Este apartamento T4, localizado em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece 120 m² de área útil e está pronto a habitar. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel combina a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância com a proximidade da costa. Destaca-se pela sua luminosidade, dada a orientação Oeste, e pela distribuição funcional dos seus espaços, sendo uma opção sólida para quem procura um lar familiar ou um investimento com potencial na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana de San Pedro de Alcântara, com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A proximidade com a costa é uma mais-valia, com várias praias a poucos quilómetros de distância. A localização beneficia da infraestrutura desenvolvida da zona, integrando o conforto urbano com o acesso a lazer e natureza.
Com quatro quartos e duas casas de banho, este apartamento responde a necessidades de famílias ou de quem valoriza espaço adicional para escritório ou lazer. A cozinha independente e a sala de estar com terraço envidraçado oferecem versatilidade para o dia-a-dia. A condição 'pronto a habitar' simplifica o processo de mudança para novos residentes.
O edifício data de 1998, apresentando um estado de conservação adequado à sua idade. Embora não seja um empreendimento novo, a construção consolidada e a possibilidade de ocupação imediata tornam-no uma opção prática para compradores que procuram evitar os prazos associados a novos desenvolvimentos.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou construção moderna, típicas de empreendimentos de 2023/2024. Não dispõe de piscina comunitária ou outras áreas de lazer exclusivas do condomínio, focando-se puramente na funcionalidade residencial e na localização urbana.
Este imóvel é adequado para famílias que procuram espaço e conveniência num ambiente urbano, com acesso a escolas e serviços a poucos minutos. É também uma opção a considerar para profissionais que necessitam de um espaço de trabalho em casa, beneficiando do terraço envidraçado e da luminosidade. Investidores podem valorizar a localização numa zona turística consolidada e a possibilidade de ocupação imediata. Para quem deseja uma segunda residência com todas as comodidades por perto, sem a necessidade de depender sempre de carro, este apartamento em San Pedro de Alcântara oferece uma solução prática e confortável.
O apartamento, construído em 1998, apresenta um estado de conservação considerado bom, com acabamentos funcionais para a época. As duas casas de banho estão equipadas, uma com banheira e outra com poliban. A cozinha é independente e totalmente equipada. Os quartos são espaçosos e beneficiam da luz natural proveniente da orientação Oeste. O terraço envidraçado, integrado à sala de estar, acrescenta um espaço polivalente. As janelas proporcionam iluminação e ventilação, e o imóvel é vendido totalmente mobilado, facilitando a entrada imediata dos novos proprietários.
O apartamento está disponível por €395,000, situando-se numa faixa de preço que reflete as suas características e localização em San Pedro de Alcântara. Sendo uma unidade pronta a habitar, o valor apresentado corresponde a uma propriedade consolidada no mercado. A oferta de quatro quartos em edifícios com elevador nesta área pode apresentar variações de preço dependendo da vista, andar e estado de conservação específico de cada unidade.
Viver em San Pedro de Alcântara significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A proximidade a escolas, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés cria um ritmo de vida prático e conveniente. A curta distância do mar permite passeios à beira-mar e acesso a praias populares. Apesar de ser uma zona com vida ativa, a altitude moderada e a orientação Oeste do apartamento prometem dias luminosos, com um ambiente confortável para residência permanente ou de férias. A presença de infraestruturas de transporte público facilita a mobilidade dentro da região.
San Pedro de Alcântara oferece um estilo de vida urbano e acessível. A proximidade a supermercados (321 m), farmácias (112 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (27 restaurantes, 13 cafés num raio de 2 km) garante conveniência diária. Para famílias, a existência de escolas (41 primárias, 28 secundárias na zona) é um fator relevante. O acesso a cuidados de saúde, com 5 centros de saúde na proximidade e um hospital a 1.8 km, reforça a adequação para residência permanente. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas, facilita a deslocação pela cidade e arredores.
O mapa ilustra a localização urbana de San Pedro de Alcântara, destacando a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como o acesso a praias e campos de golfe. A posição central na Costa del Sol é evidente, com pontos de interesse próximos e ligações a cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcântara está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização urbana permite fácil acesso às comodidades e vida noturna de Marbella e Puerto Banús (3.4 km), bem como à tranquilidade e desenvolvimento imobiliário de Estepona. A cidade funciona como um centro de serviços local, servindo uma comunidade residencial e turística significativa, com boa ligação rodoviária à rede regional.
A localização em San Pedro de Alcântara oferece excelente acesso a serviços e lazer. As praias de San Pedro estão a uma distância de 1.5 a 2.0 km, enquanto a aeroporto de Málaga se situa a aproximadamente 48 km. A proximidade a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) é atrativa para entusiastas deste desporto. A infraestrutura urbana garante acesso fácil a comércio, saúde e educação, cobrindo as necessidades essenciais do quotidiano.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcântara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. Situado a 53 metros acima do nível do mar, o local apresenta uma inclinação moderada de 3.3% em direção à praia, oferecendo um ambiente agradável e acessível para desfrutar do clima e das paisagens costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de San Pedro de Alcântara dispõe de acesso a praias como Playa de San Pedro (1.6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), com duas praias com Bandeira Azul na área mais ampla da costa. Para os amantes de golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas proximidades. A oferta desportiva inclui centros como Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km), proporcionando diversas opções de lazer e atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcântara está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização urbana permite fácil acesso às comodidades e vida noturna de Marbella e Puerto Banús (3.4 km), bem como à tranquilidade e desenvolvimento imobiliário de Estepona. A cidade funciona como um centro de serviços local, servindo uma comunidade residencial e turística significativa, com boa ligação rodoviária à rede regional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL701140
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205,000), este apartamento em San Pedro de Alcântara apresenta um preço superior, justificado pela localização urbana consolidada e maior número de quartos (4 vs. tipicamente 2-3 nos exemplos mais baratos). Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000) também se posiciona num segmento de preço diferente, sendo estes exemplos de novos desenvolvimentos. O imóvel em questão, datando de 1998 e pronto a habitar, oferece um valor de mercado diferente, focado na funcionalidade e localização numa área estabelecida da Costa del Sol, em oposição a projetos de construção nova com outras amenidades. A proximidade a serviços e praias em San Pedro de Alcântara distingue-o de localizações mais isoladas ou focadas exclusivamente em lazer de golfe.
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