Objavte Salvia II, exkluzívnu novostavbu apartmánov v Marbelle, situovanú len kameň dohodiť od pláže. Tento projekt spája moderný bytový komfort s výnimočnou lokalitou v živom mestskom prostredí. Vďaka občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti a priamemu prístupu k pobrežnej promenáde ponúka Salvia II atraktívny zážitok z bývania na Costa del Sol. Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na detail a kvalitu a poskytujú pevný základ ako pre trvalé bývanie, tak pre investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa strategicky nachádza v Marbelle, v pešej dostupnosti od pláže a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Toto mestské prostredie zaisťuje aktívny životný štýl s priamym prístupom k reštauráciám, obchodom a pobrežnej promenáde, ktorá ponúka spojenia s okolitými pobrežnými mestami.
Salvia II je určený pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlný životný štýl s dôrazom na blízkosť občianskej vybavenosti a mora. Apartmány sú navrhnuté tak, aby splnili súčasné nároky na bývanie, s dôrazom na priestor, svetlo a funkčné rozvrhnutie.
Ide o novostavbu, ktorá sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby. Dokončenie je naplánované s využitím moderných stavebných technológií a vysokokvalitných materiálov. Projekt ponúka príležitosť bývať v novo vybudovanej rezidenčnej oblasti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí, čo môže znamenať menší pokoj v porovnaní s odľahlými oblasťami. Blízkosť občianskej vybavenosti a pláží znamená vyššiu mieru aktivity. Výhľady závisia od konkrétnej jednotky a môžu sa líšiť.
Tento projekt je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú domov spájajúci mestský komfort s blízkosťou pobrežia. Vhodný je pre profesionálov, ktorí si cenia aktívny životný štýl a uprednostňujú vybavenosť v pešej dostupnosti, ako je lekáreň (306 m) a supermarket (332 m). Aj golfisti ocenia túto lokalitu, keďže niekoľko ihrísk sa nachádza len niekoľko kilometrov ďaleko. Rodiny môžu ťažiť z blízkosti škôl (41 základných škôl, 28 stredných škôl v regióne) a zdravotníckych zariadení (1,9 km k nemocnici, 5 zdravotných stredísk). Oblasť priťahuje aj investorov vzhľadom na 4 743 transakcií s nehnuteľnosťami v provincii a trvalú turistickú atrakciu Marbellu. Kombinácia polohy pri pláži a mestského prostredia z neho robí univerzálnu voľbu pre rôzne bývacie potreby.
Apartmány v Salvia II sú postavené so zameraním na trvanlivosť a modernú estetiku. Konštrukcia zahŕňa železobetónový rám so stropnými doskami. Fasády majú dvojité murivo s tepelnou izoláciou, pričom vonkajšie stolárstvo je z lakovaného hliníka alebo PVC s prerušením tepelného mostu a vysokokvalitným dvojsklom pre optimálny tepelno-akustický výkon. Interiérové podlahy sú dokončené laminátom kvality AC5 (vo vlhkých priestoroch vodoodolným) alebo keramickým porcelánom. Deliace steny medzi jednotkami sú zvukovo izolované a interiérové dvere sú lakované na bielo. Vchodové dvere sú pancierové s bezpečnostným kovaním. Kúpeľne sú obložené vysokokvalitnou keramikou. Všetky materiály spĺňajú súčasné normy, pričom konštrukcia budovy je krytá desaťročnou zárukou.
Apartmány v Salvia II sú dostupné s cenou od 710 000 €. Ponúkané nehnuteľnosti majú 2 spálne a 2 kúpeľne s obývacou plochou 102 m². Ceny odrážajú lokalitu a moderné prevedenie novostavby. Variácie cien môžu závisieť od konkrétnej pozície v komplexe, poschodia a prípadných ďalších prvkov. Podrobné informácie o dostupnosti konkrétnych jednotiek sú k dispozícii na požiadanie.
Salvia II sa nachádza v Marbelle, dynamickom meste na Costa del Sol, známom svojou kozmopolitnou atmosférou a vysokokvalitnou vybavenosťou. Projekt je situovaný v mestskej zóne, čo znamená priamy prístup k širokej škále každodenných potrieb, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnica, všetko v krátkej pešej dostupnosti. Blízkosť pláže, menej než 1 kilometer, láva k aktívnemu životnému štýlu s možnosťami prechádzok a cyklistiky pozdĺž pobrežia. Okolie ponúka aj rozsiahle rekreačné možnosti vrátane niekoľkých golfových ihrísk a športových zariadení, ktoré charakterizujú tento región. Táto lokalita spája výhody mestského prostredia s pôvabom Stredozemného mora, čo vytvára živé a pohodlné celoročné prostredie na bývanie.
Marbella ponúka živé mestské prostredie s vysokou koncentráciou vybavenosti. Bezprostredná blízkosť supermarketu (332 m) a lekárne (306 m) zjednodušuje každodenný život. Pláž je vzdialená len 908 metrov (vzdušnou čiarou), čo láva k pravidelným návštevám. Mestské prostredie tiež znamená, že verejná doprava je ľahko dostupná s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo môže znížiť potrebu auta pri denných cestách. Reštaurácie (13 v okolí) a kaviarne ponúkajú početné kulinárske možnosti. Prítomnosť nemocnice vo vzdialenosti 1,9 km a medzinárodných škôl až do 9,7 km zdôrazňuje vhodnosť pre rodiny a medzinárodných rezidentov.
Projekt Salvia II sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Marbellu, konkrétne v San Pedro de Alcántara. Táto mapa zvýrazňuje blízkosť pláže, hlavných prístupových ciest a okolitej vybavenosti, ako sú golfové ihriská a maríny, čo podčiarkuje atraktivitu tejto lokality na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt sa nachádza v Marbelle, významnom meste na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Leží v oblasti známej svojou luxusnou vybavenosťou a krásnym pobrežím. Lokalita je výhodná vzhľadom na iné kľúčové mestá ako Estepona (približne 20 minút autom) a Puerto Banús (približne 5 km). Costa del Sol ako celok je obľúbenou destináciou spájajúcou živý životný štýl s príjemným podnebím a rozsiahlymi rekreačnými možnosťami a tento projekt je centrálne umiestnený v tejto atraktívnej oblasti.
Projekt sa nachádza 908 metrov (vzdušnou čiarou) od pláže, pričom v okruhu 2 km je viacero pláží. Letisko Málaga je vzdialené 48 km (približne 45 minút autom podľa brožúry) a Gibraltar 55 km (vzdušnou čiarou). Pre golfistov je v blízkosti niekoľko ihrísk, napríklad El Campanario Golf Course vo vzdialenosti 2,9 km. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami, vďaka čomu je vybavenosť ako supermarket (332 m) a lekáreň (306 m) ľahko dostupná. Blízkosť nemocnice (1,9 km) a medzinárodných škôl (2,1 km) prispieva k kompletnej infraštruktúre.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C a približne 3 856 hodinami slnka ročne. To má za následok dlhú plážovú sezónu asi 5 mesiacov, pričom teploty vody sú zvyčajne nad 20 °C. Lokalita sa nachádza 81 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom 3,9 % smerom k pláži. Toto mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C podporuje život vonku počas väčšiny roka. Región Andalúzia je známy slnečnými dňami, čo prispieva k príjemnému prostrediu na bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Marbelle poskytuje prístup k niekoľkým plážam, vrátane Playa de San Pedro vo vzdialenosti 908 metrov a Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 1,8 km (vzdušnou čiarou). Región sa môže pochváliť 10 plážami s modrou vlajkou vrátane Playa de Casablanca. Pre športových nadšencov sú možnosti bohaté: v okolí je niekoľko golfových ihrísk ako El Campanario Golf Course (2,9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá ako Rocódromo María Maestro (3,3 km) a Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 km). Maríny Puerto Banús (3,2 km) a Marbella (4,3 km) ponúkajú vodné športy a rekreačné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL381572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €) v Marbelle sa Salvia II pozicionuje mierne vyššie v strednom segmente trhu novostavieb s počiatočnou cenou 710 000 €. Táto cena pravdepodobne súvisí s priamou blízkosťou pláže a rozsiahlou spoločnou vybavenosťou, ako je krytý bazén, wellness zariadenia a spoločný pracovný priestor, ktoré nie sú vo všetkých porovnateľných projektoch v tejto cenovej kategórii tak výrazné. Lokalita San Pedro de Alcántara, hoci priľahlá k Marbelle, ponúka mierne inú dynamiku než exkluzívnejšie oblasti ako Golden Mile, čo môže ovplyvniť ceny. Dôraz na modernú architektúru a prémiové prevedenie, ako je uvedené v kvalitatívnych správach, ospravedlňuje vyššiu cenu v porovnaní so staršími projektmi alebo projektmi s menšou spoločnou vybavenosťou. Región Marbella naďalej zostáva silným trhom nehnuteľností, čo podporuje investičnú hodnotu projektov ako Salvia II.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
