Los Arqueros Beach est un appartement de 95 m² situé à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol. Le complexe se trouve dans une zone urbaine à proximité de la côte, avec une vue partielle sur la mer. L'appartement dispose de trois chambres, deux salles de bain, une terrasse privative et un grand solarium sur le toit. Le bâtiment achevé comprend une piscine communautaire, un espace de stationnement souterrain et est entouré de diverses commodités. La propriété dispose d'une licence de location touristique.
Los Arqueros Beach se positionne dans une gamme de prix supérieure à celle des projets similaires dans la région, avec un tarif de départ de 675 000 euros. À titre comparatif, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des appartements à partir de 269 950 euros, soit moins de la moitié du prix, mais dans une localisation plus éloignée des centres touristiques premium. Lantana Residencial à Mijas offre également des options plus abordables à partir de 205 000 euros, mais sans la proximité immédiate de la plage et des services haut de gamme. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix débutant à 259 000 euros, se situe dans une zone touristique similaire mais manque de la maturité urbaine de San Pedro de Alcántara. La valeur de Los Arqueros Beach réside dans son emplacement établi dans une zone résidentielle prisée, sa proximité immédiate avec les infrastructures de Marbella, et sa qualité de construction supérieure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine de San Pedro de Alcántara, à proximité immédiate des commerces et services. La position offre un accès direct à l'infrastructure locale tout en restant à seulement 1,6 km de la plage. Cette emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les points d'intérêt locaux tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel structuré avec des services accessibles à pied.
La configuration répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres et deux salles de bain. L'espace de vie de 95 m² avec terrasse privative offre des aires de vie et de repos distinctes. Le solarium sur le toit constitue un espace extérieur additionnel, adapté pour les loisirs. La présence d'équipements modernes comme la climatisation et le WiFi répond aux exigences contemporaines de confort et de connectivité.
Le projet est un bâtiment achevé, disponible pour une occupation immédiate. Les travaux de construction sont terminés, avec une qualité de construction récente conforme aux normes actuelles. L'état général est décrit comme excellent, avec des équipements récemment installés. Aucun délai d'attente n'est prévu pour la livraison ou l'aménagement final, permettant une installation rapide sans les aléas liés aux chantiers en cours.
Le projet ne propose pas de jardin privé ou d'espace extérieur au niveau du sol. La configuration verticale sur deux étages peut présenter des contraintes pour les personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur. La vue sur la mer reste partielle et non panoramique. La localisation en zone urbaine implique une exposition à l'animation locale, ne convenant pas à ceux recherchant un isolement complet.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone dynamique mais structurée. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces récréatifs, avec la plage accessible à pied pour les activités estivales. Les retraités trouveront un environnement avec services médicaux à proximité et une mobilité facilitée par les commerces accessibles sans véhicule. Les investisseurs bénéficieront de la licence de location touristique, permettant une exploitation locative dans une zone à forte demande saisonnière. Pour ceux qui travaillent à distance, la présence du WiFi et des espaces de vie bien définis offre un cadre fonctionnel adapté au télétravail.
L'appartement présente des finitions modernes et une qualité supérieure conforme aux standards actuels. Les équipements de cuisine de haute gamme, incluant une buanderie séparée, témoignent d'une attention aux détails fonctionnels. Les revêtements de sol et les éléments de décoration sont sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bain, dont une en-suite, sont équipées de sanitaires modernes avec des finitions soignées. La climatisation et le chauffage central assurent un confort thermique toute l'année. Les fenêtres et l'isolation répondent aux normes d'efficacité énergétique en vigueur.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 675 000 euros, ce qui inclut trois chambres, deux salles de bain, une surface de 95 m² et une place de parking souterrain. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans une gamme supérieure, reflétant la localisation premium à San Pedro de Alcántara et la qualité des finitions. La configuration en duplex avec solarium supplémentaire représente un argument de valorisation, tout comme la licence de location touristique incluse.
Cet appartement s'intègre dans un environnement urbain où le quotidien s'organise autour des commodités proches. Les habitants peuvent effectuer leurs courses à pied, le supermarché se trouvant à seulement 321 mètres. Les cafés et restaurants de la zone offrent des options de socialisation à quelques minutes de marche. La plage de San Pedro, accessible en environ 15 minutes à pied, constitue une destination de loisir régulière, idéale pour les bains de soleil ou les promenades. La proximité des transports publics facilite les déplacements vers d'autres zones de la Costa del Sol. Le retour au complexe après une journée à l'extérieur permet de profiter de la piscine communautaire ou du solarium privé pour des moments de détente.
Le quotidien à Los Arqueros Beach s'articule autour d'une infrastructure locale complète. À moins de 400 mètres se trouvent des pharmacies, des banques et des commerces de première nécessité. La ville de San Pedro de Alcántara offre un réseau de services incluant des écoles, des centres de santé et des espaces culturels. La connexion avec Marbella se fait facilement par transport public ou véhicule en environ 15 minutes, élargissant l'accès aux services et loisirs de cette ville plus grande. Le réseau de bus local, avec ses 10 lignes et 50 arrêts, permet une mobilité sans voiture vers les destinations clés.
La localisation de Los Arqueros Beach dans San Pedro de Alcántara montre une intégration urbaine optimale, avec l'océan Atlantique au sud et les contreforts montagneux au nord. Le complexe se positionne à l'intersection des axes principaux reliant Marbella et Estepona, avec un accès direct aux infrastructures routières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara occupe une position intermédiaire entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, offrant un compromis entre l'animation touristique et une atmosphère plus locale. Cette municipalité, intégrée à la commune de Marbella, bénéficie de l'attractivité de cette ville internationale tout en conservant une identité propre. Le développement urbain de San Pedro suit un schéma plus traditionnel que celui des complexes touristiques isolés, créant un environnement vivant toute l'année.
La plage de San Pedro se trouve à 1,6 kilomètres, accessible à pied en environ 15 minutes ou en quelques minutes en voiture. Le centre-ville de San Pedro de Alcántara, avec ses restaurants et commerces, se situe à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est positionné à environ 48 kilomètres, soit 35-40 minutes de route selon le trafic. Les passionnés de golf bénéficient de plusieurs parcours prestigieux à courte distance, notamment le Magna Marbella Golf à 2,4 km et le Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position à 51 mètres d'altitude offre une légère brise naturelle atténuant les températures estivales. Le climat méditerranéen se caractérise par une température annuelle moyenne de 19°C, avec des variations entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement par an, garantissant une exposition lumineuse quasi constante. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La faible pente de 3,2% vers la plage facilite les déplacements à vélo ou à pied.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de Playa de San Pedro, située à seulement 1,6 km, offre un accès régulier à la mer. Ce pavillon bleu garantit une eau de qualité et des services adéquats. La Playa Canina Ventura del Mar, à 2 km, permet une alternative avec ses installations spécifiques. Les golfeurs bénéficient de plusieurs parcours prestigieux à proximité, dont le Magna Marbella Golf et le Real Club de Golf Las Brisas, tous deux dans un rayon de 3 km. Pour les activités sportives, le complexe dispose d'une piscine communautaire, tandis que les centres sportifs comme le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km) offrent des installations complémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara occupe une position intermédiaire entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, offrant un compromis entre l'animation touristique et une atmosphère plus locale. Cette municipalité, intégrée à la commune de Marbella, bénéficie de l'attractivité de cette ville internationale tout en conservant une identité propre. Le développement urbain de San Pedro suit un schéma plus traditionnel que celui des complexes touristiques isolés, créant un environnement vivant toute l'année.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL800982
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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