Dit betreft een nieuwbouwproject met een exclusieve villa, gelegen in San Pedro de Alcántara, een gevestigde stad op de Costa del Sol. De residentie biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 402 m² woonoppervlak op een perceel van 588 m². Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase en is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonnormen in een stedelijke omgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, met belangrijke voorzieningen zoals winkels en een apotheek op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op circa 1.5 km, en de goede verbindingen met Marbella en Puerto Banús bepalen de lokale oriëntatie.
Het project richt zich op kopers die een ruime, moderne villa zoeken met een focus op comfort en privacy. De indeling met vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en de aanwezigheid van een privézwembad en tuin, ondersteunen een levensstijl die gericht is op ontspanning en gezinsleven.
De villa wordt momenteel gebouwd, wat duidt op een oplevering in de nabije toekomst. Dit impliceert dat de constructie voldoet aan actuele bouwvoorschriften en technologische standaarden. De status 'onder constructie' biedt tevens de mogelijkheid tot enige personalisatie tijdens het bouwproces, afhankelijk van de fase.
Dit project biedt geen directe toegang tot een commerciële haven of een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk direct aan de deur. De ligging in een stedelijk gebied impliceert tevens dat directe, uitgestrekte natuurgebieden niet tot de directe omgeving behoren, hoewel parken en groenzones wel aanwezig zijn.
Deze villa is potentieel geschikt voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken met een hoge afwerkingsgraad, gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving dicht bij de kust. Het past bij een levensstijl die zowel ontspanning thuis als toegang tot de voorzieningen van een stad waardeert. De nabijheid van internationale scholen en de goede bereikbaarheid van golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús, maken het aantrekkelijk voor internationale gezinnen en liefhebbers van watersport of golf. Het project is ook relevant voor wie op zoek is naar een relatief recente constructie met moderne faciliteiten zoals domotica en energiezuinige systemen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op circa 48 km voor internationale verbindingen.
De villa wordt opgeleverd met een focus op moderne luxe en comfort. Binnenin treft men een open keuken aan, uitgerust met Siemens apparatuur en een wijnkoeler, alsook een Haier koel-vriescombinatie. De woon- en eetruimtes bieden directe toegang tot terrassen. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen terras, dressing en badkamer. Badkamers zijn afgewerkt met sanitair van Villeroy & Boch en Sanycces. De woning integreert geavanceerde Zennio domotica voor verlichting, beveiliging en klimaatbeheersing, met automatische nachtverlichting. Cortizo aluminium ramen met elektrische rolluiken zorgen voor isolatie en privacy. Verwarmings- en koelsystemen maken gebruik van een warmtepomp en vloerverwarming, aangevuld met airconditioning. De zwembadinstallatie omvat een elektrische afdekking, tegenstroomsysteem en verwarmingsoptie, met een automatisch irrigatiesysteem voor de aangelegde tuin.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €2.990.000. Dit segment positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en inschrijvingskosten. Gezien het feit dat het een nieuwbouwproject betreft, kan de exacte verkoopprijs variëren afhankelijk van de specifieke afwerkingskeuzes of eventuele meerwerkopties die door de koper worden aangevraagd tijdens het bouwproces. De beschikbaarheid is beperkt tot de units die momenteel in ontwikkeling zijn.
San Pedro de Alcántara, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een gevestigde stedelijke omgeving met een duidelijke lokale identiteit naast de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten op loopafstand (apotheek op 112m, supermarkt op 321m) draagt bij aan een praktisch dagelijks leven. De ligging op 1.5 km van het strand van San Pedro suggereert mogelijkheden voor kustactiviteiten. De aanwezigheid van meerdere internationale scholen in de nabije omgeving (bv. Laude San Pedro International College op minder dan 1 km) maakt de locatie ook relevant voor gezinnen met kinderen die een internationale opleiding ambiëren. De stad zelf ondergaat momenteel een transformatie met vernieuwde promenades en centrale pleinen, wat wijst op een dynamische lokale ontwikkeling.
San Pedro de Alcántara biedt een harmonieuze mix van stedelijk leven en kust nabijheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan lokale winkels, restaurants en diensten, waardoor veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden ingevuld. De nabijheid van de zee, op 1.6 km afstand, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan het strand voor recreatie of ontspanning. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen, in de directe omgeving. De ligging op minder dan 2 km van een ziekenhuis en op 112 meter van een apotheek, zorgt voor een hoge mate van toegankelijkheid tot essentiële diensten. De stedelijke context wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals een klimmuur (0.7 km) en sportcentra op minder dan 1.5 km.
Deze kaart visualiseert de ligging van de villa in San Pedro de Alcántara. Ze toont de nabijheid van de kustlijn, de belangrijkste toegangswegen en de concentratie van voorzieningen zoals winkels, scholen en golfbanen in de directe omgeving. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke context en de positionering ten opzichte van de omliggende toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich aan de westelijke rand van de gemeente Marbella, strategisch gelegen tussen de grotere stad Marbella en de kustplaats Estepona. Deze positie biedt een directe toegang tot de voorzieningen en het uitgaansleven van Marbella en Puerto Banús (op 3.5 km), terwijl het ook een minder drukke, meer lokale sfeer behoudt vergeleken met het centrum van Marbella. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De verbindingen via de kustweg A-7 en de nabijheid van de AP-7 snelweg maken verdere verplaatsingen naar andere kustplaatsen zoals Benalmádena of Fuengirola relatief eenvoudig.
De villa geniet van een strategische ligging wat betreft bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is binnen circa 48 km bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen op ongeveer 1.5 tot 2.0 km afstand, wat een korte rit of fietstocht betekent. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf zich op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. De nabijheid van de stad Marbella en de luxe jachthaven van Puerto Banús (3.5 km) biedt toegang tot een breder scala aan commerciële en recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de omgeving indiceert een zekere mate van openbaar vervoer, hoewel een eigen voertuig voor maximale flexibiliteit waarschijnlijk wenselijk is.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met gemiddelde jaartemperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde van 19.0°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch geregistreerde 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt). De ligging op 51 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.2% naar het strand, suggereren een comfortabele omgeving zonder extreme geografische uitdagingen. De nabijheid van de kustlijn en de algemene weerspatronen van de Costa del Sol bieden een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op ongeveer 1.6 km afstand en is een van de twee stranden met een Blue Flag-certificering in de bredere regio, samen met Venus-Bajadilla. Dit duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er tal van golfbanen in de nabijheid, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Daarnaast biedt de omgeving diverse sportcentra, zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km), die diverse sportactiviteiten faciliteren.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich aan de westelijke rand van de gemeente Marbella, strategisch gelegen tussen de grotere stad Marbella en de kustplaats Estepona. Deze positie biedt een directe toegang tot de voorzieningen en het uitgaansleven van Marbella en Puerto Banús (op 3.5 km), terwijl het ook een minder drukke, meer lokale sfeer behoudt vergeleken met het centrum van Marbella. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De verbindingen via de kustweg A-7 en de nabijheid van de AP-7 snelweg maken verdere verplaatsingen naar andere kustplaatsen zoals Benalmádena of Fuengirola relatief eenvoudig.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL185909
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, locatie en nieuwbouwstatus op een gewild stuk van de Costa del Sol. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, ligt ook in een ander prijssegment en geografische focus. Deze villa in San Pedro de Alcántara onderscheidt zich door zijn ruime opzet (402 m² woonoppervlak op 588 m² perceel) en de nadruk op luxe afwerking en moderne technologie, wat de prijs van €2.990.000 rechtvaardigt. Projecten in Estepona, hoewel ook aan de kust gelegen, lijken een breder scala aan instapprijzen te bieden, mogelijk met kleinere eenheden of een andere locatiespecialisatie. De aangeboden villa in San Pedro de Alcántara mikt op een veeleisende koper die zoekt naar exclusiviteit, comfort en een centrale ligging in een gevestigde toeristische regio, dicht bij zowel stranden als gerenommeerde golfbanen en jachthavens.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID