Στην καρδιά της Costa del Sol, στο San Pedro de Alcántara, βρίσκεται ένα νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτή η βίλα καλύπτει 402 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 588 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, υποσχόμενη σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.6 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara, εντός του δήμου Marbella, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και την παραλιακή ζώνη. Η εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα όπως το Puerto Banús και η εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αεροδρόμια καθιστούν τη θέση αυτή στρατηγικά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε συνδυασμό με ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, εξυπηρετεί οικογένειες ή όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την άνεση.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με αναμενόμενη ολοκλήρωση που επιτρέπει στους αγοραστές να έχουν λόγο σε ορισμένες πτυχές της τελικής διαμόρφωσης. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι τεχνολογικές καινοτομίες αποτελούν βασικά στοιχεία της ανάπτυξης, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεσα χαρακτηριστικά όπως πισίνα με συγκεκριμένες διαστάσεις ή κήπο με συγκεκριμένη βλάστηση, πέραν των προδιαγραφών του κατασκευαστή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για άμεση διαθεσιμότητα γκαράζ ή θέσεων στάθμευσης πέραν των ενσωματωμένων στο σχεδιασμό της βίλας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη, ευρύχωρη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή αεροδρόμια, καθιστώντας το ιδανικό για δεύτερη κατοικία ή μόνιμη διαμονή. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία. Επίσης, η παρουσία έξυπνων τεχνολογιών και ενεργειακών λύσεων το καθιστά ελκυστικό για τεχνολογικά ενημερωμένους αγοραστές που αναζητούν βιωσιμότητα και αυτοματισμό. Η τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ζωντανές πόλεις όπως η Marbella και το Puerto Banús.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος της βίλας αντανακλάται στις επιλογές υλικών και τεχνολογίας. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με παράθυρα Cortizo αλουμινίου με ρολά και συσκότιση, ενώ η κύρια πόρτα διαθέτει ηλεκτρικό κλείδωμα και αναγνώστη δακτυλικών αποτυπωμάτων. Ο έλεγχος κλιματισμού είναι ανεξάρτητος ανά υπνοδωμάτιο. Τα μπάνια διαθέτουν είδη υγιεινής από γνωστές μάρκες όπως Villeroy & Boch και Sanycces. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, που λειτουργεί μέσω αντλίας θερμότητας, και η υποστήριξη από ηλιακά πάνελ και μπαταρίες, υποδεικνύουν εστίαση στην ενεργειακή απόδοση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Siemens και ψυγείο κρασιού. Η πισίνα ενσωματώνει ηλεκτρικό κάλυμμα, σύστημα αντίθετης ροής και δυνατότητα θέρμανσης, ενώ ο κήπος διαθέτει αυτόματο σύστημα άρδευσης.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα ξεκινά από €2.990.000. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση ως νέα κατασκευή, αντικατοπτρίζοντας την τρέχουσα φάση κατασκευής. Με μόνο μία διαθέσιμη μονάδα στην αναφερόμενη τιμή, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε μια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτεινόμενη σε 402 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 588 τ.μ. Οι τιμές στην περιοχή San Pedro de Alcántara παρουσιάζουν διακύμανση ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τα τετραγωνικά μέτρα και τις ανέσεις, αλλά η αναφερόμενη τιμή τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς.
Το San Pedro de Alcántara συνδυάζει την ηρεμία μιας παραλιακής πόλης με τη ζωντάνια ενός αναπτυσσόμενου αστικού κέντρου. Με σχεδόν 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα ζεστό μεσογειακό κλίμα, η περιοχή ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η πυκνότητα των εστιατορίων (25 εντός 2χλμ), των φαρμακείων (11) και των τραπεζών (11) υποδηλώνει μια πλήρως εξοπλισμένη κοινότητα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υπογραμμίζει την προσβασιμότητα, αν και η απόσταση 1.6 χλμ από την παραλία και η μέτρια κλίση 3.2% απαιτούν μεταφορικό μέσο ή φυσική δραστηριότητα για την πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε πολυτελείς γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία ενισχύει την ελκυστικότητα για συγκεκριμένες δημογραφικές ομάδες.
Η διαβίωση στο San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ισορροπημένη αστική και παραλιακή εμπειρία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η απόσταση 1.8 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει αίσθηση ασφάλειας. Ωστόσο, η μετακίνηση εντός της περιοχής, αν και υποστηρίζεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, μπορεί να απαιτεί ιδιωτικό όχημα για πλήρη εκμετάλλευση των ευκαιριών, ειδικά για τις απομακρυσμένες αθλητικές και τουριστικές εγκαταστάσεις.
Αυτή η χαρτογράφηση απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στο San Pedro de Alcántara, εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία, γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής θέσης και της προσβασιμότητας.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών Marbella και Estepona. Απέχει περίπου 10 χλμ από το κέντρο της Marbella και 15 χλμ από την Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα αυτών των πόλεων. Η εγγύτητα σε 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για ταξίδια και προσέλκυση επισκεπτών. Η σύνδεση με την A-7 αυτοκινητόδρομο εξασφαλίζει γρήγορη μετακίνηση κατά μήκος της ακτής.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 48 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε 1.6 χλμ από την παραλία Playa de San Pedro και 2.0 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυτελή γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη 11 φαρμακείων και 321 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ υπογραμμίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα το San Pedro de Alcántara, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και ετήσια ηλιοφάνεια που φτάνει τις 3.856 ώρες. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που ξεπερνούν τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.2% προς την παραλία (1.6 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, αν και οι άνεμοι από τη θάλασσα μπορεί να επηρεάζουν τις θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η (Guadalmina) και η Venus-Bajadilla, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας ποιοτικούς χώρους για χαλάρωση και κολύμπι. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Apolo (0.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, συμπληρώνοντας ένα πλούσιο ρεπερτόριο ψυχαγωγίας.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών Marbella και Estepona. Απέχει περίπου 10 χλμ από το κέντρο της Marbella και 15 χλμ από την Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα αυτών των πόλεων. Η εγγύτητα σε 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για ταξίδια και προσέλκυση επισκεπτών. Η σύνδεση με την A-7 αυτοκινητόδρομο εξασφαλίζει γρήγορη μετακίνηση κατά μήκος της ακτής.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL185909
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), η βίλα στο San Pedro de Alcántara τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του έργου, το μεγαλύτερο μέγεθος (402 τ.μ. έναντι των 320 τ.μ. του Alba Benalmadena) και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν προσιτές επιλογές για διαμερίσματα, η συγκεκριμένη βίλα στοχεύει σε ένα πιο απαιτητικό κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα και εκτεταμένους χώρους σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και το glamour του Puerto Banús, σε συνδυασμό με την αστική ευκολία του San Pedro, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με τα λιγότερο κεντρικά ή τα μικρότερα ακίνητα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
