Objevte tento tříložnicový mezonetový byt připravený k nastěhování, situovaný v živém městském prostředí San Pedro de Alcántara v rámci obce Marbella. Tato nemovitost nabízí 105 m² vnitřní obytné plochy, doplněných o 36,70 m² soukromých teras, což dohromady činí 142,15 m² celkové plochy. Byt je ve výborném stavu a byl nedávno rekonstruován, nabízí výhled na moře i do hor a přístup ke společným bazénům a upraveným zahradám v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu. Jeho strategická poloha zajišťuje pohodlný přístup k místním službám, pláži i vyhlášeným rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v městském prostředí San Pedro de Alcántara, v blízkosti základních služeb a pobřeží. Přestože jde o městskou lokalitu, rezidence si zachovává pocit komunitního života díky uzavřenému přístupu a společným zahradám. Přímá vzdálenost k pláži Playa de San Pedro je přibližně 1,5 km, takže pláž je pro obyvatele snadno dostupná.
Nemovitost je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí tři ložnice a dvě koupelny, takže vyhovuje rodinám i těm, kdo hledají více prostoru. Soukromé terasy poskytují venkovní obytné plochy ideální pro využívání středomořského podnebí. Praktické potřeby řeší soukromé podzemní parkovací stání a samostatná komora, což zvyšuje každodenní pohodlí.
Tento byt je součástí rezidenčního projektu Terra a je v současnosti připraven k nastěhování, přičemž byl dokončen v roce 2024. Stav výstavby naznačuje, že nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování. Oficiální dokončení výstavby bylo registrováno 27. května 2024, což potvrzuje jeho připravenost pro nové majitele.
Tato nemovitost nemá vlastní bazén, spoléhá na společná zařízení. I když se nachází v městském prostředí, přístup k veřejné dopravě je zajištěn přes vyhrazené zastávky a mohou se zde objevovat běžné hlukové úrovně spojené s městským prostředím. Orientace nemovitosti je na sever, což může ovlivnit přímé oslunění v průběhu dne.
Ref: VL808844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které hledají trvalé bydlení na Costa del Sol, spíše než investici do pronájmu pro dovolené. Jeho připravenost k nastěhování a zavedená městská poloha osloví ty, kdo upřednostňují okamžité nastěhování a celoroční přístup ke službám. Kupující hledající hlavní bydlení nebo významné druhé bydlení, které nabízí pohodlí i praktičnost, tuto nemovitost ocení. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení z ní také činí praktickou volbu pro rodiny či jednotlivce plánující dlouhodobější pobyt v regionu.
Byt je prezentován ve výborném stavu, což odráží nedávnou rekonstrukci. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny s interiéry navrženými pro pohodlí a funkčnost. Vnitřní obytná plocha měří 105 m², doplněná o 36,70 m² soukromých teras, které poskytují dostatek venkovního prostoru. Vestavěné skříně nabízejí praktické úložné řešení. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, stav „výborný“ a status „nedávno rekonstruováno“ naznačují vysokou úroveň povrchů a vybavení v celé nemovitosti.
Požadovaná cena za tento tříložnicový byt je pevně stanovena na 1 250 000 €. Jako starší nemovitost jde o celkovou prodejní cenu, nikoli o výchozí cenu. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy je k dispozici k okamžitému nákupu a nastěhování. Tato cenová hladina řadí byt do vyššího cenového segmentu trhu v San Pedro de Alcántara, což odráží jeho vybavení, stav a polohu v bezpečné městské rezidenci.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamický městský životní styl s úzkým propojením s pobřežím. Tento byt se nachází v prostředí, kde se městské pohodlí setkává s blízkostí moře, s řadou služeb, restaurací a obchodů dostupných pěšky nebo na kole. Oblast se vyznačuje spojením rezidenčního bydlení a turistické přitažlivosti, což dokládá počet hotelů a lůžek. Každodenní život zde může zahrnovat kombinaci klidných dní na pláži, neboť Playa de San Pedro je vzdálena jen něco přes 1,5 km, a zapojení do místního městského rytmu, podpořeného množstvím kaváren a bank v dosahu. Přítomnost několika sportovních center a vyhlídek rozšiřuje rekreační možnosti obyvatel.
Život v San Pedro de Alcántara nabízí rovnováhu mezi městskými službami a přístupem k pobřeží. Byt se nachází v rozvinuté městské oblasti s vysokou hustotou služeb, včetně supermarketů vzdálených pouhých 321 metrů a lékáren do 284 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Blízkost zdravotnických zařízení, s nemocnicí vzdálenou 1,8 km, posiluje pocit bezpečí. Pro volný čas je v pěší dostupnosti řada restaurací a kaváren a pláž je vzdálena pouhých 1,5 km. Okolní prostředí je dynamické, přičemž 4 743 transakcí s bydlením ročně svědčí o rušném trhu s nemovitostmi.
Tato mapa zobrazuje San Pedro de Alcántara, lokalitu v rámci Marbelly na jižním pobřeží Španělska. Vyznačuje městskou polohu nemovitosti, její blízkost k moři a umístění vzhledem ke klíčovým službám, jako jsou supermarkety, nemocnice a golfová hřiště. Mapa ilustruje dostupnost pláží jako Playa de San Pedro, což zdůrazňuje možnosti pobřežního životního stylu dostupné obyvatelům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno v širším regionu Costa del Sol. Leží 10 km od většího města Marbella, což zajišťuje přístup k jeho rozsáhlým službám a zařízením. Dále je Málaga, hlavní město provincie, vzdáleno 57 km a poskytuje významné městské centrum a mezinárodní letiště. Samotné město je uznávanou turistickou destinací, integrovanou do obce Marbella, což přispívá k živé regionální atmosféře. Jeho poloha ho řadí mezi klíčová pobřežní centra, přičemž města jako Algeciras jsou rovněž v rozumné vzdálenosti.
Dostupnost je klíčovou vlastností, základní služby jako supermarkety a lékárny jsou pohodlně v pěší nebo cyklistické dostupnosti. Nemovitost se nachází 1,5 km od pláže Playa de San Pedro a 2,0 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 48 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 2,4 km. K dispozici je veřejná doprava s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími oblast, což dále zlepšuje dopravní dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profituje z typického středomořského podnebí Costa del Sol, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Oblast leží 53 metrů nad hladinou moře a sklon k nejbližší pláži je mírný, 3,3 %. Region má dostatek slunečního svitu, což podporuje životní styl trávený venku, s výhledem do hor i na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Playa de San Pedro je vzdálena přibližně 1,6 km vzdušnou čarou. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2,0 km. Pro rekreaci nabízí oblast řadu golfových hřišť, Magna Marbella Golf je jen 2,4 km daleko. Sportovní zařízení jsou rovněž hojná, k dispozici jsou centra jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Kromě toho jsou v krátké vzdálenosti přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus, které nabízejí další volnočasové a vodní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol tento byt v San Pedro de Alcántara vyniká svou připraveností k nastěhování a pevnou cenou 1 250 000 €, což odráží existující nemovitost, nikoli novostavbu z plánu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 269 000 €) představují nové stavby s výrazně nižšími vstupními cenami. Tyto srovnatelné projekty jsou obvykle nemovitosti ve výstavbě nebo nedávno dokončené novostavby, které nabízejí jiný typ nákupní příležitosti. Cena této nemovitosti naznačuje spíše zavedenou, potenciálně větší nebo luxusněji dokončenou jednotku v dobře rozvinuté oblasti, v kontrastu s rozpočtově zaměřenými novostavbami v jiných pobřežních městech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
BG
HR