サン・ペドロ・アルカンタラに位置するこの広々とした明るい4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、活気ある都市環境の中心にありながら、快適さと空間を求める家族や、高い収益性を持つ不動産に関心のある投資家にとって魅力的な物件です。1998年に完成したこの物件は、現在も良好な状態を保っており、すぐに居住可能な状態です。バルコニー付きの広々としたリビングスペースと、充実した設備を備えた独立したキッチンが特徴です。このアパートメントは、便利さと静けさのバランスが取れた、魅力的なライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部に位置し、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活を豊かにします。海岸までの距離はわずか1.5kmで、リラックスしたビーチライフを楽しむのに理想的なロケーションです。
広々とした4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、大家族や、ホームオフィスやゲストルームとして追加のスペースを必要とする方々に最適です。西向きの角部屋という立地は、日中にわたる豊富な自然光をもたらし、居住空間に温かい雰囲気を作り出します。ガラス張りのテラスは、リラクゼーションエリアやホームオフィスとして活用できます。
このアパートメントは1998年に完成し、現在も良好な状態を保っています。大規模な改修の必要がないため、購入後すぐに居住を開始できます。建物にはリフトが完備されており、4階へのアクセスも容易です。この物件は、新築ではないものの、その堅実な造りと管理状態から、長期間にわたる快適な居住が期待できます。
この物件は、都市中心部の4階に位置しており、直接的な海景は提供しません。また、建物は1998年に完成したため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を完全に満たしていない可能性があります。日当たりの良い西向きの立地ですが、夏場の午後の強い日差しには断熱対策が必要になる場合があります。駐車場は付属しておらず、近隣での別途確保が必要です。
このアパートメントは、サン・ペドロ・アルカンタラでの生活を渇望する多様な層に適しています。第一に、広々とした4つのベッドルームは、成長する子供を持つ家族や、在宅勤務のための専用スペースを必要とするプロフェッショナルに最適です。2つのバスルームは、朝の混雑を緩和し、大家族や来客時にも便利です。第二に、都市中心部への近さは、車に頼らずに日々の生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、生活の利便性が非常に高いです。第三に、1.5kmというビーチへの近さは、海辺でのアクティビティをライフスタイルに取り入れたい人々を惹きつけます。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。最後に、投資目的で購入を検討している人々にとっても、このロケーションの利便性と、賃貸需要の高さから、魅力的な選択肢となり得ます。この物件は、利便性、広さ、そしてライフスタイルのバランスを求める個人または家族に適しています。
このアパートメントは、1998年に完成した物件であり、その当時の基準に基づいて建設されています。内装は、良好な状態に維持されており、すぐに居住可能な状態です。主要な設備としては、独立した機能的なキッチンと、2つのバスルーム（1つはバスタブ付き、もう1つはシャワーブース付き）が備わっています。リビングエリアは広々としており、西向きの窓から自然光が豊富に差し込みます。ガラス張りのテラスは、追加のリビングスペースまたはホームオフィスとして利用できます。床材や壁の仕上げに関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、全体的な状態は良好とされています。冷暖房システム（エアコン）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。建物にはリフトが備わっており、4階へのアクセスが容易です。家具は含まれていませんが、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズする機会があります。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、395,000ユーロから提供されています。120平方メートルの居住スペースは、この地域の広々とした物件としては手頃な価格帯に位置しています。1998年に完成した物件であり、すぐに居住可能な状態であるため、追加の購入後費用を抑えたい買い手にとっては魅力的な選択肢となります。価格は、立地、広さ、そして物件の状態を考慮して設定されています。市場には多様な価格帯の物件が存在しますが、この物件は、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部という利便性の高いロケーションと、広々とした間取りを重視する層にとって、コストパフォーマンスに優れた選択肢となり得ます。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
サン・ペドロ・アルカンタラの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を享受したい住民に適しています。徒歩圏内に、27軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェといった多様な施設があり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。また、1.5km先にはサン・ペドロ・プラヤがあり、海辺でのリフレッシュや散策も容易です。周辺には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。53メートルの標高に位置し、穏やかな気候（平均気温12～26℃）の中で、年間を通じて約3,856時間の晴天に恵まれています。しかし、都市部のため、静寂を求める人々にとっては、周辺の交通音などが気になる可能性もあります。このロケーションは、利便性を重視し、都市の活気と海辺へのアクセスを両立させたいと考える層に合致しています。
サン・ペドロ・アルカンタラの中心部に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市生活とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションにあります。日々の生活に必要なスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、銀行（近隣）、レストラン（27軒）、カフェ（13軒）はすべて徒歩圏内にあり、車なしでも快適に生活できます。教育機関も充実しており、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあります。医療サービスも近く、1.8km圏内に病院があります。さらに、1.5kmの距離にはサン・ペドロ・プラヤがあり、散歩やリラックスした時間を過ごすのに最適です。このエリアは、利便性とアクティブなライフスタイルを両立させたい住民にとって、非常に魅力的な環境を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラ市街地の中心部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。周辺の広範なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、および主要な交通網への近さが視覚的に示されており、この物件の利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ自治体の一部であり、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この戦略的な立地により、東はマラガ市、西はエステポナ市といった主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャの中心部へは車で短時間でアクセスでき、洗練されたショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションを楽しめます。エステポナ方面へは、美しい海岸線沿いのドライブが楽しめ、リゾート地としての魅力も増しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光ルート上にあり、周辺の多様な景観と文化を体験するための拠点として最適です。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるサン・ペドロ・プラヤまでは1.5kmで、徒歩または自転車でのアクセスも可能です。マホラ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までも約49kmの距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km）などの有名ゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、10の公共交通ラインが運行しています。これにより、周辺地域への移動も円滑に行えます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかです。年間を通じて約3,856時間の豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。この気候条件により、5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高53mに位置しており、海岸からの傾斜も3.3%と緩やかで、ビーチへのアクセスは快適です。内陸部や山岳地帯に比べて、より穏やかな気候と、海からの涼しい風の影響を受けることが期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるサン・ペドロ・プラヤまでわずか1.5km、その他のビーチも2km圏内に複数あります。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2か所（Guadalmina、Venus-Bajadilla）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフ愛好家にとっても、Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。さらに、Rocodromo（0.7km）、Apolo（1.0km）、Polideportivo San Pedro（1.1km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ自治体の一部であり、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この戦略的な立地により、東はマラガ市、西はエステポナ市といった主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャの中心部へは車で短時間でアクセスでき、洗練されたショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションを楽しめます。エステポナ方面へは、美しい海岸線沿いのドライブが楽しめ、リゾート地としての魅力も増しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光ルート上にあり、周辺の多様な景観と文化を体験するための拠点として最適です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL701140
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートメントの立地は、その都市中心部という特徴において、他の沿岸部のリゾート開発とは一線を画します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）といった物件は、しばしば新しい開発プロジェクトであり、ビーチフロントやリゾート志向のライフスタイルを強調する傾向があります。一方、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）のような物件も、近代的な設備をアピールすることが多いです。これらと比較して、サン・ペドロ・アルカンタラのアパートメントは、既存のインフラと都市サービスへのアクセスを最優先する購入者にとって、より実用的で持続可能な選択肢となります。価格帯（395,000ユーロ）は、これらの比較対象物件よりも高めですが、それは広々とした間取り（4ベッドルーム、120㎡）と、都市の中心部という希少なロケーションによるものです。この物件は、リゾートの喧騒から離れ、日常生活に必要なすべてが手元にある環境を求める層、あるいは、賃貸需要が高いエリアでの安定した投資を求める層に適しています。周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスも良好ですが、主な魅力は「都市内生活」にあります。
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