Breeze ist ein Neubauprojekt in Marbella, Málaga, bestehend aus Wohnungen und Penthouses. Das Projekt befindet sich in Guadalmina, in einer städtischen Umgebung in Strandnähe. Wichtige Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, darunter ein Supermarkt in 385 Metern Entfernung und eine Apotheke in 493 Metern Entfernung. Die Wohnungen verfügen über eine Südausrichtung, die für natürliches Licht auf den Terrassen sorgt. Das Grundstück liegt 129 Meter über dem Meeresspiegel.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Be Aloha (ab 475.000 €) und Almazara Views (ab 620.000 €), positioniert sich Breeze im höheren Segment mit einem Einstiegspreis von 650.000 €. Projekte wie Medblue liegen in einem ähnlichen Preisbereich. Während sich Be Aloha möglicherweise stärker auf die „New Golden Mile“ bei Estepona konzentriert, ist Breeze zentraler in Marbella nahe San Pedro gelegen. Der entscheidende Differenzierungsfaktor ist die direkte Lage am Golfplatz und die vollständige Übergabe, die eine sofortige Nutzung ermöglicht, anders als bei Projekten, die sich noch im Bau befinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Guadalmina von Marbella, etwa 1,5 Kilometer Luftlinie von der Playa de San Pedro entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit Geschäften und Gastronomie in der Nähe. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt 47 Kilometer Luftlinie entfernt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen aus, mit Nähe zu Golfplätzen wie dem El Campanario Golf Course.
Die Wohnungen sind für ganzjähriges Wohnen oder zur Feriennutzung konzipiert. Mit einer Wohnfläche ab 98 m² und zwei Schlafzimmern bieten sie Platz für Paare und kleine Familien. Der Gemeinschaftspool und der Fitnessraum erfüllen die Bedürfnisse an Entspannung und aktivem Lebensstil. Das Vorhandensein von Co-Working-Bereichen unterstützt den Trend zu Fernarbeit und Wohnen.
Der Baustatus von Breeze ist „Fertiggestellt“. Das bedeutet, das Projekt ist abgeschlossen und die Übergabe erfolgt sofort. Käufer können einziehen, ohne auf Bauphasen warten zu müssen. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben.
Das Projekt liegt in der Nähe einer Autobahn, was zu Verkehrslärm führen kann. Darüber hinaus herrscht in dem Gebiet aufgrund der Nähe zu Attraktionen wie Puerto Banús und Stränden eine saisonale Besucherdichte. Bewohner sollten in den Sommermonaten mit einem höheren Personenaufkommen rechnen. Stellplätze sind vor Ort vorhanden, allerdings kann der Druck auf öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung hoch sein.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer beliebten Küstenregion mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe suchen. Für Golfer ist es aufgrund der direkten Lage am Golfplatz geeignet. Auch für Personen, die remote arbeiten, ist dies eine Option, da es Arbeitsbereiche in den Gemeinschaftsflächen gibt. Die Lage in Marbella macht es für alle attraktiv, die ein aktives soziales Leben wünschen, in der Nähe von Restaurants und dem Nachtleben von Puerto Banús. Es ist auch eine Option für Investoren, die Vermietungsmöglichkeiten in einem Gebiet mit hoher Touristensaison in Betracht ziehen.
Die Ausstattung von Breeze ist modern und komfortorientiert. Gewählt wurden Materialien, die für das Mittelmeerklima geeignet sind, wie Keramikböden und Doppelverglasung zur Wärmedämmung. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet. Es gibt eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, die für ganzjährigen Komfort unerlässlich ist. Zur technischen Ausstattung gehören Glasfaseranschlüsse für Internet und WLAN. Aufzüge im Gebäude gewährleisten die Zugänglichkeit der verschiedenen Etagen.
Die Preise für Wohnungen in Breeze starten ab 650.000 €. Für diesen Betrag erwirbt man eine 98 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in Marbella und den Ausstattungsstandard wider. Preisunterschiede können sich aus der Terrassengröße, der genauen Position in der Anlage und der Aussicht ergeben. Es sind Varianten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern erhältlich. Beachten Sie, dass die Verfügbarkeit variieren kann.
Die Umgebung von Breeze bietet eine Balance zwischen städtischer Dynamik und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario in 2,2 Kilometern Luftlinie macht das Projekt für Golfliebhaber attraktiv. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 1,5 Kilometer, was einen aktiven Outdoor-Lebensstil ermöglicht. In Bezug auf die Mobilität sind viele Einrichtungen mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, was zur Lebensqualität beiträgt. Das Vorhandensein internationaler Schulen und medizinischer Einrichtungen im weiteren Umfeld unterstützt das Umfeld für Familien und Expats.
Die Umgebung bietet eine Reihe von Einrichtungen für das tägliche Leben und die Erholung. Neben den nahegelegenen Golfplätzen gibt es verschiedene Sportzentren in der Gegend, wie CrossFit Marbella und ein Sportzentrum in San Pedro. Für Strandliebhaber sind mehrere Strände mit Blauer Flagge zugänglich, darunter die Playa de San Pedro. Das Vorhandensein von 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe verbessert die Mobilität ohne Auto. Für den schnellen Zugang zu weiter entfernten Einrichtungen wie dem Flughafen bleibt ein Auto jedoch empfehlenswert.
Die Karte zeigt die Lage von Breeze in Guadalmina, Marbella. Sie sehen die unmittelbare Umgebung mit Zufahrtsstraßen, die Nähe zur Küstenlinie bei etwa 1,5 Kilometern und die Position relativ zu Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die blauen Marker zeigen die nächsten Strände und Yachthäfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Breeze befindet sich in Marbella, einem Teil der Costa del Sol in Andalusien. Es ist die Hauptstadt der Region und des Gerichtsbezirks. Marbella hat eine Fläche von 114,3 km² und eine große Bevölkerung. Die Projektlage in Guadalmina liegt zentral zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und San Pedro de Alcántara. Dies bietet eine gute Anbindung an den Rest der Küstenregion, sowohl Richtung Malaga als auch Richtung Estepona und Gibraltar.
Breeze ist in Bezug auf die Einrichtungen strategisch günstig gelegen. Ein Supermarkt befindet sich in 385 Metern Fußweg Entfernung. Eine Apotheke findet sich in 493 Metern. Für Strandbesuche liegt die Playa de San Pedro 1,5 Kilometer Luftlinie entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist 47 Kilometer Luftlinie entfernt erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, El Campanario Golf Course, liegt bei 2,2 Kilometern. Diese Mischung aus kurzen und mittleren Entfernungen macht den Standort für vielfältige Bedürfnisse praktisch.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C und historisch gemessenen 3.716 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 129 Metern über dem Meeresspiegel bietet etwas Abkühlung in den Sommermonaten. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Südausrichtung der Wohnungen maximiert das Sonnenlicht auf den Terrassen und trägt zur Lebensqualität in den Wintermonaten bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabopino und El Faro. Der nächstgelegene Strand ist die Playa de San Pedro. Für Golfliebhaber gibt es eine große Auswahl, mit Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas und El Paraíso Golf Club in kurzer Entfernung. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto José Banús bietet Möglichkeiten für Wassersport. Darüber hinaus gibt es Sporteinrichtungen in der Gegend, wie eine CrossFit-Box und verschiedene Fitnessstudios.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL726620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID