Ce nouveau développement à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol, propose des villas de luxe conçues pour un style de vie méditerranéen sophistiqué. Situé dans un environnement urbain dynamique, le projet est à proximité immédiate des commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile à la vie côtière animée. Avec une attention particulière portée à la conception moderne et aux finitions de haute qualité, ces résidences visent à répondre aux attentes d'une clientèle internationale exigeante à la recherche d'une propriété de prestige.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est implanté dans un quartier résidentiel de San Pedro de Alcántara, une ville côtière réputée sur la Costa del Sol. La localisation offre une proximité remarquable avec les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, tout en étant à une distance raisonnable de la plage et des infrastructures de transport majeures. L'environnement immédiat est caractérisé par son caractère urbain, intégrant des espaces verts privés.
Les propriétés de ce nouveau développement sont conçues pour les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Elles répondent aux besoins de confort moderne, d'espaces de vie spacieux et de finitions de qualité. La présence de multiples chambres avec salle de bain attenante, d'une piscine privée et de terrasses suggère une adéquation avec les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La proximité des commodités et des zones de loisirs est également un facteur clé.
Le projet est actuellement en phase de construction, représentant une offre de logements neufs sur le marché immobilier de San Pedro de Alcántara. La livraison est planifiée, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir une propriété aux normes de construction actuelles. Ce statut de nouvelle construction implique des technologies modernes et une efficacité énergétique optimisée, conformes aux réglementations en vigueur.
Le projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer, bien que la côte soit accessible. Il n'inclut pas d'espaces communs de type club house ou complexe sportif au sein de la résidence elle-même. L'environnement immédiat, bien que proche des commodités, est de nature urbaine, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée que dans les zones rurales. Les vues sont principalement orientées vers le jardin et la piscine privée.
Ce projet s'adresse à un acquéreur en quête d'une résidence principale ou secondaire de haut standing, combinant luxe, confort moderne et une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Il convient aux familles recherchant un cadre de vie pratique avec un accès aisé aux écoles internationales, aux centres de santé et aux commerces. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront leur compte grâce à la proximité des plages et des parcours renommés. La distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (environ 48 km) le rend attractif pour les résidents internationaux qui voyagent fréquemment. La villa, avec ses quatre chambres et ses espaces de vie généreux, est également adaptée pour ceux qui apprécient de recevoir famille et amis dans un environnement élégant. L'accent mis sur la technologie domotique et les finitions de qualité confirme son orientation vers un public appréciant le confort et la sécurité.
Les villas de ce nouveau développement se distinguent par leurs finitions de haute qualité, conçues pour offrir un confort durable et une esthétique moderne. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers de marques reconnues comme Siemens, incluant un réfrigérateur combiné Haier et un réfrigérateur à vin. Les salles de bain sont dotées d'équipements de marques prestigieuses telles que Villeroy & Boch et Sanycces. La technologie domotique Zennio assure un contrôle avancé de l'éclairage et de la sécurité, avec une serrure de porte motorisée et un lecteur d'empreintes digitales. Les fenêtres en aluminium Cortizo, équipées de volets roulants, contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal. La piscine est également équipée d'un volet roulant électrique et d'un système de contre-courant, ajoutant aux prestations haut de gamme de ces propriétés.
Le prix de vente pour ce nouveau développement commence à 2.990.000 €. Il s'agit d'un prix unique pour cette villa spécifique, caractérisée par ses quatre chambres et quatre salles de bain, ainsi qu'une surface habitable de 402 m² sur un terrain de 588 m². Actuellement, il n'y a pas d'autres unités disponibles ou d'options de prix différentes mentionnées, suggérant qu'il pourrait s'agir d'une villa individuelle ou d'une phase spécifique du projet. Les acheteurs potentiels doivent considérer ce montant comme un point de départ pour des propriétés de ce calibre et de cette taille dans cette localisation privilégiée de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, une zone intégrée à Marbella, offre un rythme de vie équilibré entre la sérénité côtière et l'animation urbaine. Le quotidien y est facilité par la présence de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo : pharmacies, supermarchés et une variété de restaurants et cafés. La proximité de la plage permet des moments de détente au bord de la Méditerranée, tandis que les familles apprécieront la présence d'écoles internationales à courte distance. La région est également un pôle d'attraction pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés à proximité. Ces éléments combinés créent un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort d'une vie urbaine et les avantages du climat et du style de vie de la Costa del Sol. L'environnement résidentiel, bien que urbain, est conçu pour offrir une certaine quiétude au sein des propriétés privées.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est bénéficier d'une ambiance à la fois animée et résidentielle. La proximité immédiate des commerces, comme un supermarché situé à seulement 321 mètres et une pharmacie à 112 mètres, rend le quotidien très pratique. L'environnement urbain dense offre un accès facile à plus de 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi qu'à des infrastructures sportives telles que des centres de fitness et des terrains de sport. L'hôpital se trouve à 1.8 km, assurant un accès rapide aux soins de santé. Malgré le caractère urbain, le projet se trouve à une distance raisonnable de la côte (1.5 km), permettant de profiter de la plage et des activités maritimes. Le réseau de transport public, avec 10 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule soit souvent privilégié pour explorer davantage la Costa del Sol.
Ce projet est niché au cœur de San Pedro de Alcántara, une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa localisation stratégique à proximité de la côte méditerranéenne, tout en étant entouré de commodités essentielles. La visualisation montre la concentration des restaurants, des magasins et des infrastructures de transport, soulignant l'accessibilité et la praticité de la vie quotidienne dans ce quartier.
Ce projet est situé à San Pedro de Alcántara, une localité appartenant à la municipalité de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Cette position offre un ancrage dans une des régions les plus dynamiques de la province de Málaga. San Pedro se trouve entre Marbella centre, réputée pour son glamour et sa marina, et Estepona, connue pour son charme préservé et ses développements résidentiels modernes. L'emplacement permet un accès aisé aux attractions majeures de la Costa del Sol, tout en offrant une atmosphère plus locale et moins touristique que certaines zones adjacentes. La proximité des montagnes de la Sierra de Ronda offre également des possibilités d'excursions vers l'intérieur des terres andalouses.
Ce projet bénéficie d'une localisation stratégique en termes de connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 48 km, facilitant les déplacements internationaux. La proximité de la côte est un atout majeur, avec les plages de Playa de San Pedro à seulement 1.5 km et 2.0 km. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec des parcours tels que Magna Marbella Golf à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les commodités essentielles, comme les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m), sont accessibles à pied. Le centre de Marbella et Puerto Banús, célèbres pour leurs marinas et leur vie nocturne, se trouvent également à une courte distance en voiture. La présence de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité offre une alternative pour se déplacer dans la région.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara jouit du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 19.0°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C à 27°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec une moyenne historique de 3.856 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois. Le projet est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est modérée (3.2%), rendant l'accès à la mer relativement aisé. Ces conditions climatiques et géographiques sont propices à un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de San Pedro de Alcántara offre un accès privilégié aux plaisirs de la côte et aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de San Pedro (1.6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), sont facilement accessibles. La Costa del Sol compte deux plages dotées du Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services. Les passionnés de golf seront comblés avec un grand nombre de parcours de renommée mondiale à proximité, tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pour les amateurs de sports, plusieurs centres sportifs sont situés dans un rayon de 1.2 km, incluant des installations pour l'escalade et des terrains de sport polyvalents. Les marinas de Puerto Banús (3.5 km) et de Marbella (9.3 km) offrent également des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est situé à San Pedro de Alcántara, une localité appartenant à la municipalité de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Cette position offre un ancrage dans une des régions les plus dynamiques de la province de Málaga. San Pedro se trouve entre Marbella centre, réputée pour son glamour et sa marina, et Estepona, connue pour son charme préservé et ses développements résidentiels modernes. L'emplacement permet un accès aisé aux attractions majeures de la Costa del Sol, tout en offrant une atmosphère plus locale et moins touristique que certaines zones adjacentes. La proximité des montagnes de la Sierra de Ronda offre également des possibilités d'excursions vers l'intérieur des terres andalouses.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL185909
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la Costa del Sol, particulièrement dans la zone de Marbella et ses environs comme San Pedro de Alcántara, se caractérise par une offre variée allant de appartements modernes à des villas de luxe. Ce projet, avec un prix de départ de 2.990.000 €, se positionne dans le segment haut de gamme. En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper (à partir de 320.000 €), ce développement à San Pedro représente un investissement significativement plus élevé, justifié par la taille de la propriété, le terrain plus étendu et la localisation plus centrale au sein de l'urbanisation de Marbella. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 598.000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire, offrant potentiellement des villas moins spacieuses ou dans des emplacements légèrement différents. La spécificité de ce projet réside dans son offre de villas indépendantes avec jardins et piscines privées, dans un environnement urbain offrant un accès immédiat aux services, ce qui le distingue des complexes résidentiels plus denses ou des propriétés situées plus en retrait de la côte ou des centres urbains.
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