Представяме ви апартамент в Сан Педро де Алкантара, разположен в оживен градски район на Коста дел Сол. Този имот предлага баланс между достъп до градски удобства и близост до крайбрежието. Проектът представлява завършена жилищна сграда, построена през 1998 г., която осигурява на обитателите достъп до добре установена общност и местна инфраструктура. Имотът е позициониран в рамките на съществуваща жилищна зона, подчертавайки неговата интеграция в местния градски пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Сан Педро де Алкантара, близо до бреговата линия на Коста дел Сол. Позицията му в градска среда означава, че основни услуги като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Тази локация предоставя директен достъп до градския живот, като същевременно осигурява относителна близост до морския бряг.
Имотът е проектиран за хора, които търсят просторно жилищно пространство в градска среда. Наличието на четири спални предлага гъвкавост за семейства или за създаване на допълнителни функционални зони като офис. Лесният достъп до ежедневни удобства и транспортни връзки отговаря на нуждите на хора, ценящи практичността и удобството в ежедневието си.
Проектът е завършен през 1998 г. и представлява съществуваща жилищна сграда. Това означава, че строителството и всички основни комунални услуги са напълно изградени и функциониращи. Покупката на имот в такава фаза предполага настаняване без изчакване на строителни процеси, като се премествате в напълно завършена и обитаема среда.
Този имот не предлага ново строителство или възможности за персонализация на етап проектиране. Инфраструктурата и дизайнът са фиксирани съгласно строителството от 1998 г. Намира се в градска среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение с обособени крайбрежни или селски имоти. Липсват специфични удобства като частни басейни или големи градини.
Този апартамент е подходящ за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални за деца, гости или като домашен офис, и предпочитат да живеят в утвърдена градска среда с всички удобства наблизо. Подходящ е и за двойки, които търсят просторно жилище с възможност за посрещане на роднини и приятели. Инвеститори могат да го разглеждат като имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на локацията си близо до туристически обекти и транспортни връзки. Хора, които ценят активния начин на живот и желанието им да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от пазаруване до ресторанти и плажа, ще намерят това място за удобно.
Апартаментът е завършен през 1998 г. и е в добро състояние, което предполага, че основните строителни работи и довършителни материали са съобразени с тогавашните стандарти. Разполага с напълно оборудвана кухня и две бани, едната с вана, а другата с душ кабина. Пространството е с западно изложение, осигуряващо естествена светлина през голяма част от деня. Гостилнята е свързана с остъклена тераса, която може да се използва като допълнително жилищно или работно пространство. Възможно е някои елементи като подови настилки, бани или кухня да отразяват стила от края на 90-те години, което може да наложи бъдещи актуализации според личните предпочитания.
Предлаганият апартамент с четири спални е на цена от 395 000 евро. Тази цена се позиционира в средния ценови сегмент за жилища с подобен размер и брой спални в района на Сан Педро де Алкантара. Наличието на 4 спални и 2 банини, както и площ от 120 кв.м., оправдават тази ценова точка, особено като се има предвид, че имотът е готов за обитаване. Ценовата динамика в района е повлияна от постоянното търсене на имоти в близост до удобства и плажа, което може да доведе до стабилност на стойността на имота.
Сан Педро де Алкантара предлага динамичен начин на живот, където градските удобства са на една ръка разстояние. Наличието на множество магазини, ресторанти и кафенета в рамките на пешеходно разстояние създава активна квартална атмосфера. Близостта до плажа, само на около 1.6 км, позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или релакс. Градът е добре свързан с околните райони чрез обществения транспорт, което улеснява придвижването до Марбея или други дестинации по Коста дел Сол. Въпреки че е градска зона, Сан Педро запазва част от традиционния андалуски чар, предлагайки спокойствие извън най-натоварените туристически зони.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага удобството на градска среда с всички необходими услуги на пешеходно разстояние. В близост се намират множество магазини, супермаркети, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневните дейности. Образователните институции, включително основни и средни училища, са разположени в радиус от 2 км. Близостта до здравни центрове също е предимство. Градът е добре свързан с Коста дел Сол чрез 10 линии на обществения транспорт, което осигурява лесен достъп до съседни градове като Марбея и Естепона.
Този жилищен проект се намира в Сан Педро де Алкантара, район в рамките на по-голямата община Марбея. Картата показва близостта на имота до основни пътища, търговски зони и крайбрежието, подчертавайки неговата урбанизирана и достъпна локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена между Марбея и Естепона. Тази позиция осигурява достъп до космополитния живот на Марбея, както и до по-спокойните зони на Естепона. Разстоянието до летище Малага е около 48 км, което улеснява международните пътувания. Местоположението е стратегическо за изследване на Коста дел Сол, като същевременно предлага предимствата на утвърден градски център с всички необходими услуги.
Имотът се намира на 48 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажът Playa de San Pedro е на разстояние от около 1.6 км, което го прави достъпен пеша или с кратко пътуване. В радиус от 3.5 км се намират няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf. В рамките на 1.1 км има спортни центрове, а градският център предлага изобилие от магазини, ресторанти и аптеки, като най-близкият супермаркет е на 321 метра, а аптека на 112 метра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.0°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Имотът се намира на 53 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е 3.3%, което е умерено. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.6 км от имота. В региона има и други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) и Playa Atalaya (3.5 км). Отбелязани са два плажа с „Син флаг“: Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост, включително Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортни центрове като Rocodromo и Polideportivo San Pedro са на пешеходно разстояние, което предлага разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена между Марбея и Естепона. Тази позиция осигурява достъп до космополитния живот на Марбея, както и до по-спокойните зони на Естепона. Разстоянието до летище Малага е около 48 км, което улеснява международните пътувания. Местоположението е стратегическо за изследване на Коста дел Сол, като същевременно предлага предимствата на утвърден градски център с всички необходими услуги.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL701140
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Сан Педро де Алкантара е позициониран на по-висока ценова точка поради по-големия си размер (120 кв.м. спрямо обичайните 70-90 кв.м. в изброените проекти) и броя на спалните (4 спрямо обичайните 2-3). Цената от €395,000 отразява по-голямата жилищна площ и локацията в утвърден градски център с директен достъп до удобства, което е ключов фактор за стойността на имотите в района на Марбея. Проектите в Михас и Торре дел Мар често предлагат по-достъпни опции, но обикновено са по-далеч от основните градски центрове или предлагат по-малки жилищни единици. Etherna Homes 2 в Естепона е по-близък по ценови диапазон, но вероятно се фокусира върху ново строителство с по-модерни удобства, докато този имот е от по-ранен период на строителство. Наличието на 4 спални прави този имот по-рядко срещан и подходящ за специфични нужди, което може да оправдае по-високата му цена спрямо средния пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
