Cet appartement de 4 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 120 m², est prêt à emménager dans le cœur animé de San Pedro de Alcántara, Málaga. Idéalement situé dans un quartier urbain recherché, il offre un accès facile aux commodités et à la côte. Construit en 1998, ce bien prêt à l'emploi combine l'espace et la lumière avec la praticité d'une localisation centrale, représentant une option de vie ou d'investissement concrète sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à San Pedro de Alcántara, cet appartement se trouve à proximité immédiate des services essentiels. La côte et ses plages sont accessibles en environ 1.5 km, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à 48 km. La présence de nombreuses commodités à distance de marche définit le caractère pratique de cette localisation.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La proximité des commerces et des écoles renforce son attrait pour une vie quotidienne aisée.
Construit en 1998, cet appartement est une construction établie, désormais prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement, mais d'un bien existant qui a été entretenu et est proposé en bon état. La date de construction indique une période où les standards de l'époque étaient appliqués.
Ce bien n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve ou d'une rénovation complète récente. L'appartement est proposé dans son état actuel, prêt à l'emploi mais sans les dernières innovations technologiques ou esthétiques que l'on pourrait trouver dans des projets plus récents. Il se situe à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, sans vue panoramique particulière.
Cet appartement convient à une famille qui recherche un lieu de vie permanent doté de toutes les commodités accessibles à pied. Les 4 chambres offrent de l'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile, tandis que les 2 salles de bains facilitent la routine matinale. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des transports et des services, réduisant le temps de trajet. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation dans une zone à demande locative constante, tant pour des séjours longue durée que pour la location touristique, bien que sa configuration soit plus orientée vie résidentielle. Il s'adresse également à ceux qui privilégient un environnement urbain animé plutôt qu'un cadre résidentiel isolé, souhaitant pouvoir sortir dîner ou faire leurs courses sans dépendre systématiquement d'une voiture. Les personnes recherchant une résidence secondaire fonctionnelle, sans besoin de rénovation immédiate, trouveront ici une solution prête à l'emploi.
L'appartement, construit en 1998, présente des finitions typiques de cette période de construction. Il est décrit comme étant en bon état et 'prêt à emménager', suggérant que les installations de base sont fonctionnelles. La cuisine est entièrement équipée, et les salles de bains comprennent une baignoire ainsi qu'une douche moderne. L'orientation ouest et la présence d'une terrasse vitrée contribuent à la luminosité et à l'agrément de l'espace de vie. L'isolation thermique et acoustique correspond aux normes de l'époque de construction. Le système de climatisation assure le confort thermique. L'appartement est proposé entièrement meublé, ce qui facilite une installation rapide. Les matériaux utilisés pour les sols, murs et menuiseries sont standards pour ce type de construction résidentielle des années 90.
L'appartement est proposé au prix de 395 000 €. Cette localisation à San Pedro de Alcántara, une ville dynamique de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire pour un bien de 120 m² avec 4 chambres. Le marché local enregistre un volume de transactions significatif, avec 4 743 transactions récentes, indiquant une activité soutenue. Le prix de ce bien est à considérer dans le contexte des prix moyens de la province de Málaga, où le revenu médian est de 16 450 €, mais où les zones côtières présentent des valeurs immobilières supérieures. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est opter pour un mode de vie urbain et pratique sur la Costa del Sol. Cet appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une orientation ouest qui assure une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'espace intérieur de 120 m² est bien distribué avec 4 chambres et 2 salles de bains, offrant un confort adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace. La proximité immédiate des supermarchés (321 m), pharmacies (112 m), écoles et restaurants crée un rythme de vie où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied. La terrasse vitrée, attenante au séjour, peut servir d'espace détente ou de bureau, ajoutant une fonctionnalité appréciable. L'environnement immédiat est celui d'une ville active, avec des services à portée de main, loin de l'isolement des complexes résidentiels plus excentrés.
La vie à San Pedro de Alcántara s'articule autour de son centre-ville dynamique, où cet appartement est situé. La proximité immédiate de nombreux services, tels que des restaurants (27 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (11) et des banques (11), simplifie le quotidien. L'accès à des infrastructures éducatives est également important, avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région. Les soins de santé sont assurés par 5 centres de santé dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont accessibles, dont le Rocodromo (0.7 km) et le Polideportivo San Pedro (1.1 km). La vie sociale est animée, comme en témoigne le nombre d'hôtels (52) et la capacité d'accueil touristique. La présence de 10 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité renforce la connectivité de la zone.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de San Pedro de Alcántara. Elle met en évidence la proximité des services essentiels tels que les commerces, les écoles et les centres de santé, ainsi que l'accessibilité aux plages et aux parcours de golf renommés de la région. La position de l'appartement est un élément clé de son attractivité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les zones plus touristiques de Marbella et Puerto Banús à l'est, et Estepona à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des centres urbains voisins et le caractère plus résidentiel et traditionnel de San Pedro même. Elle permet un accès aisé aux différentes attractions de la côte, tout en bénéficiant des commodités d'une ville établie avec sa propre identité locale. La proximité de villes comme Marbella (9.2 km) et Estepona (7.2 km via Supercharger) facilite les déplacements et l'accès à une offre de services plus large.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à 1.5 km des plages de San Pedro, avec un accès facilité par une pente modérée de 3.3%. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km, et celui de Gibraltar (GIB) à 49 km, offrant des options de voyage internationales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 321 mètres, une pharmacie à 112 mètres, et un hôpital à 1.8 km. Des infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à 3.2 km. La ville de Marbella et son célèbre port de plaisance Puerto Banús sont respectivement à 9.2 km et 3.4 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer est caractéristique des zones côtières. La distance aux plages est d'environ 1.5 km, avec une pente modérée pour y accéder. Le paysage environnant est un mélange d'urbain et de zones vertes, avec la proximité de terrains de golf.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux loisirs est un point fort de cette localisation. Les plages les plus proches, comme Playa de San Pedro, sont situées à environ 1.5 km, avec une pente raisonnable pour s'y rendre. La région compte deux plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les golfeurs, de nombreux parcours renommés sont accessibles : Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Les amateurs de sport trouveront également des infrastructures locales, avec des centres tels que Rocodromo (0.7 km) et Apolo (1.0 km) à proximité immédiate. Les marinas de Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) et Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9.2 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les zones plus touristiques de Marbella et Puerto Banús à l'est, et Estepona à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des centres urbains voisins et le caractère plus résidentiel et traditionnel de San Pedro même. Elle permet un accès aisé aux différentes attractions de la côte, tout en bénéficiant des commodités d'une ville établie avec sa propre identité locale. La proximité de villes comme Marbella (9.2 km) et Estepona (7.2 km via Supercharger) facilite les déplacements et l'accès à une offre de services plus large.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL701140
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se distingue par son emplacement en milieu urbain et sa configuration spacieuse de 4 chambres. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, proposés à des prix inférieurs, se situent souvent dans des zones plus orientées vers les complexes de vacances ou des villes côtières différentes, potentiellement plus éloignées des services centraux. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, représente une nouvelle construction avec des standards modernes différents. Le bien à San Pedro offre un volume habitable conséquent dans un environnement établi, sans les caractéristiques typiques des nouvelles constructions (piscine communautaire, terrasses modernes, etc.) mais avec l'avantage d'une infrastructure de ville complète et d'une histoire de construction déjà éprouvée. Le prix de 395 000 € le positionne dans la moyenne supérieure pour un appartement de cette taille dans la région, mais sa localisation centrale et son état prêt à l'emploi sont des atouts considérables pour ceux qui privilégient la praticité quotidienne et l'accès aux commodités.
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