Odkrijte to takoj vseljivo trosobno stanovanje v živahnem mestnem okolju San Pedro de Alcántara, v občini Marbella. Ta nepremičnina ponuja 105 m² notranjega bivalnega prostora, dopolnjenega s 36,70 m² zasebnih teras, skupaj 142,15 m² skupne površine. Stanovanje je v odličnem stanju in nedavno prenovljeno, nudi pogled na morje in gore ter dostop do skupnih bazenov in urejenih vrtov znotraj varovanega, zaprtega naselja. Njegova strateška lega zagotavlja priročen dostop do lokalnih storitev, plaže in uglednih prostočasnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v mestno okolje v San Pedro de Alcántara, v bližini bistvenih storitev in obale. Kljub mestni legi ohranja občutek skupnosti z zaprtim dostopom in skupnimi vrtnimi površinami. Oddaljenost do plaže Playa de San Pedro je približno 1,5 km, kar pomeni, da je plaža prebivalcem lahko dostopna.
Nepremičnina je zasnovana za prijetno bivanje in ponuja tri spalnice ter dve kopalnici, primerne za družine ali vse, ki si želijo več prostora. Zasebne terase ponujajo zunanje bivalne površine, primerne za uživanje v sredozemskem podnebju. Praktične potrebe so rešene z zasebnim podzemnim parkirnim mestom in ločeno shrambo, kar povečuje vsakdanje udobje.
Stanovanje je del stanovanjskega kompleksa Terra in je trenutno takoj vseljivo, saj je bilo dokončano leta 2024. Stanje gradnje kaže, da je nepremičnina takoj na voljo za vselitev. Uradna prijava dokončanja gradnje je bila opravljena 27. maja 2024, kar potrjuje pripravljenost za nove lastnike.
Ta nepremičnina nima zasebnega bazena, temveč se zanaša na skupne objekte. Čeprav se nahaja v mestnem okolju, je neposreden dostop do javnega prevoza mogoč le prek določenih postajališč, prisoten pa je lahko tudi hrup, značilen za mestna okolja. Nepremičnina je obrnjena proti severu, kar lahko vpliva na neposredno sončno svetlobo čez dan.
Ref: VL808844
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče na Costa del Sol in ne naložbo za oddajo počitniškim gostom. Njegov status takoj vseljive nepremičnine in uveljavljena mestna lega privabljata tiste, ki dajejo prednost takojšnji vselitvi in celoletnemu dostopu do storitev. Kupci, ki iščejo primarni dom ali mogočno drugo bivališče, ki nudi tako udobje kot priročnost, bodo to nepremičnino ocenili kot ustrezno. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov jo dela praktične izbire za družine ali posameznike, ki načrtujejo daljše bivanje v regiji.
Stanovanje je predstavljeno v odličnem stanju, kar odraža nedavne prenovitvene posege. Ima tri spalnice in dve kopalnici, notranjost pa je zasnovana za udobje in funkcionalnost. Notranji bivalni prostor meri 105 m², dopolnjen s 36,70 m² zasebnih teras, kar nudi obilno zunanjo bivalno površino. Vgrajene omare ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, status »odlično« in »nedavno prenovljeno« nakazujeta visok standard zaključnih del in opreme po celotni nepremičnini.
Zahtevana cena za to trosobno stanovanje je nespremenljiva 1.250.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja končno prodajno ceno, ne izhodiščno ceno. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in vselitev. Ta cena uvršča stanovanje v višji cenovni segment trga San Pedro de Alcántara in odraža njegove lastnosti, stanje ter lego znotraj varovanega mestnega naselja.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamičen mestni življenjski slog z močno povezavo z obalo. Stanovanje se nahaja v okolju, kjer se mestna priročnost srečuje z bližino obale, številne storitve, restavracije in trgovine pa so dostopne peš ali s kolesom. Območje zaznamuje preplet stanovanjskega življenja in turističnega značaja, kar je razvidno iz števila hotelov in ležišč. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje sproščene dneve na plaži, saj je Playa de San Pedro oddaljena le nekoliko več kot 1,5 km, ter sodelovanje v lokalnem mestnem ritmu, ki ga podpirajo številne kavarne in banke v neposredni bližini. Prisotnost več športnih centrov in razglednih točk dodatno povečuje rekreacijske možnosti prebivalcev.
Življenje v San Pedro de Alcántara ponuja ravnovesje med mestnimi storitvami in dostopom do obale. Stanovanje se nahaja v razvitem mestnem območju z visoko gostoto storitev, vključno s supermarketi le 321 metrov stran in lekarnami v 284 metrih, kar olajša vsakdanja opravila. Bližina zdravstvenih ustanov, z bolnišnico 1,8 km stran, povečuje občutek varnosti. Za prosti čas so številne restavracije in kavarne na peš dostopni razdalji, plaža pa je le 1,5 km daleč. Okolje je dinamično, s 4.743 nepremičninskimi transakcijami letno, kar kaže na živahen trg nepremičnin.
Ta zemljevid prikazuje San Pedro de Alcántara, kraj znotraj Marbelle na južni obali Španije. Poudarja mestno lego nepremičnine, njeno bližino morju ter položaj glede na ključne storitve, kot so supermarketi, bolnišnice in golfska igrišča. Zemljevid ponazarja dostopnost plaž, kot je Playa de San Pedro, kar poudarja obalne življenjske možnosti, ki so na voljo prebivalcem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je strateško umeščena znotraj širše regije Costa del Sol. Leži 10 km od večjega mesta Marbella, kar omogoča dostop do njegovih obsežnih storitev. Dalje je Málaga, glavno mesto province, 57 km stran in nudi veliko mestno središče ter mednarodno letališče. Mesto samo je priznana turistična destinacija, vključena v občino Marbella, kar prispeva k živahnemu regionalnemu vzdušju. Njegova lega ga umešča med ključna obalna središča, mesta, kot je Algeciras, pa so dostopna v razumni razdalji.
Dostopnost je ključna značilnost, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, priročno locirane v peš ali kolesarski razdalji. Nepremičnina se nahaja 1,5 km od plaže Playa de San Pedro in 2,0 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 48 km daleč v zračni črti. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf na 2,4 km. Javni prevoz je na voljo, s 50 postajališči in 10 linijami, ki oskrbujejo območje, kar dodatno povečuje povezanost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Kopalna sezona, ko temperature vode ostanejo nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Nadmorska višina območja je 53 metrov, naklon do najbližje plaže pa je zmernih 3,3 %. Regija prejema obilno sončno svetlobo, kar prispeva k življenjskemu slogu na prostem, razgledi pa segajo tako na gore kot na morje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je v bližini več plaž, Playa de San Pedro pa je locirana približno 1,6 km daleč v zračni črti. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Za rekreacijo območje ponuja številna golfska igrišča, Magna Marbella Golf je le 2,4 km stran. Športni objekti so prav tako številni, na voljo so centri kot Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Poleg tega so marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, v bližini in ponujajo dodatne prostočasne in nautične dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol to stanovanje v San Pedro de Alcántara izstopa zaradi statusa takoj vseljive nepremičnine in nespremenljive cene 1.250.000 €, kar odraža obstoječo nepremičnino in ne novogradnje po načrtu. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 269.000 €), predstavljajo nove gradnje z občutno nižjimi vstopnimi cenami. Ti primerljivi projekti so običajno nakupi v fazi gradnje ali nedavno dokončane novogradnje in ponujajo drugačno vrsto nakupne priložnosti. Cena obravnavane nepremičnine nakazuje bolj uveljavljeno, potencialno večjo ali razkošneje zaključeno enoto v dobro razvitem območju, v nasprotju z bolj proračunsko usmerjenimi novogradnjami v drugih obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID