شقة بنتهاوس مجددة بالكامل تقع في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي يتميز بموقع مركزي وإطلالات بانورامية على البحر، مزيجًا من الراحة الحديثة والأسلوب المعاصر. مع مساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة، فإنه يمثل فرصة سكنية جذابة في منطقة مزدهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله مناسبًا للعيش المستمر. القرب من الطرق الرئيسية والمطار يضمن الاتصال الجيد بالمنطقة وخارجها.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووجود مساحة خارجية خاصة. التجديدات الحديثة تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون المعيشة الجاهزة للانتقال إليها.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1992، وقد خضع لعمليات تجديد شاملة. لا توجد خطط بناء مستقبلية للمشروع نفسه، مما يشير إلى أن العقار معروض بحالته الحالية والمجددة.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل مسبح مشترك، أو حدائق خاصة، أو غرف نوم إضافية تتجاوز العدد المحدد. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه النسبي من الشاطئ.
Ref: VL515522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون التجديدات الحديثة والمواقع المركزية. إذا كنت تفضل أن تكون قريبًا من المطاعم والمتاجر والخدمات، وأن تكون قادرًا على المشي إلى معظم الأماكن، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. كما أنه يمثل فرصة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي جيد، خاصة بالنظر إلى قربها من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
تم تجديد هذه الشقة بنتهاوس بالكامل مع التركيز على الجودة والراحة. تتميز بتدفئة أرضية في جميع الأنحاء، وتركيبات كهربائية جديدة بالكامل، وسباكة محدثة، ووحدات تكييف هواء مستقلة لضمان بيئة داخلية مريحة على مدار العام. توفر النوافذ الكبيرة وصولاً طبيعيًا للضوء، مما يعزز التصميم المفتوح الذي يربط المطبخ الأنيق بمنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة. تم الانتهاء من الشقة بمعايير عالية، مما يوفر لمسة نهائية حديثة وجذابة. الشرفة الخاصة، التي تواجه الجنوب، توفر مساحة خارجية واسعة للاسترخاء والترفيه.
تبدأ أسعار شقق البنتهاوس هذه من 649,000 يورو. نظرًا لأن هذا هو بنتهاوس واحد، فمن المحتمل أن يكون هذا هو السعر المعروض للعقار المحدد. يتم تقديم العقار كبناء مكتمل، مما يعني أنه جاهز للانتقال. يعكس السعر موقع العقار، وحجمه، وحالته المجددة، بالإضافة إلى إطلالاته على البحر.
تقع هذه الشقة بنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تخيل بداية يومك بشرب القهوة على شرفتك الخاصة المطلة على البحر، ثم التوجه سيرًا على الأقدام إلى المتاجر المحلية أو المقاهي. تتيح لك المنطقة القريبة من الشاطئ الاستمتاع بنزهات بحرية منتظمة. يتضمن نمط الحياة هنا سهولة الوصول إلى المطاعم والمدارس والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. يضيف القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية خيارات ترفيهية إضافية.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة داخل بلدية ماربيا. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم تقع على مسافة قريبة. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. كما أن المنطقة غنية بالمدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يشير عدد الفنادق والأسرة المتاحة إلى أن المنطقة وجهة سياحية نشطة، مما قد يوفر إحساسًا بالحيوية على مدار العام.
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ساحلية حيوية في بلدية ماربيا. يوضح موقعها قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدن الكبرى في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي واحدة من أبرز المناطق في كوستا ديل سول. تقع على بعد 10 كم فقط من مدينة ماربيا نفسها، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه الأكثر شمولاً. تبعد عن مدن أكبر مثل مالاغا (57 كم) والجزيرة الخضراء (57 كم) حوالي ساعة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للسفر واستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 1.5 كم عن أقرب شاطئ، شاطئ سان بيدرو. يقع على مسافة 48 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 350 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف وريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد حوالي 2-3 كم. يضمن وجود 50 محطة للحافلات و 10 خطوط نقل عام متاحة سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا ممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار معتدل بنسبة 3.3٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه دون مجهود كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو (1.6 كم) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم)، وكلاهما يوفر وصولاً إلى البحر. حصلت الشواطئ على شارة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.1 كم) لمختلف الأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي واحدة من أبرز المناطق في كوستا ديل سول. تقع على بعد 10 كم فقط من مدينة ماربيا نفسها، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه الأكثر شمولاً. تبعد عن مدن أكبر مثل مالاغا (57 كم) والجزيرة الخضراء (57 كم) حوالي ساعة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للسفر واستكشاف المنطقة الأوسع.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار (Aquamar، بدءًا من 269,950 يورو) أو ميخاس (Lantana Residencial، بدءًا من 205,000 يورو) أو إستيپونا (Etherna Homes 2، بدءًا من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (649,000 يورو) يعكس موقعه المتميز في منطقة ماربيا الأكثر طلبًا، وحجمه، وحالته المجددة بالكامل، والإطلالات المباشرة على البحر. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن سان بيدرو دي ألكانتارا، خاصة بالقرب من مناطق مثل بويرتو بانوس، غالبًا ما تقدم مستويات أعلى من حيث الأسعار نظرًا لقربها من وسائل الراحة الفاخرة، والشواطئ المرموقة، ومجتمع الجولف الراسخ. يضع هذا البنتهاوس نفسه كعقار جاهز للانتقال به وسائل راحة حديثة في بيئة حضرية مزدهرة، وهو ما يميزه عن المشاريع الجديدة التي قد لا تزال قيد الإنشاء أو في مواقع أقل مركزية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
