关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在San Pedro de Alcántara的中心地带，靠近繁华的市中心，但交通便利。周边交通发达，步行或骑自行车即可轻松到达商店、餐馆和公共交通。仅1.5公里即可抵达迷人的海滩，使其成为享受海岸生活方式的理想基地。
这是一个为寻求宽敞、明亮且功能齐全的家庭住宅的买家量身定制的房产。四间卧室提供充足的空间，两间浴室则保证了日常使用的便利性。封闭式玻璃露台可作为家庭办公室或放松区，增加了空间的灵活性，满足现代生活方式的需求。
该公寓建于1998年，虽然不是新建筑，但维护良好，已准备好入住。它代表了对成熟社区中实惠且宽敞的住宅的需求。其坚固的结构和良好的内部条件使其成为那些重视稳定性和即时可用性而非全新开发的买家的有吸引力的选择。
此物业不提供新建项目的最新设计或高科技功能。它也没有位于海滨的第一排。由于位于城镇中心，可能存在城市噪音，并且不提供私人花园或泳池等独家设施。能源效率标签信息未提供。
此房产适合寻求便利的家庭，因为步行即可到达学校、商店和医疗中心。对于希望在阳光充足的地区拥有第二居所的买家来说，这是一个不错的选择，靠近海滩和高尔夫球场提供了丰富的休闲活动。寻求稳定投资的投资者可能会发现，该房产在成熟社区中的位置和即时入住能力具有吸引力。它也可能适合那些希望在度假期间体验当地生活，而非仅仅享受海滩的度假者。此外，对于那些喜欢城市便利但又希望保持相对宁静生活环境的人来说，这里是一个恰当的选择。
该公寓建于1998年，其内部状况良好，体现了当时标准的装修。它拥有宽敞的布局，包括四间卧室和两间功能齐全的浴室，其中一间配有浴缸，另一间配有现代淋浴屏。独立的厨房设备齐全，并已准备好投入使用。起居用餐区与封闭式玻璃露台相连，可作为额外的生活空间或家庭办公室。西向的采光确保了室内光线充足。虽然可能需要一些更新以符合最新的设计趋势，但该房产的整体质量和维护状况良好，可供立即入住。
该公寓的起售价为395,000欧元，对于其在San Pedro de Alcántara的黄金地段、120平方米的居住空间以及四间卧室的配置而言，具有一定的吸引力。该房产已建成并准备入住，消除了等待新房开发的延迟。虽然价格反映了其便利的城市位置和充足的空间，但它仍然比周边地区许多新建的同等规模的房产更具竞争力。由于该房产位于一个成熟且受欢迎的地区，预计其市场价值将保持稳定，并可能随着时间的推移而增值，特别是在持续的区域发展背景下。
San Pedro de Alcántara 的生活节奏与安达卢西亚的魅力相融合。该公寓位于一个城市环境中，但距离海滩仅一小段路程，您可以在那里享受阳光和大海。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用咖啡，或者在当地市场采购新鲜食材。步行即可到达学校、商店和餐馆，日常生活变得轻松便捷。傍晚时分，您可以沿着海滨长廊散步，或在众多餐厅中选择一家享用晚餐。该地区拥有良好的公共交通网络，可轻松前往周边城镇和马拉加机场，使周末旅行或通勤变得简单。
San Pedro de Alcántara 是一个充满活力的城镇，提供城市便利设施和海岸生活的融合。您将受益于步行即可到达的各种设施，包括27家餐厅、11家药店和11家银行，以及学校和超市。距离海滩仅1.5公里，您可以轻松享受阳光和海洋。该地区拥有完善的公共交通系统，有50个公交站点和10条公交线路，方便您出行。虽然该地区在旅游旺季可能比较热闹，但其成熟的住宅区提供了一种相对宁静的生活方式。
该地图展示了San Pedro de Alcántara的战略位置，突显了公寓靠近海滩、高尔夫球场、商店、学校和公共交通的便利性。它直观地展示了该地区作为Costa del Sol一个成熟且服务齐全的城镇的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是Marbella市的一部分，位于著名的Costa del Sol。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，享有这两个城市的便利设施和景点。该镇以其良好的城市规划、丰富的服务设施和靠近海滩而闻名，使其成为该地区一个特别受欢迎的居住地。它在连接主要交通干线方面具有战略优势，方便前往区域内的其他城镇和旅游目的地。
该公寓享有优越的地理位置，可轻松前往各种便利设施。距离最近的超市仅321米，药店112米，医疗中心1.8公里。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf高尔夫球场距离2.4公里。海滩距离仅1.5公里，非常适合海滩爱好者。前往马拉加机场（AGP）约48公里，吉布拉尔塔机场（GIB）约49公里，方便国际旅行。该地区有50个公交站点和10条公交线路，公共交通便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，年平均气温约为19.0°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年平均日照时间长达3,856小时，游泳季节可持续5个月，水温适宜。公寓海拔53米，位于一个相对平坦的区域，到海滩的坡度为3.3%，这意味着前往海滩的步行或骑行相当轻松。虽然该地区不是山区，但其气候非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
San Pedro de Alcántara 附近有多个海滩可供选择，包括距离1.5公里的Playa de San Pedro。该地区还有两个蓝旗海滩（Guadalmina 和 Venus-Bajadilla），保证了水质和设施。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场近在咫尺。此外，该地区还拥有Rocodromo（0.7公里）和Apolo（1.0公里）等体育中心，满足各种运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是Marbella市的一部分，位于著名的Costa del Sol。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，享有这两个城市的便利设施和景点。该镇以其良好的城市规划、丰富的服务设施和靠近海滩而闻名，使其成为该地区一个特别受欢迎的居住地。它在连接主要交通干线方面具有战略优势，方便前往区域内的其他城镇和旅游目的地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL701140
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Costa del Sol的其他地区相比，San Pedro de Alcántara的San Pedro de Alcántara Apartment项目提供了独特的价值主张。例如，Torre del Mar的Aquamar项目起价为269,950欧元，但通常面积较小，且位于不同的海岸线。Mijas的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，但可能不提供San Pedro这样成熟的城镇中心便利性。Estepona的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，可能提供更新的建筑，但San Pedro的公寓因其空间（120平方米）和四间卧室的配置，在同等价格范围内提供了更好的价值。此外，San Pedro de Alcántara的交通连接性和靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，使其在区域内具有吸引力，提供了一种成熟的城市生活方式与海岸休闲的平衡，这在其他新兴开发项目中可能不那么显著。
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