Descubra o Salvia II, um empreendimento exclusivo de construção nova de apartamentos em Marbella, localizado a poucos passos da praia. Este projeto combina o conforto da vida moderna com uma localização excepcional num ambiente urbano vibrante. Com comodidades a poucos minutos a pé e acesso direto ao passeio marítimo, o Salvia II oferece uma experiência de vida atrativa na Costa del Sol. Os apartamentos são desenhados com atenção ao detalhe e à qualidade, proporcionando uma base sólida tanto para residência permanente como para investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente situado em Marbella, a poucos minutos a pé da praia e de várias comodidades. Este ambiente urbano assegura um estilo de vida ativo com acesso direto a restaurantes, lojas e ao passeio marítimo, que oferece ligações às cidades costeiras vizinhas.
O Salvia II destina-se a compradores que apreciam um estilo de vida confortável, com ênfase na proximidade das comodidades e do mar. Os apartamentos são concebidos para responder às necessidades de vida contemporâneas, com foco no espaço, na luz e em distribuições funcionais.
Este é um projeto de construção nova, atualmente em fase de obra. A conclusão está agendada, recorrendo a técnicas de construção modernas e materiais de alta qualidade. O projeto oferece a oportunidade de residir numa área residencial recentemente desenvolvida.
O projeto está localizado num ambiente urbano, o que pode significar menos tranquilidade em comparação com áreas mais isoladas. A proximidade das comodidades e das praias implica um nível de atividade mais elevado. As vistas dependem da unidade específica e podem variar.
Este projeto é uma escolha adequada para quem procura uma casa que combine conforto urbano com proximidade da costa. É indicado para profissionais que valorizam um estilo de vida ativo e preferem comodidades a poucos minutos a pé, como a farmácia (306 m) e o supermercado (332 m). Os entusiastas de golfe também encontrarão a localização atrativa, com vários campos a apenas alguns quilómetros de distância. As famílias podem beneficiar da proximidade de escolas (41 escolas do ensino básico, 28 escolas do ensino secundário na região) e de instalações de saúde (1,9 km até ao hospital, 5 centros de saúde). A área também atrai investidores, dadas as 4.743 transações de imóveis na província e o apelo turístico consistente de Marbella. A combinação de uma localização à beira-mar e de um ambiente urbano torna-a uma opção versátil para diversas necessidades habitacionais.
Os apartamentos do Salvia II são construídos com foco na durabilidade e na estética moderna. O edifício apresenta uma estrutura de betão armado com lajes alveolares. As fachadas apresentam paredes duplas com isolamento térmico, enquanto a carpintaria exterior é em alumínio lacado ou PVC com corte térmico e vidro duplo de alta qualidade para um desempenho termoacústico ótimo. Os pavimentos interiores são acabados em laminado de qualidade AC5 (resistente à água nas zonas húmidas) ou em grés porcelânico. As paredes divisórias entre unidades são isoladas acusticamente e as portas interiores são lacadas a branco. A porta de entrada é blindada com ferragens de segurança. As casas de banho estão revestidas com cerâmica de alta qualidade. Todos os materiais cumprem as normas vigentes, com uma garantia decenal na estrutura do edifício.
Os apartamentos no Salvia II estão disponíveis a partir de €710.000. Os imóveis oferecidos possuem 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 102 m². Os preços refletem a localização e o acabamento moderno da construção nova. As variações de preço podem depender da posição específica dentro do complexo, do piso e de eventuais características adicionais. Informações detalhadas sobre a disponibilidade de unidades específicas estão disponíveis mediante pedido.
O Salvia II está localizado em Marbella, uma cidade dinâmica na Costa del Sol reconhecida pela sua atmosfera cosmopolita e comodidades de alta qualidade. O projeto situa-se numa zona urbana, o que significa acesso direto a uma vasta gama de necessidades diárias, como supermercados, farmácias e um hospital, tudo a uma curta distância a pé. A proximidade da praia, a menos de 1 quilómetro, convida a um estilo de vida ativo, com oportunidades de caminhadas e ciclismo ao longo da costa. A área oferece também extensas possibilidades recreativas, incluindo vários campos de golfe e instalações desportivas que caracterizam a região. Esta localização combina as vantagens de um ambiente urbano com o encanto do Mar Mediterrâneo, resultando num ambiente de vida vibrante e confortável durante todo o ano.
Marbella oferece um ambiente urbano vibrante com uma elevada concentração de comodidades. A proximidade imediata de um supermercado (332 m) e de uma farmácia (306 m) simplifica o dia a dia. A praia fica a apenas 908 metros (em linha reta), convidando a visitas regulares. O contexto urbano significa também que o transporte público está facilmente disponível, com 11 linhas de autocarro e 50 paragens, potencialmente reduzindo a necessidade de carro para os deslocamentos diários. Os restaurantes (13 nas imediações) e os cafés proporcionam inúmeras opções culinárias. A presença de um hospital a 1,9 km e de escolas internacionais até 9,7 km destaca a sua adequação a famílias e residentes internacionais.
O projeto Salvia II está localizado nas imediações de Marbella, concretamente em San Pedro de Alcántara. Este mapa destaca a proximidade da praia, das principais vias de acesso e das comodidades circundantes, como campos de golfe e marinas, sublinhando a desejabilidade desta localização na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto está localizado em Marbella, uma cidade de destaque na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se numa área conhecida pelas suas comodidades de luxo e pelo seu belo litoral. A localização é favorável em relação a outras cidades-chave como Estepona (aproximadamente 20 minutos de carro) e Puerto Banús (aproximadamente 5 km). A Costa del Sol como um todo é um destino popular que combina um estilo de vida vibrante com um clima agradável e extensas possibilidades recreativas, e este projeto está centralmente localizado nesta área atrativa.
O projeto está localizado a 908 metros (em linha reta) da praia, com várias praias num raio de 2 km. O Aeroporto de Málaga fica a 48 km (aproximadamente 45 minutos de carro, segundo o folheto) e Gibraltar a 55 km (em linha reta). Para os golfistas, vários campos estão próximos, como o El Campanario Golf Course a 2,9 km. O transporte público está bem representado, com 11 linhas e 50 paragens, tornando comodidades como o supermercado (332 m) e a farmácia (306 m) facilmente acessíveis. A proximidade do hospital (1,9 km) e das escolas internacionais (2,1 km) contribui para a infraestrutura completa.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre os 12°C e os 26°C, e aproximadamente 3.856 horas de sol por ano. Isto resulta numa longa época balnear de cerca de 5 meses, com temperaturas da água normalmente acima dos 20°C. A localização situa-se a 81 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,9% em direção à praia. Este clima ameno, com uma temperatura média anual de 19,2°C, promove um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A região da Andaluzia é conhecida pelos seus dias soalheiros, contribuindo para um ambiente de vida agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Marbella dá acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro a 908 metros e a Playa Canina Ventura del Mar a 1,8 km (em linha reta). A região possui 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca. Para os desportistas, as oportunidades são abundantes: vários campos de golfe, como o El Campanario Golf Course (2,9 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km), estão nas imediações. Além disso, centros desportivos como o Rocódromo María Maestro (3,3 km) e o Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 km) estão disponíveis. As marinas de Puerto Banús (3,2 km) e de Marbella (4,3 km) oferecem instalações de desportos aquáticos e atividades recreativas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL381572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Almazara Views (desde €620.000), Breeze (desde €650.000) e Medblue (desde €679.000) em Marbella, o Salvia II posiciona-se ligeiramente acima no segmento intermédio do mercado de construção nova, com um preço de partida de €710.000. Este preço está provavelmente relacionado com a sua proximidade direta da praia e com as extensas instalações comuns, como piscina interior, spa e área de coworking, que não são tão proeminentes em todos os projetos comparáveis nesta faixa de preço. A localização em San Pedro de Alcántara, embora adjacente a Marbella, oferece uma dinâmica ligeiramente diferente de áreas mais exclusivas como a Golden Mile, o que pode influenciar os preços. O foco na arquitetura moderna e nos acabamentos premium, conforme detalhado nos relatórios de qualidade, justifica o preço mais elevado em comparação com empreendimentos mais antigos ou com menos comodidades comuns. A região de Marbella continua a ser um forte mercado imobiliário, sustentando o valor de investimento de projetos como o Salvia II.
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