Descubra este apartamento pronto a habitar com três quartos, localizado no vibrante ambiente urbano de San Pedro de Alcántara, no município de Marbella. Este imóvel oferece 105 m² de espaço interior de habitação, complementados por 36,70 m² de terraços privativos, num total de 142,15 m² de área combinada. Situado em excelente estado e recentemente renovado, o apartamento proporciona vistas para o mar e para a montanha, além de acesso a piscinas comuns e jardins paisagísticos dentro de um condomínio fechado e seguro. A sua localização estratégica garante acesso cómodo a serviços locais, à praia e a prestigiadas instalações de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está posicionado num ambiente urbano em San Pedro de Alcántara, oferecendo proximidade a serviços essenciais e ao litoral. Embora urbano, o empreendimento mantém um sentido de comunidade com o seu acesso controlado e jardins comuns. A distância em linha reta até à Playa de San Pedro é de aproximadamente 1,5 km, colocando a praia ao alcance fácil dos residentes.
Pensado para uma vida confortável, este imóvel possui três quartos e duas casas de banho, adequando-se a famílias ou a quem deseja espaço extra. A inclusão de terraços privativos proporciona áreas de vida ao ar livre, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. As necessidades práticas são contempladas com um lugar de estacionamento subterrâneo privativo e uma arrecadação separada, aumentando o conforto do dia a dia.
Este apartamento faz parte do empreendimento residencial Terra e está atualmente pronto a habitar, tendo sido concluído em 2024. O estado da construção indica que o imóvel está imediatamente disponível para ocupação. A conclusão oficial da construção foi registada a 27 de maio de 2024, confirmando a sua prontidão para novos proprietários.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa, dependendo em vez disso de instalações comuns. Embora localizado num ambiente urbano, o acesso ao transporte público é feito através de paragens designadas, e podem estar presentes níveis de ruído específicos associados a ambientes urbanos. A orientação do imóvel é a Norte, o que pode influenciar a luz solar direta ao longo do dia.
Ref: VL808844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência fixa na Costa del Sol, em vez de um investimento para arrendamento de férias. O seu estado de pronto a habitar e a localização urbana estabelecida atraem quem prioriza a mudança imediata e o acesso consistente a serviços durante todo o ano. Compradores que procuram uma casa principal ou uma segunda residência de grande dimensão que ofereça tanto conforto como conveniência encontrarão este imóvel adequado. A proximidade a escolas internacionais e a instalações de saúde torna-o também uma escolha prática para famílias ou indivíduos que planeiam uma estadia de longo prazo na região.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, refletindo esforços de renovação recentes. Possui três quartos e duas casas de banho, com interiores desenhados para conforto e funcionalidade. O espaço interior mede 105 m², aumentado por 36,70 m² de terraços privativos, proporcionando ampla área de vida ao ar livre. Elementos como roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado 'excelente' e o estatuto de 'recentemente renovado' sugerem um padrão elevado de acabamentos e equipamentos em todo o imóvel.
O preço pedido por este apartamento de três quartos é fixo, no valor de €1.250.000. Como imóvel usado, este valor representa o preço de venda total, não um ponto de partida. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Este nível de preço posiciona o apartamento no segmento de valor mais elevado do mercado de San Pedro de Alcántara, refletindo as suas características, estado e localização dentro de um empreendimento urbano seguro.
San Pedro de Alcántara oferece um estilo de vida urbano dinâmico com uma forte ligação ao litoral. Este apartamento está situado num ambiente onde a conveniência urbana se encontra com a proximidade costeira, com inúmeros serviços, restaurantes e lojas acessíveis a pé ou de bicicleta. A área caracteriza-se pela sua mistura de vida residencial e apelo turístico, evidente no número de hotéis e camas disponíveis. O dia a dia aqui pode combinar dias relaxantes de praia, já que a Playa de San Pedro está a pouco mais de 1,5 km, com a participação no ritmo urbano local, apoiado por inúmeras cafetarias e bancos ao alcance fácil. A presença de vários centros desportivos e miradouros acrescenta às opções recreativas dos residentes.
Viver em San Pedro de Alcántara oferece um equilíbrio entre comodidades urbanas e acesso ao litoral. O apartamento está localizado numa área urbana desenvolvida com uma elevada densidade de serviços, incluindo supermercados a apenas 321 metros e farmácias a 284 metros, facilitando as compras do dia a dia. A proximidade a instalações de saúde, com um hospital a 1,8 km, reforça a sensação de segurança. Para o lazer, inúmeros restaurantes e cafetarias estão a poucos minutos a pé, e a praia fica a uma curta distância de 1,5 km. O ambiente envolvente é dinâmico, com 4.743 transações de habitação anuais a indicar um mercado imobiliário ativo.
Este mapa mostra San Pedro de Alcántara, uma localidade em Marbella, na costa sul de Espanha. Destaca a localização urbana do imóvel, a sua proximidade ao mar e a sua posição relativa a comodidades-chave como supermercados, hospitais e campos de golfe. O mapa ilustra a acessibilidade das praias, como a Playa de San Pedro, sublinhando as opções de estilo de vida costeiro disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionado na mais vasta região da Costa del Sol. Fica a 10 km da maior cidade de Marbella, oferecendo acesso às suas extensas comodidades e serviços. Mais além, Málaga, a capital provincial, fica a 57 km, proporcionando um grande centro urbano e aeroporto internacional. A própria vila é um destino turístico reconhecido, integrado no município de Marbella, contribuindo para uma atmosfera regional animada. A sua localização coloca-a entre os principais polos costeiros, com vilas como Algeciras também acessíveis a uma distância razoável.
A acessibilidade é uma característica fundamental, com serviços essenciais como supermercados e farmácias convenientemente localizados a uma distância pedonal ou de bicicleta. O imóvel está situado a 1,5 km da Playa de San Pedro e a 2,0 km da Playa Canina Ventura del Mar. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 48 km em linha reta. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos nas proximidades, incluindo o Magna Marbella Golf a 2,4 km. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 10 linhas a servir a área, reforçando ainda mais a conectividade.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas mensais médias entre os 12°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 19,0°C. A época balnear, em que as temperaturas da água se mantêm acima dos 20°C, dura aproximadamente cinco meses. A altitude da área é de 53 metros acima do nível do mar, e o declive até à praia mais próxima é moderado, de 3,3%. A região recebe bastante sol, contribuindo para um estilo de vida orientado para o exterior, com vistas que se estendem às montanhas assim como ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel oferece proximidade a várias praias, com a Playa de San Pedro localizada a aproximadamente 1,6 km em linha reta. Outras praias próximas incluem a Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Para recreação, a área conta com inúmeros campos de golfe, com o Magna Marbella Golf a apenas 2,4 km. As instalações desportivas também são abundantes, com centros como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,1 km) disponíveis. Além disso, marinas como o Puerto Deportivo José Banus estão a uma curta distância, oferecendo mais opções de lazer e atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em San Pedro de Alcántara destaca-se pelo seu estado de pronto a habitar e pelo preço fixo de €1.250.000, refletindo um imóvel existente e não uma construção nova na planta. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) representam construções novas com preços de entrada significativamente mais baixos. Estes projetos comparáveis são tipicamente na planta ou construções novas recentemente concluídas, oferecendo um tipo diferente de oportunidade de compra. O preço do imóvel em questão sugere uma unidade mais estabelecida, potencialmente maior ou com acabamentos mais luxuosos, numa área bem desenvolvida, contrastando com os empreendimentos novos mais focados no orçamento noutras vilas costeiras.
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