Откройте для себя Salvia II, эксклюзивную новостройку апартаментов в Марбелье, расположенную в нескольких шагах от пляжа. Этот проект сочетает современные бытовые удобства с исключительным расположением в оживлённой городской среде. Благодаря инфраструктуре в пешей доступности и прямому выходу на прибрежную набережную Salvia II предлагает привлекательный опыт жизни на Коста-дель-Соль. Апартаменты спроектированы с вниманием к деталям и качеству, что создаёт прочную основу как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект стратегически расположен в Марбелье, в пешей доступности от пляжа и различной инфраструктуры. Городская среда обеспечивает активный образ жизни с прямым доступом к ресторанам, магазинам и прибрежной набережной, которая связывает город с окружающими прибрежными курортами.
Salvia II ориентирован на покупателей, которые ценят комфортный образ жизни с акцентом на близость к инфраструктуре и морю. Апартаменты спроектированы с учётом современных потребностей проживания, с упором на пространство, свет и функциональные планировки.
Это проект новостройки, который в настоящее время находится на стадии строительства. Завершение запланировано с применением современных строительных технологий и высококачественных материалов. Проект даёт возможность поселиться в новом жилом районе.
Проект расположен в городской среде, что может означать меньшую тишину по сравнению с уединёнными районами. Близость к инфраструктуре и пляжам предполагает более высокий уровень активности. Виды зависят от конкретного объекта и могут отличаться.
Этот проект подходит тем, кто ищет жильё, сочетающее городской комфорт с близостью к побережью. Он подходит профессионалам, которые ценят активный образ жизни и предпочитают инфраструктуру в пешей доступности, такую как аптека (306 м) и супермаркет (332 м). Любители гольфа также найдут это расположение привлекательным: несколько полей находятся всего в нескольких километрах. Семьи могут воспользоваться близостью школ (41 начальная школа, 28 средних школ в регионе) и медицинских учреждений (1,9 км до больницы, 5 медицинских центров). Район также привлекателен для инвесторов, учитывая 4 743 сделки с недвижимостью в провинции и стабильную туристическую привлекательность Марбельи. Сочетание расположения у пляжа и городской среды делает его универсальным вариантом для разнообразных жилищных потребностей.
Апартаменты в Salvia II построены с упором на долговечность и современную эстетику. Конструкция включает железобетонный каркас с кессонными плитами. Фасады выполнены с двойными стенами и теплоизоляцией, а наружные столярные изделия изготовлены из лакированного алюминия или ПВХ с терморазрывом и высококачественным двойным остеклением для оптимальной тепло- и звукоизоляции. Полы внутри отделаны ламинатом класса AC5 (влагостойким во влажных зонах) или керамогранитом. Перегородки между квартирами звукоизолированы, межкомнатные двери окрашены в белый цвет. Входная дверь, бронированная с охранными механизмами. Ванные комнаты облицованы высококачественной керамической плиткой. Все материалы соответствуют действующим стандартам, на конструкцию здания предоставляется десятилетняя гарантия.
Апартаменты в Salvia II доступны по цене от 710 000 €. Предлагаемая недвижимость включает апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с жилой площадью 102 м². Ценообразование отражает расположение и современную отделку новостройки. Разброс цен может зависеть от конкретного расположения в комплексе, этажа и дополнительных характеристик. Подробная информация о наличии конкретных объектов предоставляется по запросу.
Salvia II расположен в Марбелье, динамичном городе на Коста-дель-Соль, известном своей космополитичной атмосферой и высококачественной инфраструктурой. Проект находится в городской зоне, что означает прямой доступ к широкому спектру объектов повседневного спроса, таких как супермаркеты, аптеки и больница, всё в короткой пешей доступности. Близость к пляжу, менее чем в 1 километре, способствует активному образу жизни с возможностями для прогулок и велопрогулок вдоль побережья. Район также предлагает обширные возможности для отдыха, включая несколько полей для гольфа и спортивных объектов, характерных для этого региона. Это расположение сочетает преимущества городской среды с очарованием Средиземного моря, создавая оживлённую и комфортную атмосферу для круглогодичного проживания.
Марбелья предлагает оживлённую городскую среду с высокой концентрацией инфраструктуры. Непосредственная близость супермаркета (332 м) и аптеки (306 м) упрощает повседневную жизнь. Пляж находится всего в 908 метрах (по прямой), что располагает к регулярным визитам. Городской контекст также означает хорошую доступность общественного транспорта: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок, что потенциально снижает необходимость в автомобиле для ежедневных поездок. Рестораны (13 в округе) и кафе предоставляют множество кулинарных вариантов. Наличие больницы в 1,9 км и международных школ до 9,7 км подчёркивает пригодность района для семей и иностранных резидентов.
Проект Salvia II расположен в непосредственной близости от Марбельи, а именно в Сан-Педро-де-Алькантара. Эта карта подчёркивает близость к пляжу, основным дорогам и окружающей инфраструктуре, такой как поля для гольфа и яхтенные марины, что подтверждает привлекательность этого места на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот проект расположен в Марбелье, известном городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Он находится в районе, известном своей роскошной инфраструктурой и красивым побережьем. Расположение выгодно относительно других ключевых городов, таких как Эстепона (около 20 минут на автомобиле) и Пуэрто-Банус (около 5 км). Коста-дель-Соль в целом, популярное направление, сочетающее оживлённый образ жизни с приятным климатом и обширными возможностями для отдыха, и этот проект расположен в центре этой привлекательной местности.
Проект находится в 908 метрах (по прямой) от пляжа, в радиусе 2 км есть несколько пляжей. Аэропорт Малаги, в 48 км (около 45 минут на автомобиле согласно брошюре), Гибралтар, в 55 км (по прямой). Для любителей гольфа рядом несколько полей, например El Campanario Golf Course в 2,9 км. Общественный транспорт широко представлен: 11 маршрутов и 50 остановок, что делает инфраструктуру, такую как супермаркет (332 м) и аптека (306 м), легко доступной. Близость больницы (1,9 км) и международных школ (2,1 км) дополняет полноценную инфраструктуру.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и примерно 3 856 часами солнечного света в год. Это обеспечивает долгий купальный сезон около 5 месяцев с температурой воды обычно выше 20°C. Расположение находится на высоте 81 метр над уровнем моря с умеренным уклоном 3,9% в сторону пляжа. Мягкий климат со среднегодовой температурой 19,2°C способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года. Регион Андалусии известен солнечными днями, что создаёт приятную среду для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с Марбельей открывает доступ к нескольким пляжам, включая Playa de San Pedro в 908 метрах и Playa Canina Ventura del Mar в 1,8 км (по прямой). В регионе 10 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Casablanca. Для любителей спорта возможности безграничны: рядом несколько полей для гольфа, таких как El Campanario Golf Course (2,9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (3,5 км). Кроме того, доступны спортивные центры, такие как Rocódromo María Maestro (3,3 км) и Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 км). Яхтенные марины Пуэрто-Бануса (3,2 км) и Марбельи (4,3 км) предлагают возможности для водного спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL381572
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Almazara Views (от 620 000 €), Breeze (от 650 000 €) и Medblue (от 679 000 €) в Марбелье, Salvia II позиционируется несколько выше в среднем сегменте рынка новостроек с ценой от 710 000 €. Такая цена, вероятно, связана с непосредственной близостью к пляжу и обширной общей инфраструктурой, такой как крытый бассейн, спа и коворкинг, которые не так выражены во всех сопоставимых проектах в этом ценовом сегменте. Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара, будучи прилегающим к Марбелье, отличается несколько иной динамикой, чем более эксклюзивные районы вроде Golden Mile, что может влиять на цену. Акцент на современной архитектуре и премиальной отделке, как указано в отчётах о качестве, оправдывает более высокую цену по сравнению со старыми комплексами или проектами с меньшим количеством общих удобств. Регион Марбельи остаётся сильным рынком недвижимости, поддерживая инвестиционную ценность таких проектов, как Salvia II.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
