Breeze is een residentiële ontwikkeling in Marbella, Málaga, bestaande uit appartementen en penthouses. Het project ligt in Guadalmina, in een stedelijke omgeving vlak bij de kust. Essentiële voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder een supermarkt op 385 meter en een apotheek op 493 meter. De woningen zijn op het zuiden gericht, wat zorgt voor natuurlijk licht op de terrassen. Het terrein ligt op 129 meter boven zeeniveau.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Be Aloha (vanaf €475.000) en Almazara Views (vanaf €620.000), positioneert Breeze zich in het hogere segment met een startprijs van €650.000. Projecten zoals Medblue bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse. Waar Be Aloha zich mogelijk meer richt op de 'New Golden Mile' nabij Estepona, ligt Breeze centraler in Marbella nabij San Pedro. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk is de directe ligging aan de golfbaan en de volledige oplevering, waardoor directe bewoning mogelijk is, in tegenstelling tot projecten die nog in aanbouw zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de wijk Guadalmina in Marbella, ongeveer 1,5 kilometer hemelsbreed van Playa de San Pedro. De omgeving is stedelijk met winkels en eetgelegenheden in de buurt. Luchthaven Malaga-Costa del Sol bevindt zich op 47 kilometer hemelsbreed. Het gebied kenmerkt zich door een mix van permanente bewoners en toeristen, met golfbanen in de nabijheid, zoals El Campanario Golf Course.
De woningen zijn ontworpen voor permanent wonen of vakantiegebruik. Met een woonoppervlakte vanaf 98 m² en twee slaapkamers bieden ze ruimte voor stellen en kleine gezinnen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte voorziet in de behoefte aan ontspanning en een actieve levensstijl. De aanwezigheid van co-workingruimtes sluit aan bij de trend van werken op afstand en wonen.
De bouwstatus van Breeze is 'Voltooid'. Dit betekent dat het project klaar is en dat de oplevering direct plaatsvindt. Kopers kunnen zonder te hoeven wachten op bouwfases hun intrek nemen. De afwerking omvat airconditioning (warm/koud), dubbel glas en een volledig ingerichte keuken. De woningen worden ongemeubileerd opgeleverd.
Het project ligt nabij een snelweg, wat geluidsoverlast van het verkeer kan veroorzaken. Daarnaast ervaart de omgeving, vanwege de nabijheid van attracties zoals Puerto Banús en stranden, een seizoensgebonden drukte. Bewoners moeten rekening houden met hogere bezoekersaantallen in de zomermaanden. Parkeren is ter plaatse mogelijk, maar de parkeerdruk in de openbare ruimte in de directe omgeving kan hoog zijn.
Dit project past bij mensen die een woning zoeken in een populaire kustregio met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor golfers vanwege de directe ligging aan de golfbaan. Ook voor mensen die op afstand werken is dit een optie, dankzij de aanwezigheid van werkruimtes in de gemeenschappelijke delen. De ligging in Marbella maakt het aantrekkelijk voor wie een actief sociaal leven wenst, dicht bij restaurants en het uitgaansleven van Puerto Banús. Het is tevens een optie voor investeerders die verhuurmogelijkheden overwegen in een gebied met een sterk toeristisch seizoen.
De afwerking van Breeze is modern en gericht op comfort. Er is gekozen voor materialen die geschikt zijn voor het Middellandse Zeeklimaat, zoals keramische vloeren en dubbel glas voor isolatie. De keuken is volledig ingericht met apparatuur. Er is airconditioning voor zowel koeling als verwarming, essentieel voor comfort het hele jaar door. De technische installaties omvatten glasvezel voor internet en wifi. Liften in het gebouw zorgen voor de bereikbaarheid van de verschillende verdiepingen.
De prijzen voor woningen in Breeze beginnen vanaf €650.000. Voor dit bedrag krijgt men een appartement van 98 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De prijsstelling weerspiegelt de ligging in Marbella en het afwerkingsniveau. Prijsverschillen kunnen ontstaan door de grootte van het terras, de exacte positie in het complex en het uitzicht. Er zijn varianten beschikbaar met 2, 3 en 4 slaapkamers. Houd er rekening mee dat de beschikbaarheid kan variëren.
De omgeving van Breeze biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en recreatieve mogelijkheden. De ligging in Marbella geeft toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario op 2,2 kilometer hemelsbreed, maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers. De afstand tot het strand is ongeveer 1,5 kilometer, wat een actief buitenleven bevordert. Wat mobiliteit betreft zijn veel voorzieningen per fiets of te voet bereikbaar, wat de leefbaarheid ten goede komt. De aanwezigheid van internationale scholen en medische voorzieningen in de bredere omgeving ondersteunt het gezinsklimaat en de aantrekkelijkheid voor expats.
De omgeving biedt een scala aan voorzieningen voor het dagelijks leven en ontspanning. Naast de nabijgelegen golfbanen zijn er diverse sportcentra in de omgeving, zoals CrossFit Marbella en een sportcentrum in San Pedro. Voor strandliefhebbers zijn verschillende stranden met Blauwe Vlag bereikbaar, waaronder Playa de San Pedro. De aanwezigheid van 11 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de buurt vergroot de mobiliteit zonder auto. Een auto blijft echter aan te raden voor snelle toegang tot voorzieningen verder weg, zoals de luchthaven.
De kaart toont de locatie van Breeze in Guadalmina, Marbella. U ziet de directe omgeving met toegangswegen, de nabijheid van de kustlijn op ongeveer 1,5 kilometer en de positie ten opzichte van golfbanen en het stadscentrum. De blauwe markers geven de dichtstbijzijnde stranden en jachthavens aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Breeze ligt in Marbella, onderdeel van de Costa del Sol in Andalusië. Het is de hoofdplaats van de regio en van het gerechtelijk arrondissement. Marbella heeft een oppervlakte van 114,3 km² en een groot inwonertal. De projectlocatie in Guadalmina ligt centraal tussen het stadscentrum van Marbella en San Pedro de Alcántara. Dit biedt een goede verbinding met de rest van de kustregio, zowel richting Malaga als richting Estepona en Gibraltar.
Breeze ligt strategisch ten opzichte van voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 385 meter loopafstand. Een apotheek is te vinden op 493 meter. Voor strandbezoeken ligt Playa de San Pedro op 1,5 kilometer hemelsbreed. Luchthaven Malaga-Costa del Sol is bereikbaar op een afstand van 47 kilometer hemelsbreed. De dichtstbijzijnde golfbaan, El Campanario Golf Course, ligt op 2,2 kilometer. Deze mix van korte en middellange afstanden maakt de locatie praktisch voor uiteenlopende behoeften.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C en historisch gemeten 3.716 zonuren per jaar. De ligging op 129 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De zuidelijke oriëntatie van de woningen maximaliseert het zonlicht op de terrassen, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio beschikt over verschillende stranden met Blauwe Vlag, waaronder Cabopino en El Faro. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Pedro. Voor golfliefhebbers is er een ruime keuze, met banen zoals Real Club de Golf Las Brisas en El Paraíso Golf Club op korte afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto José Banús biedt mogelijkheden voor watersport. Daarnaast zijn er sportvoorzieningen in de omgeving, zoals een CrossFit-box en diverse fitnesscentra.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL726620
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID