«Salvia» — це проект новобудови, що знаходиться в районі Сан-Педро-де-Алькантара міста Марбелья. Цей проект розташований на узбережжі Середземного моря та фокусується на житловому просторі площею 117 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Здача об'єкта запланована на третій квартал 2026 року, що поєднує міські удобства та доступ до моря.
Порівняно з подібними проектами новобудов, цей об'єкт вирізняється близькістю до пляжу (близько 900 метрів). Крім того, початкова ціна €845,000 для трикімнатних квартир є конкурентоспроможною порівняно з подібними об'єктами в цьому районі. Проект також включає критий басейн та спортзал, що відрізняє його від сусідніх об'єктів, які мають лише відкриті басейни.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у районі Сан-Педро-де-Алькантара муніципалітету Марбелья. Відстань по прямій до моря становить приблизно 897 метрів. Це міське середовище забезпечує доступ до основної інфраструктури.
Площа 117 м² забезпечує планування, що відповідає потребам сімей, яким необхідні три спальні. Квартири на верхніх поверхах включають тераси, які розширюють житловий простір.
Наразі проект перебуває на стадії «будується», з терміном здачі в третьому кварталі 2026 року. Конструкція складається з залізобетонних порталів та перекриттів, що відповідають сейсмічним стандартам та 10-річній гарантії на конструкцію.
Проект не включає власне поле для гольфу. Для гри в гольф потрібно буде пересуватися до сусідніх полів. Крім того, через віддаленість від центру, в туристичний сезон на навколишніх дорогах можливі затори.
Наявність лікарні в радіусі 1,8 км та супермаркету на відстані приблизно 359 метрів робить цей об'єкт придатним для тих, хто цінує доступ до медичних послуг та шопінгу. Також в межах 5 км знаходяться міжнародні школи.
Зовнішні стіни мають конструкцію «подвійна стіна» з повітряним прошарком та теплоізоляцією. Вікна мають подвійне скління з тепловим та звуковим ізолюванням. Міжквартирні стіни заповнені мінеральною ватою для кращої звукоізоляції.
Ціна починається від €845,000. Це початкова ціна для типу з трьома спальнями. Вартість може змінюватися залежно від поверху, орієнтації та площі тераси.
Цей район Марбельї пропонує поєднання житлового та дозвілля. Клімат м'який протягом року: середня температура взимку становить 12°C, а влітку — 26°C. З близько 3700 годинами сонця на рік ця місцевість сприяє тривалому перебуванню на свіжому повітрі.
Використовуючи особистий транспорт, можна дістатися до аеропорту Малага, який знаходиться на відстані приблизно 48 км по прямій. На пляжах є сертифіковані «Блакитним прапором» зони, що свідчить про контроль якості води. Також поруч знаходяться кілька марин.
Карта відображає розташування об'єкта по прямій лінії. Можна визначити відносне розташування відносно берегової лінії, основних доріг та навколишніх полів для гольфу. Фактична відстань для подорожі може відрізнятися залежно від стану доріг.
У регіоні Коста-дель-Соль Марбелья виступає юридичним та комерційним центром. Цей об'єкт є частиною міста, яке є штаб-квартирою асоціації муніципалітетів провінції Малага, забезпечуючи доступ до регіональної інфраструктури.
Об'єкт розташований на висоті 129 метрів над рівнем моря, а нахил до моря становить приблизно 2,5%, що є відносно рівнинним. Відстань по прямій до Пуерто Банус становить близько 4,6 км, а до центру Марбельї — приблизно 7,5 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону середземноморський, із середньорічною температурою 19°C. Протягом приблизно 5 місяців температура води перевищує 20°C, що забезпечує тривалий сезон для плавання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У радіусі 1,8 км по прямій знаходяться пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar. Також в межах 3 км знаходяться поля для гольфу El Campanario та Magna Marbella, що пропонують різноманітні можливості для спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
У регіоні Коста-дель-Соль Марбелья виступає юридичним та комерційним центром. Цей об'єкт є частиною міста, яке є штаб-квартирою асоціації муніципалітетів провінції Малага, забезпечуючи доступ до регіональної інфраструктури.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL052349
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
