a várias praias de qualidade, com a Playa de San Pedro a 1,6 km sendo a opção mais próxima. Esta praia certificada com Bandeira Azul garante altos padrões de qualidade ambiental, segurança e serviços. A Playa Canina Ventura del Mar ligeiramente mais distante a 2,0 km e a Playa Atalaya a 3,5 km fornecem destinos costeiros adicionais de fácil alcance. As instalações de golfe representam um ativo recreativo significativo, com o Magna Marbella Golf a 2,4 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km oferecendo experiências de golfe de prestígio. Estes campos estabelecidos contribuem para a reputação da área como destino de golfe na região da Costa del Sol. A presença do El Higueral Golf a 3,1 km expande ainda mais as opções de golfe. As instalações desportivas na proximidade imediata incluem Rocodromo a 0,7 km, Apolo a 0,9 km e Polideportivo San Pedro a 1,2 km, proporcionando diversas oportunidades recreativas. O terraço privado da propriedade e o solarium adicional no terraço oferecem espaços dedicados para atividades de lazer pessoal com vistas tanto para o mar como para as montanhas, melhorando a experiência residencial. A piscina comunitária dentro do complexo serve como uma comodidade conveniente para relaxamento e interação social.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ocupa uma posição estratégica dentro do município de Marbella, a aproximadamente 10 km a oeste da área central. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços de Marbella e uma atmosfera residencial mais relaxada. A área funciona como uma comunidade estabelecida em vez de um desenvolvimento puramente turístico, contribuindo para a sua vitalidade durante todo o ano. Para leste, a continuidade urbana estende-se em direção a Marbella e Puerto Banús (3,5 km), proporcionando acesso a compras e restaurantes de luxo. Para oeste, a área transita gradualmente em direção a Estepona (aproximadamente 20 km), onde alternativas como The International School of Estepona (4,1 km) expandem opções regionais. Os limites norte são definidos pela cordilheira costeira, enquanto o Mar Mediterrâneo forma o perímetro sul, criando um contexto geográfico claramente definido para esta zona residencial.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL800982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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