Цей новий житловий комплекс розташований у Сан-Педро-Алькантара, муніципалітет Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт являє собою сучасну віллу з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розташовану на ділянці площею 588 м². Загальна житлова площа становить 402 м². Будівництво об'єкта триває, що надає можливість для майбутніх власників спостерігати за процесом створення свого нового дому.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі, що забезпечує близькість до основних міських зручностей. Відстань до пляжу становить приблизно 1.5 км, а до центру міста — менше 1 км. Така локація передбачає зручний доступ до інфраструктури, зберігаючи при цьому переваги проживання поблизу узбережжя.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують простір, комфорт та сучасний дизайн. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї та гостей. Наявність приватного басейну, тераси та саду відповідає потребам у відпочинку та проведенні часу на свіжому повітрі.
Проєкт є новобудовою, що перебуває на стадії будівництва. Це означає, що об'єкт буде відповідати сучасним будівельним нормам та стандартам енергоефективності. Потенційні покупці мають можливість спостерігати за ходом будівництва та адаптувати деякі аспекти проєкту під свої потреби.
Об'єкт розташований у щільно забудованому міському середовищі, що може обмежувати приватність з боку сусідів. Наявність публічного транспорту та близькість до магазинів свідчать про жваву місцевість, яка може не підійти для тих, хто шукає повну ізоляцію. Деякі об'єкти інфраструктури, як-от міжнародні школи, розташовані на відстані кількох кілометрів.
Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які шукають сучасне житло з високим рівнем комфорту поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. Він буде актуальним для тих, хто цінує міську інфраструктуру, але бажає мати приватний простір з басейном і садом. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних об'єктів робить його привабливим для сімей з дітьми. Також, ця нерухомість може зацікавити покупців, які планують переїзд на постійне проживання або шукають розкішну другу домівку з легким доступом до аеропорту Малаги (48 км) та гольф-полів. Якщо ви шукаєте житло, де сучасні технології поєднуються з середземноморським стилем життя, цей проєкт може задовольнити ваші потреби.
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення та використанням сучасних технологій. Кухня оснащена преміальною технікою Siemens та винним холодильником. Ванні кімнати оздоблені виробами від Villeroy & Boch та Sanycces. Система 'розумний дім' Zennio включає автоматичне нічне освітлення, моторизований замок та зчитувач відбитків пальців на вхідних дверях. Вікна Cortizo з алюмінієвим профілем мають електричні ролети. Система клімат-контролю забезпечує індивідуальне керування кондиціонуванням у кожній кімнаті, а також підігрів підлоги. Сонячні панелі з акумуляторною батареєю та тепловий насос підкреслюють енергоефективність об'єкта. Басейн обладнано автоматичним покриттям, системою проти течії та можливістю підігріву.
Проєкт пропонує вілли за ціною від €2,990,000. Ціна відповідає висококласним характеристикам нерухомості, зокрема розміру, кількості кімнат та сучасному дизайну. На даний момент у продажу доступна одна одиниця з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Вартість відображає преміальне розташування в районі Сан-Педро-Алькантара, близькість до узбережжя та інфраструктури, а також високу якість будівництва та оздоблення, що відповідає новому проєкту.
Цей житловий комплекс розташований у Сан-Педро-Алькантара, що є частиною муніципалітету Марбелья. Місцевість вирізняється міським характером, пропонуючи зручний доступ до різноманітних закладів: від аптек та супермаркетів до ресторанів та спортивних центрів, що знаходяться в межах пішої або велосипедної доступності. Висота розташування над рівнем моря становить 51 метр, що забезпечує помірний клімат. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Pedro (1.6 км), та olahragaвих споруд, як-от Rocodromo (0.7 км), створює можливості для активного дозвілля. Водночас, проєкт знаходиться на відстані 48 км від аеропорту Малаги, що є важливим фактором для подорожуючих. Ця локація поєднує міські зручності з доступністю до природи та узбережжя.
Проживання в Сан-Педро-Алькантара означає доступ до добре розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км розташовані 25 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе, що забезпечує зручність повсякденного життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах досяжності свідчить про добру транспортну зв'язаність. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Pedro, становить 1.6 км, а до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus, — 3.5 км. Також, у межах 2 км є спортивні центри. Близькість до міжнародних шкіл, наприклад The International School of Estepona (4.1 км), робить район привабливим для сімей.
Карта показує розташування житлового комплексу в Сан-Педро-Алькантара, муніципалітет Марбелья. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних доріг, а також до комерційних та рекреаційних об'єктів, що підкреслює зручність та доступність локації.
Сан-Педро-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, займаючи стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися як до жвавого курортного міста Марбелья з його портами та розкішними магазинами, так і до менш забудованих районів на захід від Естепони. Близькість до основних транспортних артерій сприяє швидкому пересуванню вздовж узбережжя та до внутрішніх районів Андалусії.
Об'єкт знаходиться за 48 км від Міжнародного аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. До центру Марбельї та Пуерто-Бануса можна дістатися за короткий час. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, розташований на відстані 1.6 км, а до пляжу Playa Canina Ventura del Mar — 2.0 км. Для любителів гольфу доступні поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Супермаркет (321 м) та аптека (112 м) знаходяться в пішій доступності, що спрощує повсякденне життя.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середньорічна температура становить 19.0°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, а комфортний для купання сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 51 метр над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (3.2%) створюють комфортні умови для проживання. Ці кліматичні показники сприяють активному способу життя на свіжому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до проєкту розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), які мають міський характер. Регіон також може похвалитися двома пляжами з Блакитним прапором: Guadalmina та Venus-Bajadilla. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, займаючи стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися як до жвавого курортного міста Марбелья з його портами та розкішними магазинами, так і до менш забудованих районів на захід від Естепони. Близькість до основних транспортних артерій сприяє швидкому пересуванню вздовж узбережжя та до внутрішніх районів Андалусії.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL185909
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, цей проєкт у Сан-Педро-Алькантара позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає його преміальність та більший розмір. Ціна від €2,990,000 для вілли з 4 спальнями на великій ділянці відповідає розкішному класу нерухомості на Коста-дель-Соль. Альба Бенальмадена (від €598,000) знаходиться посередині за ціною, але проєкт у Сан-Педро-Алькантара пропонує значно більше житлової площі (402 м² проти 598 м² у Альба Бенальмадена) та більшу ділянку. Локація Сан-Педро-Алькантара, розташована між Марбельєю та Естепоною, пропонує баланс між спокійною житловою атмосферою та близькістю до жвавих міських центрів і яхт-портів, що може бути привабливішим для певного кола покупців порівняно з іншими містами регіону. Інфраструктура, включаючи близькість до пляжів, гольф-полів та міжнародних шкіл, є типовою для розвинених зон Коста-дель-Соль, але цей проєкт вирізняється своїм масштабом та ексклюзивністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
