Breeze es un proyecto residencial situado en Marbella, Málaga, compuesto por apartamentos y áticos. Ubicado en Guadalmina, el proyecto se encuentra en un entorno urbano cerca de la costa. Las comodidades esenciales están a una distancia caminable, incluyendo un supermercado a 385 metros y una farmacia a 493 metros. Las unidades cuentan con orientación sur, lo que asegura luz natural en las terrazas. El sitio está situado a 129 metros sobre el nivel del mar.
En comparación con otros proyectos de la región, como Be Aloha (desde 475.000 €) y Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze se posiciona en el segmento superior con un precio de salida de 650.000 €. Proyectos como Medblue se encuentran en un rango de precios similar. Mientras que Be Aloha puede centrarse más en la 'Nueva Milla de Oro' cerca de Estepona, Breeze está más central en Marbella cerca de San Pedro. El factor diferenciador clave es la ubicación directa en el campo de golf y la entrega completa, lo que permite una ocupación inmediata a diferencia de los proyectos aún en construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el distrito de Guadalmina en Marbella, a unos 1,5 kilómetros en línea recta de la Playa de San Pedro. El entorno es urbano con tiendas y restaurantes en las proximidades. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 47 kilómetros en línea recta. La zona se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y turistas, con proximidad a campos de golf como El Campanario Golf Course.
Las residencias están diseñadas para uso residencial anual o como vivienda vacacional. Con una superficie habitable desde 98 m² y dos dormitorios, ofrecen espacio para parejas y familias pequeñas. La inclusión de una piscina comunitaria e instalaciones deportivas satisface las necesidades de relajación y un estilo de vida activo. La presencia de espacios de co-working apoya la tendencia del trabajo desde casa.
El estado de construcción de Breeze es «Completado». Esto significa que el proyecto está terminado y la entrega es inmediata. Los compradores pueden mudarse sin esperar a las fases de construcción. Los acabados incluyen aire acondicionado (frío y calor), ventanas de doble acristalamiento y cocina totalmente equipada. Las unidades se entregan sin amueblar.
El proyecto está situado cerca de una autopista, lo que puede provocar ruido del tráfico. Además, la zona, debido a su proximidad a atracciones como Puerto Banús y las playas, experimenta una afluencia estacional. Los residentes deben prever una mayor afluencia de personas durante los meses de verano. Hay aparcamiento disponible en el sitio, pero la presión de aparcamiento público en los alrededores puede ser alta.
Este proyecto es adecuado para personas que buscan una casa en una región costera popular con todas las comodidades necesarias a mano. Es apto para golfistas debido a la ubicación directa en el campo de golf. También lo es para personas que trabajan a distancia debido a la presencia de espacios de trabajo en las zonas comunes. La ubicación en Marbella lo hace atractivo para quienes desean una vida social activa, cerca de restaurantes y la vida nocturna de Puerto Banús. También es una opción para inversores que consideren posibilidades de alquiler en una zona con alta temporada turística.
El acabado de Breeze es moderno y está centrado en el confort. Se han elegido materiales aptos para el clima mediterráneo, como suelos cerámicos y ventanas de doble acristalamiento para el aislamiento. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos. Hay aire acondicionado para refrigeración y calefacción, esencial para la comodidad durante todo el año. Las instalaciones técnicas incluyen fibra óptica para internet y WiFi. Los ascensores en el edificio garantizan la accesibilidad de las diferentes plantas.
Los precios de las viviendas en Breeze comienzan desde 650.000 €. Por este importe se adquiere un apartamento de 98 m² con dos dormitorios y dos baños. La fijación de precios refleja la ubicación en Marbella y el nivel de acabado. Las variaciones en el precio pueden surgir del tamaño de la terraza, la posición exacta en el complejo y las vistas. Hay variaciones disponibles en configuraciones de 2, 3 y 4 dormitorios. Tenga en cuenta que la disponibilidad puede variar.
El entorno de Breeze ofrece un equilibrio entre dinamismo urbano y posibilidades de ocio. Al estar en Marbella, se tiene acceso a una amplia gama de servicios. La presencia de campos de golf cerca, como El Campanario a 2,2 kilómetros en línea recta, lo hace atractivo para los amantes del golf. La distancia a la playa es de unos 1,5 kilómetros, lo que facilita la vida al aire libre. En términos de movilidad, muchos servicios son accesibles en bicicleta o a pie, lo que contribuye a la calidad de vida. La presencia de colegios internacionales y centros médicos en el entorno más amplio apoya el entorno para familias y expatriados.
Los alrededores ofrecen una serie de instalaciones para la vida diaria y el relax. Además de los campos de golf cercanos, hay varios centros deportivos en la zona, como CrossFit Marbella y un polideportivo en San Pedro. Para los amantes de la playa, varias playas Bandera Azul son accesibles, incluida la Playa de San Pedro. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas cerca mejora la movilidad sin coche. Sin embargo, un coche sigue siendo recomendable para un acceso rápido a instalaciones más lejanas como el aeropuerto.
El mapa muestra la ubicación de Breeze en Guadalmina, Marbella. Puede ver los alrededores inmediatos con carreteras de acceso, la proximidad a la costa a unos 1,5 kilómetros y la posición relativa a los campos de golf y al centro de la ciudad. Los marcadores azules indican las playas y puertos deportivos más cercanos.
Breeze se encuentra en Marbella, parte de la Costa del Sol en Andalucía. Es la ciudad principal de la región y del partido judicial. Marbella tiene una superficie de 114,3 km² y una gran población. La ubicación del proyecto en Guadalmina está situada centralmente entre el centro urbano de Marbella y San Pedro de Alcántara. Esto ofrece una buena conexión con el resto de la región costera, tanto hacia Málaga como hacia Estepona y Gibraltar.
Breeze se encuentra estratégicamente situado en cuanto a servicios. Un supermercado se encuentra a 385 metros caminando. Una farmacia se puede encontrar a 493 metros. Para las visitas a la playa, la Playa de San Pedro se encuentra a 1,5 kilómetros en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible a una distancia de 47 kilómetros en línea recta. El campo de golf más cercano, El Campanario Golf Course, se encuentra a 2,2 kilómetros. Esta combinación de distancias cortas y medianas hace que la ubicación sea práctica para diversas necesidades.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima suave con una temperatura media anual de 19,0 °C y 3.716 horas de sol medidas históricamente por año. La altitud a 129 metros sobre el nivel del mar ofrece cierto frescor durante los meses de verano. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La orientación sur de las viviendas maximiza la luz solar en las terrazas, contribuyendo a la calidad de vida en los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región cuenta con varias playas Bandera Azul, como Cabopino y El Faro. La playa más cercana es la Playa de San Pedro. Para los aficionados al golf, hay una amplia oferta, con campos como el Real Club de Golf Las Brisas y el El Paraíso Golf Club a poca distancia. La presencia de puertos deportivos como Puerto José Banús ofrece oportunidades para deportes acuáticos. Además, hay instalaciones deportivas en la zona como un box CrossFit y varios centros de fitness.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Breeze se encuentra en Marbella, parte de la Costa del Sol en Andalucía. Es la ciudad principal de la región y del partido judicial. Marbella tiene una superficie de 114,3 km² y una gran población. La ubicación del proyecto en Guadalmina está situada centralmente entre el centro urbano de Marbella y San Pedro de Alcántara. Esto ofrece una buena conexión con el resto de la región costera, tanto hacia Málaga como hacia Estepona y Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL726620
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
