Breeze on valmistunut asuntohanke Guadalminan alueella Marbellassa. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa ja San Pedro de Alcántaran palveluita. Hanke koostuu 34 asunnosta ja huoneistosta, jotka on suunniteltu moderniin elämäntyyliin. Sijainti tarjoaa yhteyden sekä golfkentille että läheisiin kaupunkimaisiin palveluihin. Rakennus on valmis ja asunnot ovat heti käyttöönotettavissa.
Verrattuna muihin Marbellan alueen kohteisiin, Breeze sijoittuu keskihintaista tai hieman kalliimpaan kategoriaan (€650k). Esimerkiksi Be Aloha -projekti on edullisempi (alk. €475k), mutta Almazara Views on samalla tasolla. Breezen etu on sijainti golfalueen ja kaupungin rajapinnassa. Se tarjoaa enemmän yksityisyyttä kuin keskustan asunnot, mutta on lähempänä palveluita kuin syrjemmät huvila-alueet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellan kunnassa alueella, joka yhdistää asutusta ja vapaa-ajan palveluita. Lähiympäristössä on golfkenttiä ja kaupunkirakennetta. Tämä sijainti tarjoaa suoran yhteyden alueen palveluihin, mutta samalla se on osa vilkkaampaa aluetta, mikä näkyy liikenteenä ja ihmisvilinäinä sesonkiaikoina.
Breeze sopii tilatarpeeltaan erityisesti pareille tai pienille perheille, jotka etsivät vakituista tai vapaa-ajan asuntoa. 98 neliömetrin koko ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa arjessa. Talon eteläinen suuntaus ja aurinkoterassi tuovat asumiseen ulkotiloja, mikä on tyypillistä alueen ilmastoon sopeutumiselle.
Kohde on luokiteltu uudiskohteeksi, mutta se on valmistunut. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi muuttaa asuntoon välittömästi ilman rakennusaikaista riskiä. Viaton kunto ja nykyaikaiset materiaalit ovat uudisrakentamisen etuja tässä vaiheessa valmiutta.
Sijainti lähellä moottoritietä tarkoittaa, että liikennemelu voi olla havaittavissa asunnossa. Lisäksi alue on suosittu matkailukohde, joten alueella voi olla vilkkaampaa ja ruuhkaisempaa sesonkiaikoina. Kohde ei sovi täydellisen hiljaisen syrjäseudun etsijöille.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa valmista kotia ilman remontointitarpeita. Se on valinta niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellean palveluita ja golfkenttiä, mutta eivät halua asua suoraan vilkkaan turistikeskuksen ytimessä. Tämä on myös sopiva valinta sijoittajalle, joka etsii vuokrauskohdetta alueelta, jossa on kysyntää ympäri vuoden.
Asunnot on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla (lämmin ja kylmä) ja tuplaikkunoilla. Keittiö on täysin varusteltu, ja makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit. Yleiset tilat on suunniteltu kestävän oloisiksi, ja asunnoissa on oma autopaikka ja varasto. Materiaalivalinnat seuraavat modernia estetiikkaa.
Hinnat alkavat 650 000 eurosta. Tämä summa vastaa 98 neliömetrin asuntoa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Hinta sisältää nykyaikaiset varusteet ja yhteiset tilat. Koska kohde on valmis, kaupanteko on nopeaa eikä odotusaikoja ole.
Breeze tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää arjen ja vapaa-ajan. Aamut voivat alkia auringonpaisteella terassilla, josta on näkymät golfkentälle ja merelle. Päivän aikana on helppo päästä lähikauppaan (n. 400 m) tai kävellä pidempiin lenkkeihin hiekkarannoille. Iltaisin alueen ravintolat ja palvelut ovat lyhyen matkan päässä, mutta asuinalue tarjoaa myös yksityisyyttä yhteisällisessä ympäristössä.
Guadalmina on alue, joka tunnetaan golfstaan ja palveluistaan. Lähellä on kouluja ja terveysasemia, mikä tekee siitä käytännöllisen ympäri vuoden. Alueella on paljon kansainvälisiä asukkaita, mikä näkyy palvelutarjonnassa. Ulkona on helppo liikkua kävellen tai pyörällä lyhyitä matkoja.
Kartalta näet sijainnin suhteessa tärkeimpiin palveluihin: kuten kouluihin, sairaaloihin ja golfkenttiin. Useat suositut golfkentät, kuten Guadalmina, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä.
Marbella on Costa del Solin keskus. Breeze sijaitsee hieman sivussa Marbellan keskustasta kohti San Pedroa, mikä tarjoaa hieman rauhallisemman ympäristön säilyttäen kuitenkin lähisyyden kaikkeen. Tämä on eteläisen alueen osa, jossa meri ja golfkentät kohtaavat.
Lähin supermarkt on noin 385 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset on helppo hoitaa jalan. Lähin ranta (Playa de San Pedro) on 1,5–1,7 km:n päässä, joten sinne pääsee kävelemällä noin 20 minuutissa. Malagan lentoasema on noin 47 km:n päässä, mikä tarkoittaa n. 30–40 minuutin ajomatkaa. Golfkenttiä on lyhyellä matkalla, lähin El Campanario on 2,2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee leudon ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja talvet lauhkeita. Auringonpaistetta on historiallisesti yli 3000 tuntia vuodessa. Sijainti 129 metrin korkeudessa merenpinnasta tuuttaa ilmaa ja helpottaa oloa kuumimpina päivinä. Eteläinen suuntaus takaa auringonvalon terassille lähes koko päivän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannat ovat lähellä, ja Playa de San Pedro on suosittu kohde. Siniset liput kertovat rantojen puhtaudesta. Golf on alueen keskeinen harrastus, ja useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyy urheilukeskuksia ja puistoja ulkoiluun.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin keskus. Breeze sijaitsee hieman sivussa Marbellan keskustasta kohti San Pedroa, mikä tarjoaa hieman rauhallisemman ympäristön säilyttäen kuitenkin lähisyyden kaikkeen. Tämä on eteläisen alueen osa, jossa meri ja golfkentät kohtaavat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL726620
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista ja Costa Blancasta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
