Представляем жилой комплекс в Сан-Педро-Алькантара, расположенный на побережье Коста-дель-Соль. Этот новый проект предлагает виллы с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 402 м², на участках площадью 588 м². Объекты находятся на стадии строительства, что позволяет будущим владельцам наблюдать за процессом создания их нового дома. Проект сочетает современную архитектуру с удобным расположением, предлагая комфортное проживание в оживленном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в непосредственной близости от побережья, в городской среде Сан-Педро-Алькантара. Инфраструктура района находится в пешей доступности, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояние до пляжа составляет около 1.6 км, а до центра города, около 700 метров, делая его привлекательным для тех, кто ценит доступность к городским удобствам и прибрежной зоне.
Эта вилла ориентирована на семьи или группы, которым требуется просторное жилье с несколькими спальнями и ванными комнатами. Планировка с 4 спальнями и 4 ванными комнатами подходит для постоянного проживания или длительного отдыха. Наличие частного бассейна, террасы и сада создает условия для комфортного досуга и отдыха на свежем воздухе, отвечая потребностям в приватности и пространстве.
Объект представляет собой новостройку, находящуюся в стадии строительства. Это означает, что покупатели приобретают современное жилье, построенное по актуальным стандартам. График строительства предполагает завершение работ, что дает возможность спланировать переезд и адаптацию к новому месту жительства. Покупатели могут ожидать современные инженерные системы и отделочные материалы.
Данный проект не предлагает готовое жилье, а находится в процессе строительства. Территория не имеет общих зон отдыха или спортивных сооружений, как это бывает в более крупных комплексах. Участок относительно небольшой, что может ограничивать возможности для ландшафтного дизайна или расширения построек. Проект ориентирован на индивидуальное проживание, а не на создание закрытого сообщества с общими услугами.
Данный проект подойдет для покупателей, ищущих просторную виллу в оживленном районе недалеко от моря. Идеально для семей, которым важна близость к международным школам и развитой городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к гольф-полям и спортивным центрам. Также проект может заинтересовать тех, кто ценит возможность индивидуализации жилья на стадии строительства, включая выбор отделочных материалов и систем «умный дом». Если вы ищете дом для постоянного проживания, а не только сезонный отдых, и вам важна интеграция в местную жизнь с доступом к европейским стандартам комфорта, эта вилла может соответствовать вашим ожиданиям.
Проект предусматривает использование высококачественных материалов и современных технологий. Окна Cortizo из алюминия с электроприводами и затемнением в спальнях обеспечивают комфорт и шумоизоляцию. Системы «умный дом» Zennio, включая автоматическое ночное освещение и моторизованный замок с отпечатком пальца, повышают безопасность и удобство. В ванных комнатах установлена сантехника от известных брендов, таких как Villeroy & Boch и Sanycces. Система кондиционирования с индивидуальным контролем в каждой спальне, напольное отопление с тепловым насосом и солнечные панели с поддержкой аккумуляторов способствуют энергоэффективности. Кухня оснащена бытовой техникой Siemens, включая винный холодильник, а также комбинированным холодильником Haier.
Предлагаемая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами имеет стартовую цену от €2,990,000. Эта цена соответствует сегменту элитной недвижимости в данном районе Коста-дель-Соль. Площадь виллы составляет 402 м² на участке 588 м², что отражает характеристики просторного жилья. Поскольку проект находится на стадии строительства, конкретные сроки сдачи и возможность выбора планировок могут варьироваться. Отсутствие других аналогичных предложений в непосредственной близости по данной цене подчеркивает эксклюзивность данного объекта. Дополнительные расходы, связанные с приобретением и отделкой, не включены в указанную стоимость.
Сан-Педро-Алькантара, это динамично развивающийся район Марбельи, сочетающий в себе оживленную городскую жизнь и близость к средиземноморскому побережью. Расположение проекта обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным объектам, находящимся в шаговой доступности. Утренние прогулки могут проходить по набережной, а вечера, в одном из многочисленных гастрономических заведений. Близость к школам, включая международные, делает этот район привлекательным для семей с детьми. Инфраструктура города, такая как аптеки и банки, также находится в пределах легкой досягаемости, что способствует комфортному ежедневному быту. Оживленный центр города контрастирует с более спокойными жилыми улицами, где расположен проект, предлагая баланс между активностью и уединением.
Сан-Педро-Алькантара предлагает разнообразный повседневный опыт. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки, что делает повседневные задачи простыми и удобными. Близость к пляжу, всего 1.6 км, позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. Для семей с детьми расположение рядом с международными школами является значительным преимуществом. Городская среда обеспечивает доступ к спортивным объектам, таким как скалодром и спортивные центры, для поддержания активного образа жизни. Исторический центр города с его культурными особенностями также находится поблизости. Уровень шума в районе умеренный, что создает спокойную атмосферу для проживания, несмотря на близость к городской инфраструктуре.
Карта демонстрирует расположение проекта в Сан-Педро-Алькантара, муниципалитет Марбельи. Видно его соседство с городскими районами, близость к пляжам и основным транспортным артериям. Также отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как гольф-поля, школы и спортивные центры, подчеркивая удобство и доступность района для проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара расположен в западной части муниципалитета Марбелья, между Пуэрто-Банус и Эстепоной. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к известным курортам Коста-дель-Соль. Близость к Пуэрто-Банус (3.5 км) означает легкий доступ к его яхтенной марине, магазинам и ресторанам. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9.3 км. Эстепона находится примерно в 15-20 км к западу. Такое расположение позволяет легко исследовать различные города и достопримечательности побережья, сочетая спокойствие Сан-Педро с оживленной атмосферой соседних населенных пунктов.
Проект имеет хорошее транспортное сообщение: аэропорт Малаги находится в 48 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de San Pedro, составляет около 1.5-1.6 км. Супермаркет расположен всего в 321 метре, а аптека, в 112 метрах, что гарантирует удобство для ежедневных нужд. Для любителей гольфа в радиусе 3 км находятся несколько полей, включая Magna Marbella Golf. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий подчеркивает хорошую транспортную доступность внутри региона.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19°C и колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует длительному периоду для отдыха на открытом воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а уклон к пляжу, умеренный (3.2%), что облегчает доступ к побережью. Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). В радиусе нескольких километров доступны многочисленные гольф-поля, включая Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), что делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. Также в пределах 2 км расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), открывает доступ к морским видам отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в западной части муниципалитета Марбелья, между Пуэрто-Банус и Эстепоной. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к известным курортам Коста-дель-Соль. Близость к Пуэрто-Банус (3.5 км) означает легкий доступ к его яхтенной марине, магазинам и ресторанам. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9.3 км. Эстепона находится примерно в 15-20 км к западу. Такое расположение позволяет легко исследовать различные города и достопримечательности побережья, сочетая спокойствие Сан-Педро с оживленной атмосферой соседних населенных пунктов.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL185909
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-Алькантара, будучи частью Марбельи, предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного комфорта. По сравнению с проектами в более туристически ориентированных зонах, таких как Торремолинос или Бенальмадена, Сан-Педро предлагает более спокойную, но в то же время развитую среду, ориентированную на постоянное проживание. Цены на недвижимость здесь, как правило, выше, чем в Эстепоне или на менее престижных участках побережья, что отражено в стартовой цене данного проекта от €2,990,000. В отличие от проектов в сельской местности или на возвышенностях, например, в Бенальмадене Альто, этот объект находится в урбанизированном районе с пешей доступностью к основным удобствам. Если сравнивать с более масштабными курортными комплексами, такими как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне (начинающиеся от €320,000-€418,800), данный проект предлагает более эксклюзивное и просторное жилье, ориентированное на индивидуальное пространство и приватность. Проект Alba Benalmadena (от €598,000) также уступает в цене, но отличается расположением на другом участке Коста-дель-Соль, с иным набором окружающих удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID