मार्बेला के सैन पेड्रो डे अल्कांतारा क्षेत्र में स्थित 'साल्विया' एक निर्माणाधीन नया अपार्टमेंट प्रोजेक्ट है। यह प्रोजेक्ट भूमध्य सागर के तट पर स्थित है और 3 शयनकक्ष और 2 शौचालयों वाले 117 वर्ग मीटर के निवास स्थान पर केंद्रित है। 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की पहुंच को जोड़ता है।
समान नवीन निर्माण प्रोजेक्टों की तुलना में, यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब होने (लगभग 900 मीटर) के कारण उल्लेखनीय है। साथ ही, €845,000 से शुरू होने वाली 3-बेडरूम इकाइयों की कीमत पड़ोसी समान आकार की प्रॉपर्टी की तुलना में प्रतिस्पर्धात्मक है। प्रोजेक्ट में एक इनडोर पूल और जिम शामिल है, जो इसे केवल आउटडोर पूल वाले निकटवर्ती विकल्पों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मार्बेला नगर निगम के सैन पेड्रो डे अल्कांतारा क्षेत्र में स्थित है। सीधी रेखा में समुद्र तट से लगभग 897 मीटर की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह एक शहरी वातावरण में बुनियादी ढांचे की पहुंच प्रदान करता है।
117 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल उन परिवारों के लिए पर्याप्त है जिन्हें 3 शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। ऊपरी मंजिलों पर स्थित इकाइयों में आउटडोर रहने की जगह के रूप में काम करने वाली छत शामिल है।
यह वर्तमान में 'निर्माणाधीन' है और 2026 की तीसरी तिमाही में सौंपने की योजना है। संरचना सुदृढ़ीकृत कंक्रीट पोर्टल और डबल स्लैब से बनी है, जो सेस्मिक मानकों और 10 साल की संरचनात्मक वारंटी के अनुरूप है।
इस प्रोजेक्ट में एक गोल्फ कोर्स शामिल नहीं है। गोल्फ खेलने के लिए आपको आस-पास के कोर्स की यात्रा करनी होगी। साथ ही, शहर के केंद्र से इसकी दूरी के कारण पर्यटन सीजन के दौरान आस-पास की सड़कों पर यातायात की समस्या हो सकती है।
1.8 किमी के भीतर एक अस्पताल और लगभग 359 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्वास्थ्य सेवाओं और खरीदारी की पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। साथ ही, लगभग 5 किमी के भीतर अंतरराष्ट्रीय स्कूल होने से यह परिवारों के अनुकूल है।
इमारत की बाहरी दीवारें हवा की एक परत और इन्सुलेशन के साथ डबल-स्किन डिजाइन में हैं। खिड़कियों में थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है। आंतरिक दीवारों में ध्वनि इन्सुलेशन के लिए खनिज ऊन (रॉक वूल) भरा गया है।
बिक्री मूल्य €8,45,000 से शुरू होता है। यह कीमत 3-बेडरूम यूनिट के लिए आरंभिक मूल्य है। मंजिल, दिशा और छत के आकार के आधार पर कीमतों में भिन्नता हो सकती है।
मार्बेला का यह क्षेत्र एक आवासीय और अवकाश वातावरण का मिश्रण प्रदान करता है। जलवायु वर्ष भर सौम्य रहता है, सर्दियों में औसत तापमान 12°C और गर्मियों में 26°C होता है। सालाना लगभग 3,700 घंटे की धूप के साथ, यह लंबे समय तक बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है।
निजी वाहन के उपयोग से, आप सीधी रेखा में लगभग 48 किमी दूर मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच सकते हैं। समुद्र तट पर 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित स्थान हैं, जहां पानी की गुणवत्ता प्रबंधित की जाती है। इसके अलावा, कई मरीना नजदीक हैं जो समुद्री गतिविधियों को सक्षम बनाते हैं।
नक्शा प्रॉपर्टी की स्थिति को सीधी रेखा में दर्शाता है। समुद्र तट, प्रमुख सड़कों और आस-पास के गोल्फ कोर्स के सापेक्ष स्थान की पुष्टि की जा सकती है। वास्तविक यात्रा की दूरी सड़क की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मार्बेला एक कानूनी और वाणिज्यिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय वाले शहर के हिस्से में स्थित है, जो क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करती है।
संपत्ति समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 2.5% है, जो अपेक्षाकृत समतल है। प्यूर्टो बानस तक सीधी दूरी लगभग 4.6 किमी और मार्बेला शहर के केंद्र तक लगभग 7.5 किमी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 19°C के मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है। लगभग 5 महीने तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, जिससे समुद्र में तैरने का लंबा समय मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में लगभग 1.8 किमी की दूरी के भीतर Playa Canina Ventura del Mar जैसे समुद्र तट स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, El Campanario और Magna Marbella गोल्फ कोर्स लगभग 3 किमी के भीतर स्थित हैं, जो खेल गतिविधियों के कई विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मार्बेला एक कानूनी और वाणिज्यिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय वाले शहर के हिस्से में स्थित है, जो क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL052349
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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