Este novo empreendimento em San Pedro de Alcántara, Marbella, oferece residências de luxo com 4 quartos e 4 casas de banho, com preços a partir de 2.990.000 €. Com uma área construída de 402 m² e um lote de 588 m², as propriedades estão em fase de construção. Localizado numa zona urbana consolidada, este projeto combina design contemporâneo com a proximidade a comodidades essenciais, prometendo um estilo de vida mediterrânico requintado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, este empreendimento goza de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a serviços como supermercados (321 m) e farmácias (112 m) garante conveniência diária. A curta distância do mar e de campos de golfe de renome, como o Magna Marbella Golf (2.4 km), equilibra o acesso a lazer e infraestruturas.
As residências foram concebidas para satisfazer um padrão de vida elevado, com 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho, garantindo privacidade e conforto. A área construída de 402 m² em lotes de 588 m² sugere amplos espaços interiores e exteriores, ideais para famílias ou para quem procura acomodações generosas.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista em data a definir. Esta nova construção implica acesso a tecnologias modernas, eficiência energética e acabamentos de alta qualidade, permitindo aos futuros proprietários desfrutar de uma residência atualizada.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas de mar garantidas em todas as unidades, nem acesso direto a praias privadas. A natureza urbana da localização pode implicar menor isolamento do que propriedades rurais. A venda é feita no estado atual de construção, sem mobiliário incluído, exceto o de cozinha.
Esta propriedade em San Pedro de Alcántara destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo, com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade, num ambiente urbano consolidado. É adequada para famílias devido à proximidade de escolas internacionais (menos de 1 km) e serviços de saúde (hospital a 1.8 km). Golfistas encontrarão os campos de Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) nas imediações. A proximidade a Puerto Banús (a 7 minutos, segundo descrição existente, embora os dados indiquem 3.5 km de distância para o porto, o que corresponde a cerca de 5-7 minutos de carro) atrai aqueles que valorizam o acesso a marinas de luxo e zonas de entretenimento. O estilo de vida mediterrânico, com 3.856 horas de sol anuais e um clima ameno, é ideal para quem busca uma segunda casa ou uma residência permanente com foco em lazer e bem-estar.
As residências deste empreendimento em San Pedro de Alcántara são caracterizadas por um elevado padrão de acabamento e tecnologia. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos premium, incluindo Siemens e Haier. O conforto é assegurado por sistemas de climatização com ar condicionado quente/frio e aquecimento por piso radiante, alimentados por bomba de calor de alta eficiência. A tecnologia domótica Zennio integra iluminação automática e controlo de ambiente. Janelas de alumínio Cortizo com portadas de rolo e fechaduras de segurança com leitor de impressões digitais nas portas de entrada refletem a atenção à segurança e ao conforto. Os acabamentos nas casas de banho utilizam marcas de prestígio como Villeroy & Boch e Sanycces, garantindo durabilidade e estética.
A disponibilidade atual deste projeto em San Pedro de Alcántara é limitada a unidades com 4 quartos e 4 casas de banho, com um preço fixo de 2.990.000 € por unidade. Esta faixa de preço posiciona o empreendimento no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A área construída de 402 m² em lotes de 588 m² justifica este valor, considerando os acabamentos e as características da nova construção. Não existem tipologias com menor número de quartos ou áreas distintas disponíveis neste momento, o que indica um foco em residências de grande dimensão.
San Pedro de Alcántara é uma localidade dinâmica na Costa del Sol, conhecida pela sua combinação de ambiente urbano e proximidade à costa. Viver aqui significa ter comodidades essenciais a uma curta distância a pé, como farmácias (112 m) e supermercados (321 m), facilitando o dia a dia. A área oferece uma vasta gama de restaurantes (25 na proximidade) e cafés, promovendo um estilo de vida social e ativo. A proximidade a escolas internacionais, como a Laude San Pedro International College (menos de 1 km), é um atrativo para famílias. O acesso a infraestruturas de saúde, como um hospital a 1.8 km, reforça a praticidade. A atmosfera vibrante, com 32 feriados locais anuais, sugere uma comunidade ativa e culturalmente rica, equilibrada pela tranquilidade da sua urbanização.
Viver em San Pedro de Alcántara proporciona uma experiência urbana rica em comodidades. A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte: supermercados a 321 metros e farmácias a 112 metros significam que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A oferta gastronómica é vasta, com 25 restaurantes e 13 cafés na área circundante, convidando a explorar a vida social da região. A presença de uma escola internacional a menos de 1 km e um hospital a 1.8 km sublinha a adequação para famílias. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens nas proximidades, com 10 linhas de autocarro a operar na zona, promovendo a mobilidade sem necessidade de veículo particular para deslocações curtas.
A localização em San Pedro de Alcántara, Marbella, coloca o empreendimento numa zona privilegiada da Costa del Sol. A proximidade a infraestruturas de transporte, lazer e serviços essenciais é evidenciada pela sua posição urbana, equilibrando a vida residencial com o acesso a um estilo de vida mediterrânico vibrante.
San Pedro de Alcántara situa-se entre Marbella e Estepona, ocupando uma posição estratégica na Costa del Sol ocidental. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e a proximidade a centros urbanos maiores. Marbella, com a sua marina de luxo e centro histórico, fica a uma curta distância de carro (aproximadamente 9 km para o centro de Marbella, com o Puerto Banús a 3.5 km). Estepona, conhecida pelo seu centro histórico renovado e marina, situa-se a cerca de 10-15 minutos de carro para oeste. Esta centralidade permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura em toda a região.
A acessibilidade é um aspeto relevante deste projeto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 49 km em linha reta, sendo alcançável em cerca de 48 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. O acesso a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) é direto, com uma inclinação moderada de 3.2% para a costa. Para os entusiastas do golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão a uma curta distância de carro. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km demonstra uma adaptação a infraestruturas modernas.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.0°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 27°C. As 3.856 horas de sol anuais proporcionam um ambiente ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperaturas mais elevadas em zonas costeiras baixas ou o frio de áreas montanhosas. A proximidade ao mar também modera as temperaturas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em torno de San Pedro de Alcántara é diversificada. Os amantes da praia têm acesso a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km), conhecida pela sua acessibilidade e ambiente urbano, e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, nomeadamente Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) é um forte atrativo. Para os mais ativos, existem centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferecendo diversas modalidades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se entre Marbella e Estepona, ocupando uma posição estratégica na Costa del Sol ocidental. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e a proximidade a centros urbanos maiores. Marbella, com a sua marina de luxo e centro histórico, fica a uma curta distância de carro (aproximadamente 9 km para o centro de Marbella, com o Puerto Banús a 3.5 km). Estepona, conhecida pelo seu centro histórico renovado e marina, situa-se a cerca de 10-15 minutos de carro para oeste. Esta centralidade permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura em toda a região.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL185909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que oferecem unidades a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, este empreendimento em San Pedro de Alcántara posiciona-se num segmento de mercado significativamente mais elevado. O preço a partir de 2.990.000 € reflete não apenas a localização premium em Marbella, mas também as características de luxo e a dimensão das propriedades, com 4 quartos e 402 m² de área construída. Projetos como Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, situam-se numa faixa intermédia, mas ainda assim consideravelmente abaixo deste projeto. A oferta em San Pedro de Alcántara destaca-se pela exclusividade e pelos acabamentos de alta gama, com sistemas de domótica avançados e eficiência energética, elementos que justificam o investimento comparativamente superior. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer maior acessibilidade em termos de preço, este empreendimento em Marbella visa um público que procura luxo consolidado, design contemporâneo e uma localização urbana privilegiada com acesso a serviços de topo e infraestruturas de lazer de renome, como campos de golfe e marinas de luxo.
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