Questo nuovo sviluppo di lusso si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località sulla Costa del Sol. Progettato per offrire comfort moderno e design raffinato, il progetto si integra in un contesto urbano che unisce la tranquillità della vita costiera con la comodità dei servizi a portata di mano. La vicinanza al mare e a importanti vie di comunicazione lo rende una scelta strategica per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana consolidata di San Pedro de Alcántara, con numerosi servizi essenziali e ricreativi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La prossimità alla costa e la facile accessibilità ad arterie stradali principali facilitano gli spostamenti e la fruizione delle risorse naturali e urbane della regione.
Progettato per soddisfare esigenze abitative di alto livello, questo sviluppo offre spazi ampi e funzionali. La combinazione di finiture di pregio, tecnologie moderne e un'attenta disposizione degli ambienti risponde al desiderio di comfort, privacy e uno stile di vita contemporaneo in un'ottica di residenza principale o secondaria.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, promettendo abitazioni nuove con le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica e design. La pianificazione dettagliata e l'utilizzo di materiali moderni mirano a garantire una elevata qualità costruttiva e un'esperienza abitativa aggiornata.
Questo progetto si concentra sull'offerta di un'esperienza residenziale di alto livello con un forte orientamento al comfort e alla modernità. Non è pensato per chi cerca soluzioni abitative a basso costo, né per chi desidera un isolamento totale dalle aree urbane o un ambiente esclusivamente rurale.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria di alto profilo in una località ben collegata della Costa del Sol. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e ricco di servizi, con scuole internazionali (The International School of Estepona a 4.1 km, British International School a 7.6 km) e strutture sportive nelle vicinanze. Anche gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni, con campi prestigiosi come Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) a breve distanza. La vicinanza al mare (1.5 km) e a porti turistici come Puerto Banús (3.5 km) attira chi apprezza la vita nautica e la prossimità alla costa, mentre l'aeroporto di Malaga (48 km) garantisce un facile accesso internazionale.
Le finiture di questo sviluppo sono concepite per garantire un elevato standard qualitativo e un comfort duraturo. Gli appartamenti includono cucine moderne equipaggiate con elettrodomestici di marca (Siemens, Haier) e cantinette per vini. I bagni utilizzano sanitari di marchi rinomati come Villeroy & Boch e Sanycces. L'efficienza energetica è una priorità, con l'installazione di pannelli solari, sistemi di accumulo e pompe di calore per il riscaldamento a pavimento e dell'acqua. La domotica Zennio gestisce illuminazione, chiusure e climatizzazione individuale per ogni stanza, mentre le finestre in alluminio Cortizo con tapparelle elettriche e serrature motorizzate con lettore di impronte digitali aumentano la sicurezza e il comfort.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono proposte a partire da €2.990.000. Il prezzo riflette la tipologia di proprietà, le dimensioni e le finiture di lusso previste. Attualmente, tutte le unità disponibili rientrano in questa fascia di prezzo, dato il carattere esclusivo del progetto. La disponibilità è soggetta all'avanzamento dei lavori e alle vendite in corso, tipico di un cantiere in costruzione.
San Pedro de Alcántara offre un ritmo di vita dinamico ma equilibrato, tipico della Costa del Sol. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di servizi a breve distanza, come farmacie (112 m), supermercati (321 m) e una concentrazione di ristoranti (25) e caffè (13) entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Rocodromo (0.7 km) e l'Apolo (0.9 km) stimola uno stile di vita attivo. La località, pur essendo turistica, mantiene una forte identità locale, permettendo ai residenti di godere sia della vivacità stagionale che della quiete dei periodi meno affollati, con la consapevolezza che la mobilità locale è facilitata dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere molte delle comodità quotidiane.
San Pedro de Alcántara è una località che offre un'esperienza di vita completa, integrando la comodità di una zona urbana con la vicinanza alle risorse naturali della costa. La presenza di numerose farmacie (11), banche (11) e ristoranti (25) entro un raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La mobilità è un punto di forza, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, e 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 10 linee che collegano la zona. La prossimità a strutture sportive e ricreative, come il centro sportivo Polideportivo San Pedro (1.2 km) e i campi da golf, arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
La mappa evidenzia la posizione di San Pedro de Alcántara all'interno della Costa del Sol, sottolineando la sua vicinanza alla costa e ai principali centri urbani della regione. L'area è ben servita da infrastrutture stradali e locali, rendendola facilmente accessibile e comoda per la vita quotidiana.
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di Marbella e Puerto Banús, pur mantenendo un'identità propria più tranquilla. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Benalmádena verso est, pur rimanendo un'entità ben definita con una propria offerta di servizi e attrazioni.
La posizione dello sviluppo garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 49 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge, come Playa de San Pedro, si trovano a circa 1.5-1.6 km, accessibili con una breve passeggiata o pedalata. I centri urbani di Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono situati entro un raggio di 3 km. La rete di trasporto pubblico locale con 50 fermate garantisce un'alternativa all'auto per spostarsi all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro de Alcántara è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 19.0°C, che variano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 27°C in estate. La regione gode di circa 3.856 ore di sole all'anno, prolungando la stagione balneare a circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.2%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole. La vegetazione locale, ben curata nei giardini privati, si adatta al clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre un facile accesso a diverse opzioni balneari. La Playa de San Pedro è a circa 1.6 km, mentre la Playa Canina Ventura del M_ar si trova a 2.0 km. Entrambe sono facilmente raggiungibili. La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come quella di Guadalmina e Venus-Bajadilla, che garantiscono elevati standard di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, campi come Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sono a breve distanza. Diverse strutture sportive, tra cui centri di arrampicata (Rocodromo a 0.7 km) e poli sportivi, completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di Marbella e Puerto Banús, pur mantenendo un'identità propria più tranquilla. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Benalmádena verso est, pur rimanendo un'entità ben definita con una propria offerta di servizi e attrazioni.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL185909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper (a partire da €320.000), che offrono opzioni più accessibili spesso in contesti più densamente popolati o focalizzati su appartamenti, questo sviluppo a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia alta del mercato con un prezzo di partenza di €2.990.000. Similmente ad Alba Benalmadena (a partire da €598.000), che si trova in una località diversa con un proprio appeal, questo progetto mira a una clientela che ricerca ampi spazi, privacy e finiture di lusso in ville indipendenti o semi-indipendenti. La posizione a San Pedro de Alcántara, rispetto ad Estepona o Benalmádena, offre un accesso diretto a un tessuto urbano più consolidato con servizi premium e una maggiore prossimità a campi da golf di fama mondiale e al glamour di Puerto Banús, distinguendosi per un'offerta che combina esclusività, accessibilità e uno stile di vita mediterraneo di alto livello.
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