Breeze to ukończony projekt mieszkaniowy położony w dzielnicy Guadalmina w Marbelli. Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Projekt składa się z 34 nowoczesnych apartamentów i penthousów. Jest to gotowa inwestycja, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez czekania na zakończenie budowy.
Breeze wyceniony jest na poziomie 650 000 €, co stawia go w segmencie premium w porównaniu np. do Be Aloha (475 000 €), ale jest konkurencyjny wobec Almazara Views (620 000 €) i Medblue (679 000 €). Lokalizacja przy polu golfowym i gotowość budynku są głównymi argumentami wartości dodanej. Inne projekty w tej okolicy często są w fazie budowy, co wiąże się z czasem oczekiwania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanej okolicy w pobliżu wybrzeża, w odległości krótkiego spaceru od niezbędnych usług. Znajduje się w pobliżu San Pedro de Alcántara i modnego Puerto Banús. Jest to obszar o dużej aktywności, szczególnie w sezonie turystycznym. W pobliżu przebiega główna trasa komunikacyjna, co ułatwia podróże, ale może wiązać się z hałasem ulicznym.
Projekt odpowiada na potrzeby par i rodzin szukających drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania. Powierzchnia 98 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest funkcjonalna. Balkony i tarasy zorientowane na południe pozwalają na cieszenie się światłem słonecznym, co jest ważnym elementem stylu życia w tej części Hiszpanii.
Budynek jest sklasyfikowany jako nowa inwestycja i jest w pełni ukończony. Dla kupującego oznacza to brak ryzyka związanego z procesem budowlanym i opóźnieniami. Obiekt posiada aktualne standardy efektywności energetycznej i technologicznej, takie jak szybkie łącza internetowe.
Należy wziąć pod uwagę bliskość autostrady, co może być źródłem hałasu w mieszkaniach. Okolica jest popularna wśród turystów, więc w sezonie może być tłoczniej i głośniej niż poza nim. Nie jest to miejsce dla osób szukających całkowitej izolacji i ciszy na uboczu.
Ten apartament jest odpowiednim wyborem dla osób, które cenią wygodę i gotowy produkt "od razu" do zamieszkania. Idealnie pasuje do klientów szukających bliskości pól golfowych, plaż i restauracji, bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych sprawunków. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów wynajmu krótko- i długoterminowego.
Standard wykończenia jest wysoki, z nowoczesną kuchnią w pełni wyposażoną w sprzęt AGD. Okna są podwójne, co zwiększa izolację termiczną i akustyczną. W apartamentach znajdują się wbudowane szafy w sypialniach i pralnia. W częściach wspólnych znajdują się basen, siłownia i strefy coworkingowe, co podnosi standard życia.
Ceny zakupu rozpoczynają się od 650 000 € za apartament o powierzchni 98 m². Ceny zależą od położenia w budynku i widoków. Podana cena uwzględnia wysoki standard wykończenia oraz dostęp do części wspólnych. Nie podano cen w dolarach.
Codzienne życie w Breeze charakteryzuje się łatwym dostępem do udogodnień. Świeże bułki można kupić w pobliskim supermarkecie (385 m), a popołudnia można spędzić na plaży San Pedro (ok. 1,5 km). Okolica oferuje bogate zaplecze golfowe – 16. dołek pola Guadalmina Alta jest tuż obok. Jest to miejsce, gdzie aktywność sportowa i relaks na świeżym powietrzu łączą się z miejską wygodą.
Guadalmina to dynamicznie rozwijająca się okolica z dużą liczbą międzynarodowych mieszkańców. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele placówek edukacyjnych i medycznych. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta – działa 11 linii transportu publicznego, co pozwala na przemieszczanie się bez samochodu.
Mapa pokazuje, że obiekt jest zlokalizowany w otoczeniu pól golfowych, z łatwym dostępem do trasy A-7, która łączy Marbellę z resztą wybrzeża. Widać też bliskość infrastruktury medycznej i edukacyjnej.
Marbella jest sercem Costa del Sol. Breeze znajduje się w zachodniej części Marbelli, w obszarze znanym jako Guadalmina. Jest to strategiczny punkt między bardziej miejskim San Pedro a luksusowym Puerto Banús.
Odległości do kluczowych punktów są krótkie: supermarket w odległości 385 m, szpital w 2,6 km, a plaża ok. 1,7 km. Pole golfowe El Campanario znajduje się 2,2 km stąd. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 47 km, co przy obecnej infrastrukturze drogowej oznacza podróż samochodem trwającą około 30-40 minut w zależności od ruchu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Miejsce leży na wysokości 129 m n.p.m., co zapewnia przewietrzenie i nieco niższą temperaturę w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża w najcieplejsze dni. Temperatura roczna wynosi około 19°C. Panuje tu klimat śródziemnomorski z dużą liczbą godzin słonecznych i łagodnymi zimami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de San Pedro. Jest to plaża piaszczysta, dobrze wyposażona w serwis plażowy. Dla miłośników sportu jest to raj – oprócz golfa w okolicy działa ponad 400 obiektów sportowych, od siłowni po kluby jeździeckie.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest sercem Costa del Sol. Breeze znajduje się w zachodniej części Marbelli, w obszarze znanym jako Guadalmina. Jest to strategiczny punkt między bardziej miejskim San Pedro a luksusowym Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL726620
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol i Costa Blanca pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej i jakości budownictwa.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
