Salvia — это строящийся жилой комплекс в Сан-Педро де Алькантара, Марбелья. В проекте представлены квартиры и пентхаусы с 2, 3 или 4 спальнями. Район городской, пляж и необходимая инфраструктура находятся в пешей доступности. Сдача объекта запланирована на 3-й квартал 2026 года.
Salvia конкурирует с другими новостройками Марбельи, такими как Almazara Views (цены от 620 000 €) и Medblue (цены от 679 000 €). Сильная сторона Salvia — его расположение в Сан-Педро, который более спокойный и имеет услуги в пешей доступности. Цены конкурентоспособны с учетом площади и локации. Например, проект Breeze немного дороже, от 650 000 €. Отличие от других проектов — это ровный рельеф и отличная связь как с пляжем, так и с полями для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Педро де Алькантара, к западу от центра Марбельи. Это урбанизированная зона с плотной застройкой.
Проект подходит семьям, которым необходимо больше пространства, и парам, ценящим комфорт. Площади квартир варьируются от примерно 70 м² до более чем 180 м².
На данный момент объект находится на стадии строительства ('Under Construction'). Завершение работ ожидается в третьем квартале 2026 года. Покупатели все еще могут влиять на некоторые детали отделки, но должны быть готовы к сроку ожидания.
Это не отдельная вилла, а часть многоквартирного комплекса. Несмотря на закрытую территорию, конфиденциальность зависит от соседей. Нет собственного бассейна; необходимо использовать общие удобства.
Этот дом подойдет покупателям, ценящим пространство и комфорт. Это отличный выбор для семьи, живущей靠近 школ и услуг, или для пары, ищущей отпускной дом с легким доступом к пляжу и ресторанам. Для инвестора Salvia предлагает потенциал, опираясь на локацию, хотя доходность зависит от цены покупки и спроса на аренду. Не подойдет тем, кто ищет уединение в сельской местности.
Конструкция здания выполнена из железобетона с использованием тепло- и шумоизоляции. Фасады — двухслойные с изоляцией. Окна и двери — из алюминия или ПВХ с двойным остеклением и тепловым разрывом. Внутри использованы ламинат и керамогранит. Ванные комнаты и кухни оборудованы современной техникой. На территории есть бассейн, спортзал и коворкинг.
Цены начинаются от 540 000 € за небольшие квартиры и достигают 1 470 000 € за крупные апартаменты. Широкий ценовой диапазон отражает различия в площади, расположении внутри здания и видах. Ценовое позиционирование высокое, что соответствует спросу на Марбелье.
Salvia предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к морю. Сан-Педро де Алькантара известен своими широкими песчаными пляжами и длинной набережной. Утро можно начать с кофе в близлежащей кафе, а продукты купить пешком, так как супермаркет находится всего в 350 метрах. Дни можно проводить на собственной террасе или у бассейна. Район полностью оборудован всем необходимым для повседневной жизни без автомобиля. Близость к Пуэрто Банус и центру Марбельи обеспечивает доступ к более широкому выбору развлечений и яхт-клубов.
Сан-Педро де Алькантара — это оживленный район с международным сообществом. Рядом много ресторанов и кафе. Передвижение удобно пешком или на велосипеде, но на машине также легко добраться до других частей Марбельи. Есть общественный транспорт. Ближайший аэропорт — Малага, в 48 км.
Карта показывает расположение Salvia к западу от центра Сан-Педро де Алькантара. На ней видны ближайшие пляжи, поля для гольфа и основные маршруты. Рельеф ровный, застройка плотная.
Salvia расположен в Сан-Педро де Алькантара, западной части Марбельи. Это часть провинции Малага и Коста-дель-Соль. Местоположение стратегическое: в стороне от основных пробок, но рядом с услугами. Хорошее сообщение с Малагой и Гибралтаром.
Пляж находится менее чем в километре, что позволяет часто купаться. Ближайшее поле для гольфа, El Campanario, находится в 3 км. Супермаркет (359 м) и аптека (252 м) очень близко, что упрощает быт. До знаменитого порта Пуэрто Банус можно доехать за несколько минут.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе типичный средиземноморский климат. Количество солнечных часов в году превышает 3700, а купальный сезон длится около 5 месяцев. Лета жаркие и сухие, зимы мягкие. Близость моря смягчает температуру. Рельеф ровный.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa de San Pedro, широкая песчаная пляжная полоса. Он находится в пешей доступности. В регионе есть несколько пляжей с Голубым флагом. Спортивные возможности включают близлежащие поля для гольфа и спортивные центры, такие как CrossFit Marbella. Близость к морю способствует занятиям водными видами спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Salvia расположен в Сан-Педро де Алькантара, западной части Марбельи. Это часть провинции Малага и Коста-дель-Соль. Местоположение стратегическое: в стороне от основных пробок, но рядом с услугами. Хорошее сообщение с Малагой и Гибралтаром.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL052349
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
