Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern im lebendigen urbanen Umfeld von San Pedro de Alcántara, in der Gemeinde Marbella. Diese Immobilie bietet 105 m² Wohnfläche im Inneren, ergänzt durch 36,70 m² private Terrassen, was insgesamt 142,15 m² Fläche ergibt. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde kürzlich renoviert. Sie bietet Meerblick und Bergblick sowie Zugang zu Gemeinschaftspools und angelegten Gärten in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage. Die strategische Lage gewährleistet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, dem Strand und renommierten Freizeiteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld in San Pedro de Alcántara und bietet Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und zur Küste. Trotz der Stadtlage bewahrt die Anlage durch den geschlossenen Zugang und die Gemeinschaftsgärten ein Gemeinschaftsgefühl. Die Entfernung zum Playa de San Pedro beträgt Luftlinie etwa 1,5 km, sodass der Strand für die Bewohner bequem erreichbar ist.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, verfügt diese Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich für Familien oder alle, die mehr Platz wünschen. Die privaten Terrassen bieten Außenbereiche, die sich ideal nutzen lassen, um das mediterrane Klima zu genießen. Praktische Bedürfnisse werden durch einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage und einen separaten Abstellraum erfüllt, was den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung ist Teil der Wohnanlage Terra und ist derzeit bezugsfertig, nachdem sie 2024 fertiggestellt wurde. Der Baustatus zeigt, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die offizielle Fertigstellung wurde am 27. Mai 2024 registriert, was ihre Bezugsbereitschaft für neue Eigentümer bestätigt.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatpool, sondern nutzt stattdessen die Gemeinschaftseinrichtungen. Obwohl sie in einem urbanen Umfeld liegt, erfolgt der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr über bestimmte Haltestellen, und es können gewisse, für Stadtgebiete typische Geräuschpegel auftreten. Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet, was die direkte Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf beeinflussen kann.
Ref: VL808844
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, statt einer Investition in Ferienvermietung. Ihr bezugsfertiger Status und die etablierte Stadtlage sprechen alle an, die einen sofortigen Einzug und ganzjährigen Zugang zu Einrichtungen priorisieren. Käufer, die einen Hauptwohnsitz oder eine hochwertige Zweitresidenz suchen, die sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet, werden diese Immobilie als geeignet empfinden. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht sie auch zu einer praktischen Wahl für Familien oder Personen, die einen längeren Aufenthalt in der Region planen.
Die Wohnung wird in hervorragendem Zustand präsentiert, was die kürzlichen Renovierungsarbeiten widerspiegelt. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Innenräumen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Wohnfläche beträgt 105 m², ergänzt durch 36,70 m² private Terrassen, die großzügigen Außenraum bieten. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Obwohl keine konkreten Materialangaben vorliegen, deuten der „hervorragende“ Zustand und der Status „kürzlich renoviert“ auf einen hohen Standard der Oberflächen und Ausstattung in der gesamten Immobilie hin.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit drei Schlafzimmern ist auf 1.250.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie stellt dies den vollständigen Verkaufspreis dar, keinen Ausgangspunkt. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort gekauft und bezogen werden kann. Diese Preisklasse positioniert die Wohnung im höherwertigen Segment des Marktes von San Pedro de Alcántara und spiegelt ihre Ausstattung, ihren Zustand und ihre Lage in einer sicheren urbanen Wohnanlage wider.
San Pedro de Alcántara bietet einen dynamischen urbanen Lebensstil mit enger Verbindung zur Küste. Diese Wohnung liegt in einem Umfeld, in dem städtischer Komfort auf Küstennähe trifft, wobei zahlreiche Einrichtungen, Restaurants und Geschäfte zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Gebiet ist durch seine Mischung aus Wohnleben und touristischer Anziehungskraft geprägt, was sich in der Anzahl der Hotels und Betten zeigt. Das tägliche Leben hier kann eine Mischung aus entspannten Strandtagen sein, da der Playa de San Pedro nur gut 1,5 km entfernt ist, und der Teilnahme am lokalen Stadtrhythmus, unterstützt von zahlreichen Cafés und Banken in unmittelbarer Nähe. Mehrere Sportzentren und Aussichtspunkte erweitern die Freizeitmöglichkeiten der Bewohner.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und Zugang zur Küste. Die Wohnung liegt in einem entwickelten Stadtgebiet mit hoher Dienstleistungsdichte, darunter Supermärkte nur 321 Meter und Apotheken innerhalb von 284 Metern, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen, mit einem Krankenhaus 1,8 km entfernt, trägt zum Sicherheitsgefühl bei. Für die Freizeit gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, und der Strand liegt nur 1,5 km entfernt. Das Umfeld ist dynamisch, wobei 4.743 Wohnungstransaktionen jährlich auf einen regen Immobilienmarkt hindeuten.
Diese Karte zeigt San Pedro de Alcántara, einen Ortsteil von Marbella an der Südküste Spaniens. Sie hebt die urbane Lage der Immobilie, ihre Nähe zum Meer und ihre Position relativ zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Krankenhäusern und Golfplätzen hervor. Die Karte veranschaulicht die Erreichbarkeit von Stränden wie dem Playa de San Pedro und unterstreicht die Küstenlebensweise, die den Bewohnern zur Verfügung steht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist strategisch in der übergreifenden Region der Costa del Sol positioniert. Es liegt 10 km von der größeren Stadt Marbella entfernt und bietet Zugang zu deren umfangreichen Einrichtungen und Dienstleistungen. Weiter entfernt liegt Málaga, die Provinzhauptstadt, 57 km entfernt und bietet ein großes urbanes Zentrum sowie einen internationalen Flughafen. Der Ort selbst ist ein anerkanntes Reiseziel, in die Gemeinde Marbella integriert, und trägt zu einer lebendigen regionalen Atmosphäre bei. Seine Lage platziert ihn zwischen wichtigen Küstenzentren, wobei auch Städte wie Algeciras in angemessener Entfernung erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal, wobei wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Immobilie liegt 1,5 km vom Playa de San Pedro und 2,0 km vom Playa Canina Ventura del Mar entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 48 km Luftlinie entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf in 2,4 km Entfernung. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, mit 50 Haltestellen und 10 Linien, die das Gebiet bedienen und die Anbindung weiter verbessern.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen Mittelmeerklima der Costa del Sol, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben, dauert etwa fünf Monate. Das Gebiet liegt 53 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gefälle zum nächsten Strand beträgt moderate 3,3 %. Die Region erhält reichlich Sonne, was zu einem Outdoor-Lebensstil beiträgt, mit Ausblicken sowohl auf die Berge als auch auf das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie bietet Nähe zu mehreren Stränden, wobei der Playa de San Pedro etwa 1,6 km Luftlinie entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind der Playa Canina Ventura del Mar in 2,0 km Entfernung. Zur Erholung verfügt das Gebiet über zahlreiche Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf nur 2,4 km entfernt. Sporteinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Zentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km). Darüber hinaus liegen Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus in kurzer Entfernung und bieten weitere Freizeit- und Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Anlagen an der Costa del Sol hebt sich diese Wohnung in San Pedro de Alcántara durch ihren bezugsfertigen Status und den festen Preis von 1.250.000 € ab, was eine Bestandsimmobilie statt eines vom Reißbrett geplanten Neubaus widerspiegelt. Anlagen wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €) stellen Neubauten mit deutlich niedrigeren Einstiegspreisen dar. Diese vergleichbaren Projekte sind typischerweise Käufe vom Reißbrett oder kürzlich fertiggestellte Neubauten und bieten eine andere Art von Kaufgelegenheit. Der Preis der betreffenden Immobilie deutet auf eine etablierte, möglicherweise größere oder luxuriöser ausgestattete Einheit in einem gut entwickelten Gebiet hin, im Kontrast zu den budgetorientierteren Neubauprojekten in anderen Küstenstädten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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