Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet auf 120 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Als bezugsfertige Immobilie aus dem Jahr 1998 liegt es in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste ermöglicht. Die Westausrichtung garantiert helle Räume während des Tages und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, mit direkter Nähe zu städtischen Einrichtungen und fußläufiger Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen. Die Küstenlage ist durch die Nähe zum Strand von Playa de San Pedro, nur 1,5 km entfernt, gegeben.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist diese Wohnung für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Nähe zu Schulen, Supermärkten und Apotheken erfüllt praktische Wohnbedürfnisse des täglichen Lebens.
Das Gebäude wurde 1998 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise hinweist. Die Wohnung ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Das Objekt ist ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1998 und bietet keine modernen Neubau-Features wie z.B. Smart-Home-Integration oder die neueste Energieeffizienzklasse, die bei neueren Projekten üblich sind. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit und nicht um eine Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung auf der Costa del Sol suchen und Wert auf unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Familien finden hier ausreichend Platz dank der vier Schlafzimmer und der guten Infrastruktur mit Schulen im Umkreis von 2 km. Auch für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen oder eine Umgestaltung für ein Home-Office planen, ist die Wohnung mit ihrer flexiblen Raumaufteilung und der Westausrichtung interessant. Die bezugsfertige Natur der Immobilie spricht Käufer an, die sofort einziehen möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Wer die mediterrane Lebensweise in einer lebendigen Stadt wie San Pedro de Alcántara genießen möchte, findet hier eine solide Basis, die durch die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen ergänzt wird.
Das Apartment, erbaut 1998, präsentiert sich als bezugsfertig und in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit einer modernen Duschkabine. Die Wohnfläche von 120 m² wird durch eine nach Westen ausgerichtete, verglaste Terrasse ergänzt, die als erweiterter Wohnbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Beschreibung deutet auf solide, aber keine Luxusoberflächen hin, passend zum Baujahr und der städtischen Lage. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude erleichtert den Zugang zur vierten Etage.
Die angebotene Wohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist zu einem Preis von €395.000 verfügbar. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1998 ist sie sofort bezugsfertig. Der angegebene Preis spiegelt die Wohnfläche von 120 m² in einer städtischen Lage von San Pedro de Alcántara wider. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (321 m) und Apotheken (112 m) sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen sind preisbildende Faktoren. Es ist zu beachten, dass es sich um ein einzelnes Objekt handelt und keine spezifischen Preisstaffelungen für unterschiedliche Einheiten oder Ausstattungen ersichtlich sind.
Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara präsentiert sich als eine etablierte Wohnlösung in einer lebendigen städtischen Umgebung. Die Lage, nur wenige Gehminuten von Apotheken, Supermärkten und Restaurants entfernt, ermöglicht einen Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Die 1,5 km zum Strand von San Pedro de Alcántara laden zu regelmäßigen Spaziergängen oder zum Genießen der Meeresbrise ein. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Wohnung Platz für Familien oder für jene, die Home-Office-Bereiche benötigen. Die gute Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung, was die Attraktivität für Bewohner erhöht, die eine gute Anbindung schätzen.
San Pedro de Alcántara ist eine Stadtgemeinde Marbellas, die eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe bietet. Die Umgebung des Apartments ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, darunter 11 Apotheken, 11 Banken und 13 Cafés. Die Nähe zu 27 Restaurants ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen verfügbar, was die Attraktivität für dauerhaft Ansässige erhöht. Mit 5 Gesundheitszentren in der Nähe ist die medizinische Versorgung gut abgedeckt. Die 1,6 km zum Strand und die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) bieten Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage dieses Apartments in San Pedro de Alcántara, Málaga, wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischen Zentren definiert. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an Strände, Golfplätze und die Infrastruktur der Costa del Sol, was für potenzielle Käufer von großer Bedeutung ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet den westlichsten Teil der Stadt. Es positioniert sich zwischen den mondänen Gebieten von Marbella und Puerto Banús im Osten und den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Estepona im Westen. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Málaga und den Flughafen im Osten sowie an die Campo de Gibraltar Region im Westen. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und infrastrukturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit der Wohnung in San Pedro de Alcántara ist gut. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist 1,5 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 3,3% zum Meer. Die nächsten Golfplätze wie Magna Marbella Golf sind nur 2,4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km Luftlinie entfernt, was eine Reisezeit von rund 45-60 Minuten bedeutet. Mehrere Supermärkte (der nächste ist 321 m entfernt) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar. Die 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis mit 10 Linien verbessern die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19°C und Sonnenscheinstunden von historisch 3.856 Stunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Nutzungsdauer der Außenbereiche und einen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,3% zum Strand prägen das lokale Mikroklima. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten, was ein angenehmes Wohnklima über das ganze Jahr hinweg fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei Strände in der Region, (Guadalmina) und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Servicestandards hinweist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten werden durch Zentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km) gefördert, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet den westlichsten Teil der Stadt. Es positioniert sich zwischen den mondänen Gebieten von Marbella und Puerto Banús im Osten und den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Estepona im Westen. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Málaga und den Flughafen im Osten sowie an die Campo de Gibraltar Region im Westen. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und infrastrukturellen Angeboten.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL701140
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara als eine geräumige Bestandsimmobilie in einer städtischen und gut erschlossenen Lage. Während Neubauprojekte in benachbarten Gebieten wie Estepona oder Nueva Andalucía oft höhere Einstiegspreise und moderne Designs bieten, punktet dieses Objekt mit seiner sofortigen Verfügbarkeit und der etablierten Infrastruktur. Die angebotenen €395.000 für 120 m² und vier Zimmer sind im Kontext der Nähe zu Golfplätzen und Stränden, verglichen mit Projekten wie 'Aquamar' in Torre del Mar (ab €269.950) oder 'Lantana Residencial' in Mijas (ab €205.000), die tendenziell weiter landeinwärts oder in weniger zentralen Küstenorten liegen, angemessen. 'Etherna Homes 2' in Estepona (ab €259.000) könnte modernere Ausstattung bieten, liegt aber oft in neueren Entwicklungsgebieten, die noch im Aufbau sind. Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit Charakter und Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen, anstatt auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts zu warten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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