Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană prosperă. Fiind o proprietate finalizată în 1998, se încadrează în peisajul rezidențial existent, punând accent pe spațiu și funcționalitate. Cu o suprafață utilă de 120 m², dispune de patru dormitoare și două băi, fiind pregătit pentru ocupare imediată. Amplasarea sa contribuie la o viață de zi cu zi comodă, cu acces rapid la diverse facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un mediu urban consolidat, la o distanță rezonabilă de malul mării, facilitând accesul la plajă. Amplasarea în apropierea principalelor artere de circulație permite conexiuni rapide către zonele înconjurătoare, în timp ce proximitatea față de centrele comerciale și de servicii asigură un trai practic și lipsit de complexitate.
Această locuință se adresează familiilor sau persoanelor care caută un spațiu generos și o configurație funcțională. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru nevoi variate, iar proximitatea față de școli, magazine și facilități medicale răspunde cerințelor vieții cotidiene. Finisajele și starea generală sugerează o locuință gata de locuit, minimizând efortul de adaptare.
Construcția acestui imobil a fost finalizată în anul 1998. Deși nu este o proprietate de dezvoltare recentă, starea sa generală indică o întreținere corespunzătoare. Conform datelor disponibile, proprietatea este gata de ocupare, fără a necesita lucrări de renovare majore. Aspectul de 'finalizat' sugerează o integrare imediată în rutina zilnică a noilor locatari.
Proprietatea nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau terasă privată, conform specificațiilor. De asemenea, orientarea spre vest, deși benefică pentru lumină naturală, poate genera un aport termic suplimentar în orele amiezii pe timpul verii. Nu sunt menționate caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație, cum ar fi panouri solare sau izolație termică avansată.
Acest apartament se potrivește persoanelor care prioritizează comoditatea și accesul facil la facilitățile urbane. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea față de școli și parcuri, precum și spațiul generos oferit de cele patru dormitoare. Profesioniștii care lucrează de acasă sau caută un spațiu dedicat biroului pot utiliza terasa vitrată ca zonă de lucru suplimentară. De asemenea, cei care doresc să locuiască aproape de centru, dar totuși la o distanță rezonabilă de plajă, vor găsi în această proprietate o soluție echilibrată. Persoanele în vârstă sau cu mobilitate redusă vor beneficia de accesul facil, cu lift în clădire și servicii situate la distanță de mers pe jos.
Apartamentul, construit în 1998, prezintă finisaje care reflectă standardele perioadei de construcție. Dispune de pardoseli, pereți și instalații care sunt considerate în stare bună, gata pentru a fi locuite. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt funcționale, una dotată cu cadă și cealaltă cu cabină de duș. Aerul condiționat asigură confort termic. Mobilierul este inclus, oferind o soluție completă pentru cei care doresc să se mute rapid. Calitatea materialelor utilizate, deși nu de ultimă generație, este una solidă și durabilă, specifică construcțiilor din acea perioadă. Geamurile, deși nu specificate ca fiind termopan, contribuie la izolarea fonică și termică a locuinței, în special având în vedere orientarea spre vest.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €395.000. Această evaluare reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană bine conectată și accesibilă din San Pedro de Alcántara. Cu patru dormitoare, proprietatea oferă un raport spațiu-preț considerat în contextul pieței locale. Disponibilitatea imediată elimină timpii de așteptare asociați proiectelor noi. Variații de preț nu sunt indicate, sugerând o ofertă singulară la acest nivel.
Locuința se află într-o zonă urbană tipică pentru Costa del Sol, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de servicii. La câțiva pași se găsesc supermarketuri, farmacii și centre medicale, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături esențiale. De asemenea, o rețea extinsă de transport public conectează zona cu orașele învecinate și cu aeroportul. Zona este activă pe tot parcursul anului, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori, ceea ce implică un nivel moderat de zgomot și activitate stradală. Plaja se află la o distanță ce permite accesul rapid pentru plimbări sau activități recreative pe malul mării, contribuind la un stil de viață activ și conectat la mediul mediteranean.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban specific zonei de coastă spaniole, combinând accesul la servicii cu apropierea de Marea Mediterană. Zona este bine conectată, permițând acces rapid la autostrăzi și drumuri naționale. La 321 de metri se găsește un supermarket, iar o farmacie este situată la doar 112 metri distanță, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Spitalul este la 1.8 km, oferind acces rapid la servicii medicale. Proximitatea față de centre sportive și de agrement, precum și de numeroase restaurante și cafenele, contribuie la un mediu social activ și dinamic, potrivit pentru diverse interese.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de centre urbane, plaje și facilități cheie. Se pot observa distanțele față de aeroport, terenuri de golf și centre comerciale, oferind o imagine clară a integrării în infrastructura regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este poziționat strategic pe Costa del Sol. Această localizare oferă un echilibru între atmosfera unui oraș spaniol autentic și facilitățile unei destinații turistice internaționale. Se află la o distanță convenabilă de centre urbane precum Marbella (aproximativ 9 km) și Estepona (aproximativ 15 km), permițând explorarea diversității regiunii. Proximitatea față de Puerto Banús (3.4 km) adaugă un element de lux și divertisment în imediata vecinătate.
Locația este strategică din punct de vedere al accesibilității. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km distanță, asigurând conexiuni internaționale facile. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la o distanță similară. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt accesibile în aproximativ 1.5 - 1.6 km, cu o pantă moderată de 3.3% către mare. În apropiere se află mai multe terenuri de golf renumite, cel mai apropiat fiind Magna Marbella Golf, la 2.4 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în zonă, facilitează deplasările fără autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este mediteranean, caracterizat prin temperaturi blânde pe tot parcursul anului, cu medii anuale între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare este ridicat, aproximativ 3.856 pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării contribuie la o temperatură generală plăcută. Zona nu prezintă relief montan abrupt în imediata apropiere, iar panta moderată către plajă face accesul facil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În proximitatea apartamentului se găsesc mai multe opțiuni de plajă. Playa de San Pedro este cea mai accesibilă, la 1.5 km, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Două plaje cu Steag Albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, sunt disponibile în regiune, oferind standarde ridicate de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Facilitățile sportive locale includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), oferind oportunități variate de petrecere a timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este poziționat strategic pe Costa del Sol. Această localizare oferă un echilibru între atmosfera unui oraș spaniol autentic și facilitățile unei destinații turistice internaționale. Se află la o distanță convenabilă de centre urbane precum Marbella (aproximativ 9 km) și Estepona (aproximativ 15 km), permițând explorarea diversității regiunii. Proximitatea față de Puerto Banús (3.4 km) adaugă un element de lux și divertisment în imediata vecinătate.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL701140
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (prețuri începând de la €205.000), acest apartament din San Pedro de Alcántara se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa pe Costa del Sol și accesul la facilități premium. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, oferă, de asemenea, o alternativă în regiune, dar acest apartament se distinge prin spațiul interior mai generos (4 dormitoare față de un număr nedefinit în celelalte exemple) și prin starea imediat locuibilă. Deși San Pedro de Alcántara este o zonă consolidată, spre deosebire de dezvoltările noi din Estepona sau proiectele mai noi din Mijas, prețul de €395.000 pentru 120 m² este justificat de infrastructura matură și de accesibilitatea imediată la servicii și plajă. Lipsa facilităților de tip rezidențial modern, cum ar fi piscine comune sau zone verzi extinse, ar putea fi un factor diferențiator față de noile construcții, dar acest aspect este compensat de integrarea în țesutul urban existent și de proximitatea imediată a tuturor resurselor necesare unui trai confortabil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
