Atraskite šį paruoštą gyventi trijų miegamųjų butą, esantį gyvybingame miesto rajone San Pedro de Alcántara, Marbellos savivaldybėje. Šis nekilnojamasis turtas siūlo 105 m² vidaus gyvenamosios erdvės, papildomas 36,70 m² privačių terasų, iš viso 142,15 m² bendro ploto. Butas puikios būklės ir neseniai renovuotas, siūlo jūros ir kalnų vaizdus, taip pat prieigą prie bendrų baseinų ir prižiūrimų bendrų sodų uždaroje gyvenvietėje. Jo strateginė vieta užtikrina patogią prieigą prie vietos infrastruktūros, paplūdimio ir gerbiamų poilsio įstaigų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra miesto aplinkoje San Pedro de Alcántara, netoli esminių paslaugų ir pakrantės. Nors vietovė miestietiška, projektas su uždara prieiga ir bendrais sodais išsaugo bendruomenės jausmą. Tiesus atstumas iki Playa de San Pedro yra maždaug 1,5 km, todėl paplūdimys gyventojams lengvai pasiekiamas.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam gyvenimui ir turi tris miegamuosius bei du vonios kambarius, todėl tinka šeimoms arba tiems, kurie pageidauja daugiau erdvės. Privačios terasos suteikia lauko gyvenimo zonas, tinkamas mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Praktinius poreikius tenkina privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir atskiras sandėliukas, kas pagerina kasdienį patogumą.
Šis butas yra Terra gyvenamojo projekto dalis ir šiuo metu yra paruoštas gyventi, pastatytas 2024 m. Statybos būsena rodo, kad nekilnojamasis turtas iškart tinkamas apsigyventi. Oficiali statybos baigimo data užregistruota 2024 m. gegužės 27 d., kas patvirtina jo paruoštumą naujiems namų savininkams.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus baseino ir remiasi bendromis patalpomis. Nors yra miesto aplinkoje, tiesioginė prieiga prie viešojo transporto yra per specialias stoteles, o miesto aplinkai būdingas triukšmo lygis gali būti juntamas. Butas orientuotas į šiaurę, kas gali paveikti tiesioginę saulės šviesą dienos metu.
Ref: VL808844
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje, o ne atostogų nuomos investicijos. Jo paruoštas gyventi statusas ir įsitvirtinusi miesto vieta patraukli tiems, kurie pirmenybę teikia nedelsiamam įsikraustymui ir nuolatinei prieigai prie infrastruktūros ištisus metus. Pirkėjai, ieškantys pagrindinio būsto arba solidaus antrojo būsto, siūlančio ir komfortą, ir patogumą, ras šį nekilnojamąjį turtą tinkamu. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų taip pat daro jį praktišku pasirinkimu šeimoms ar asmenims, planuojantiems ilgesnį buvimą regione.
Butas pateikiamas puikios būklės, atspindėdamas neseniai atliktą renovaciją. Jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, o interjeras sukurtas komfortui ir funkcionalumui. Vidaus gyvenamoji erdvė sudaro 105 m², papildyta 36,70 m² privačių terasų, suteikiančių gausią lauko gyvenimo erdvę. Įmontuotos spintos siūlo praktiškus laikymo sprendimus. Nors specifinė medžiagų informacija nepateikiama, „puiki“ būklė ir „neseniai renovuotas“ statusas rodo aukštą apdailos ir įrangos standartą visame objekte.
Šio trijų miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota, 1 250 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra galutinė pardavimo kaina, o ne derybų pradžia. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis iškart galimas įsigyti ir apsigyventi. Ši kainų riba išskiria butą kaip aukštesnės vertės segmento San Pedro de Alcántara rinkoje, atspindėdama jo ypatybes, būklę ir vietą saugioje miesto uždaroje gyvenvietėje.
San Pedro de Alcántara siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą su stipriu ryšiu su pakrante. Šis butas yra vietoje, kur miesto patogumas susitinka su artumu jūrai, o daugybė patogumų, restoranų ir parduotuvių pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Rajonas pasižymi gyvenamojo būsto ir turistinio patrauklumo deriniu, ką rodo viešbučių ir lovų vietų skaičius. Kasdienis gyvenimas čia gali derinti atpalaiduojančias paplūdimio dienas, nes Playa de San Pedro yra vos daugiau nei 1,5 km atstumu, ir aktyvų miesto ritmą, kurį palaiko daugybė kavinių ir bankų lengvai pasiekiamu atstumu. Kelių sporto centrų ir apžvalgos aikštelių buvimas praplečia gyventojų poilsio galimybes.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir priėjimo prie pakrantės. Butas yra išvystytoje miesto vietovėje su didele paslaugų koncentracija, įskaitant supermarketus vos 321 metrų atstumu ir vaistines per 284 metrus, kas palengvina kasdienius reikalus. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, ligoninė esanti 1,8 km atstumu, didina saugumo jausmą. Poilsiauti yra daugybė restoranų ir kavinių, pasiekiamų pėsčiomis, o paplūdimys yra vos 1,5 km atstumu. Aplinka dinamiška, o 4 743 būstų pardavimo sandoriai per metus rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką.
Šis žemėlapis vaizduoja San Pedro de Alcántara, vietovę Marbellos savivaldybėje, Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jame parodyta objekto miesto aplinka, jo artumas jūrai ir vieta pagrindinių patogumų, tokių kaip supermarketai, ligoninės ir golfo laukai, atžvilgiu. Žemėlapis iliustruoja paplūdimių, tokių kaip Playa de San Pedro, prieinamumą, pabrėždamas gyventojams prieinamą pakrantės gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara strategiškai įsikūręs platesniame Costa del Sol regione. Jis yra 10 km nuo didesnio miesto Marbellos, sutebdamas prieigą prie jos plačios infrastruktūros ir paslaugų. Toliau provincijos sostinė Malaga yra 57 km atstumu ir siūlo didelį miesto centrą bei tarptautinį oro uostą. Pati gyvenvietė yra pripažinta turistinė kryptis, integruota į Marbellos savivaldybę, kas prisideda prie gyvos regioninės atmosferos. Jos vieta yra tarp pagrindinių pakrantės centrų, o tokie miestai kaip Alchesirasas taip pat pasiekiami priimtinu atstumu.
Prieinamumas yra svarbus šio objekto bruožas, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, patogiai įsikūrę pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamu atstumu. Nekilnojamasis turtas yra 1,5 km nuo Playa de San Pedro ir 2,0 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Tarptautinėms kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 48 km tiesia linija. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Magna Marbella Golf, esantį 2,4 km. Viešasis transportas prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų, kas dar labiau pagerina susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi tipišku Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C, trunka maždaug penkis mėnesius. Vietovės aukštis, 53 metrai virš jūros lygio, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vidutinis, 3,3 %. Regionas gauna daug saulės, kas skatina lauko gyvenimo būdą, o vaizdai tęsiasi ir į kalnus, ir į jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, o Playa de San Pedro yra maždaug 1,6 km tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km atstumu. Poilsiui rajonas gali pasigirti daugybe golfo laukų, o Magna Marbella Golf yra vos 2,4 km. Sporto įrenginių taip pat gausu, prieinami centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km). Be to, jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, yra netoliese ir siūlo papildomas laisvalaikio bei vandens sporto galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas San Pedro de Alcántara išsiskiria savo paruoštu gyventi statusu ir fiksuota 1 250 000 € kaina, atspindinčia esamą nekilnojamąjį turtą, o ne naujos statybos objektą pagal projektą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (kaina nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €), yra naujos statybos su žymiai žemesnėmis pradinėmis kainomis. Šie panašūs projektai paprastai yra statomi objektai arba neseniai baigti naujos statybos būstai, siūlantys kitokio tipo pirkimo galimybę. Objekto kaina rodo labiau įsitvirtinusį, potencialiai didesnį arba prabangiau apgalvotą vienetą gerai išvystytoje vietovėje, priešingai nei labiau biudžetui orientuoti nauji projektai kituose pakrantės miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
BG
HR