Το εν λόγω ακίνητο είναι ένα ρετιρέ (penthouse) που βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, Μάλαγα. Κατασκευασμένο το 1992, το ακίνητο έχει υποστεί ανακαινίσεις και προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 138 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Με τιμή από €649.000, αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατάστασή του είναι έτοιμη προς κατοίκηση, υποδεικνύοντας ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία είναι κοντά στην ακτή, με τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία να απέχουν περίπου 1,5 χιλιόμετρο. Αυτή η θέση προσφέρει πλεονεκτήματα για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, αλλά και εντός μιας ζωντανής κοινότητας.
Το ρετιρέ είναι διαμορφωμένο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες για λειτουργικότητα και άνεση. Η συνολική επιφάνεια των 138 m² παρέχει επαρκή χώρο για καθημερινή διαβίωση. Η υπάρχουσα κατάσταση (Completed 1992, ανακαινισμένο) υποδηλώνει ότι οι χώροι έχουν προσαρμοστεί για σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, εστιάζοντας στην άνεση και την πρακτικότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1992 και έχει ανακαινιστεί, κάτι που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η δομική ακεραιότητα και η υλικοτεχνική υποδομή είναι βάσει της τεχνολογίας και των προτύπων της εποχής ολοκλήρωσης, με τις ανακαινίσεις να ενσωματώνουν νεότερες βελτιώσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα (Ready) επιτρέπει την άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανέσεις νεόδμητης κατασκευής, όπως τις τελευταίες ενεργειακές προδιαγραφές ή εγγυήσεις νέου κτιρίου. Η ηλικία της κατασκευής (1992) συνεπάγεται ότι μπορεί να μην πληροί ορισμένες σύγχρονες απαιτήσεις απομόνωσης ή οικολογικής πιστοποίησης, εκτός αν οι ανακαινίσεις κάλυψαν αυτούς τους τομείς. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος.
Ref: VL515522
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παροχές και την ακτή. Όσοι εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια σε σούπερ μάρκετ (321μ) ή επισκέψεις σε φαρμακείο (112μ), θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ (2.4 χλμ) ή παραλία (1.5 χλμ), θα επωφεληθούν από την εγγύτητα. Η ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου καθιστά, επίσης, την επιλογή κατάλληλη για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να προχωρήσουν σε εκτεταμένες ανακαινίσεις. Απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι στην Costa del Sol.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής σε σχέση με την αρχική του κατάσταση από το 1992. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης (underfloor heating) και ανεξάρτητων συστημάτων κλιματισμού (three independent air conditioning units) υποδηλώνει επικέντρωση στην άνεση και τον έλεγχο του εσωτερικού κλίματος. Η αναφορά σε νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση (new electrical installation) και νέα υδραυλική εγκατάσταση (brand-new plumbing) τονίζει τη βελτίωση των βασικών υποδομών. Τα σύγχρονα μπάνια, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (bathroom-shower-tiled-white-cabinet, modern-bathroom-with-shower-and-towel-rack), υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια στην ανακαίνιση. Η χρήση μεγάλων παραθύρων (large windows) συμβάλλει στην εισροή φυσικού φωτός και στην ενίσχυση της αίσθησης του χώρου.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ ανέρχεται στα €649.000. Η κατοικία προσφέρεται με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερική επιφάνεια 138 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €4.695. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1992 και έχει ανακαινιστεί, η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάστασή του και την τοποθεσία του σε μια γνωστή τουριστική περιοχή της Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα (Ready) σημαίνει ότι δεν υπάρχει χρόνος αναμονής για την κατοχή του ακινήτου.
Το San Pedro de Alcántara αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή του δήμου Marbella, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, με 27 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστα σημεία, όπως η παραλία (1.5 χλμ) και ορισμένες γήπεδα γκολφ (2.3 χλμ), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει ότι πρόκειται για τουριστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει συνεχή δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και αυτό μπορεί να συνεπάγεται και αυξημένη κινητικότητα.
Η καθημερινή ζωή στο San Pedro de Alcántara διαμορφώνεται από την αστική του φύση και την εγγύτητά του στις παραλιακές ζώνες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 321 μέτρα μακριά και φαρμακείο 112 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 13 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής, αν και για δραστηριότητες όπως το γκολφ (2.4 χλμ) ή η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (4.1 χλμ), μπορεί να απαιτείται μεταφορικό μέσο. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (1.8 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το San Pedro de Alcántara στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ του Puerto Banús και του Estepona. Οπτικοποιεί την αστική ανάπτυξη της περιοχής, την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τη σύνδεσή της με βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος AP-7 και ο αερολιμένας της Μάλαγας, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του πλεονεκτικού γεωγραφικού της πλαισίου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη διοικητική περιφέρεια της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Για παράδειγμα, απέχει λίγα χιλιόμετρα από το Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι, και την πόλη της Marbella, γνωστή για τις υπηρεσίες και την πολιτιστική της ζωή. Η ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις γειτονικές περιοχές, μέσω του οδικού δικτύου, επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν από την ποικιλία δραστηριοτήτων και υποδομών που προσφέρει η Costa del Sol.
Η πρόσβαση από το San Pedro de Alcántara είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η απόσταση από τις παραλίες είναι αμελητέα, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται μόλις 1.5 χιλιόμετρο μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, το λιμάνι Puerto Deportivo José Banus απέχει 3.4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες ανέρχονται σε ιστορικά 3.856 ώρες ετησίως, ενώ η θερμοκρασία του νερού στη θάλασσα παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για κολύμπι κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η ήπια κλίση 3.3% προς την παραλία υποδεικνύει μια σχετικά επίπεδη διαδρομή, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένας σημαντικός παράγοντας της περιοχής, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρου. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, είναι προσβάσιμες εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει και βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες, όπως η Venus-Bajadilla, ενισχύοντας την ποιότητα των προσφερόμενων θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Magna Marbella Golf (2.3 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.1 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη διοικητική περιφέρεια της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Για παράδειγμα, απέχει λίγα χιλιόμετρα από το Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι, και την πόλη της Marbella, γνωστή για τις υπηρεσίες και την πολιτιστική της ζωή. Η ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις γειτονικές περιοχές, μέσω του οδικού δικτύου, επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν από την ποικιλία δραστηριοτήτων και υποδομών που προσφέρει η Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα που αναφέρονται, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το εν λόγω ρετιρέ στο San Pedro de Alcántara παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €649.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες. Το San Pedro de Alcántara, ως μέρος του δήμου Marbella, θεωρείται γενικά μια πιο εδραιωμένη και υψηλής ζήτησης περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για τις πολυτελείς ανέσεις και την εγγύτητά της σε θέρετρα όπως το Puerto Banús. Επιπλέον, η περιγραφή του ακινήτου ως ρετιρέ με ανακαινισμένη κατάσταση και πιθανόν χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα (όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, αν και δεν είναι στα παρεχόμενα δεδομένα) μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση. Τα συγκρινόμενα έργα, ενώ προσφέρουν προσιτές επιλογές, ενδέχεται να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή εδραιωμένες περιοχές, ή να είναι νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η υψηλότερη τιμή του San Pedro de Alcántara αντανακλά πιθανώς την αναγνωρισμένη αξία της τοποθεσίας, την προσφερόμενη ποιότητα και τη διαμόρφωση του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
