Представляем вашему вниманию квартиру-пентхаус, расположенную в оживленном районе Сан-Педро-де-Алькантара, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает сочетание современного комфорта и удобного расположения в городской среде, с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Благодаря близости к основным транспортным артериям и пляжам, это место идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни и прибрежного отдыха на Коста-дель-Соль. Квартира готова к заселению и предлагает продуманное пространство для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской черте Сан-Педро-де-Алькантара. Этот район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием множества объектов инфраструктуры, доступных пешком. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам и основным дорогам, связывающим город с другими населенными пунктами провинции.
Эта квартира-пентхаус ориентирована на покупателей, ищущих жилье в динамично развивающемся городском районе с доступом к пляжам и разнообразным удобствам. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает ее подходящей для небольших семей или пар. Просторная терраса с видом на юг и море предлагает дополнительное пространство для отдыха и развлечений.
Данный объект представляет собой готовую к заселению квартиру, построенную в 1992 году. Хотя объект не является новой застройкой, он прошел комплексную реконструкцию. Текущий статус строительства, завершен, что означает возможность немедленного заселения без ожидания окончания строительных работ.
Объект не предлагает прямых видов на горы, хотя общий панорамный вид может их включать. Инфраструктура, такая как крупные торговые центры или парки, может потребовать поездки на транспорте. Тип объекта, пентхаус, предполагает наличие лестниц или лифта для доступа, а не одноуровневое расположение. В описании нет информации о наличии бассейна в самом комплексе.
Ref: VL515522
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье в центре городской активности с легким доступом к пляжу и всем необходимым удобствам. Это идеальный вариант для пары или небольшой семьи, ценящей возможность жить в пешей доступности от ресторанов, магазинов и услуг. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни и близость к морю, оценят расположение всего в 1.5 км от пляжа. Люди, которые планируют использовать недвижимость как второе жилье или для сдачи в аренду, найдут привлекательным сочетание локации и развитой инфраструктуры. Также, наличие парковочного места и лифта делает его удобным для проживания круглый год.
Квартира прошла капитальный ремонт, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Отмечается наличие полностью новой электропроводки и сантехники, что гарантирует надежность и безопасность. Системы климат-контроля включают подогрев полов по всей площади и три независимых блока кондиционирования воздуха, обеспечивая комфортную температуру в любое время года. Окна и двери, вероятно, были заменены во время ремонта, чтобы улучшить тепло- и звукоизоляцию. Отделка ванных комнат выполнена в современном стиле, как видно на предоставленных изображениях, с использованием плитки и качественной сантехники. Кухня, интегрированная в гостиную, вероятно, оснащена современной бытовой техникой и мебелью.
Предлагаемая квартира-пентхаус доступна по цене от 649 000 евро. Это цена за двухкомнатную квартиру площадью 138 м² с двумя ванными комнатами. Учитывая характеристики объекта, такие как расположение в Сан-Педро-де-Алькантара, наличие террасы с видом на море и недавний ремонт, данная стоимость соответствует рыночному уровню для подобных предложений в этом районе. Наличие одного объекта данного типа исключает возможность выбора из нескольких вариантов по площади или планировке, но подчеркивает эксклюзивность предложения.
Сан-Педро-де-Алькантара, это оживленный район с развитой городской инфраструктурой, где большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены пешком. Поблизости расположены многочисленные магазины, рестораны, кафе и аптеки, что создает динамичную атмосферу. Расположение на бульваре способствует активной социальной жизни. Близость пляжей, всего в 1.5-2 км, позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом. Транспортная доступность также на высоком уровне: множество автобусных остановок и линий общественного транспорта, что делает передвижение по городу и за его пределами удобным даже без личного автомобиля. Окружение характеризуется сочетанием жилых зданий, коммерческих помещений и зеленых зон, создавая комфортную среду для проживания.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает насыщенную городскую жизнь с множеством ресторанов (27 в радиусе 2 км), кафе (13) и магазинов (включая супермаркет в 321 м и аптеку в 112 м), что делает повседневную жизнь удобной и разнообразной. Близость к медицинским учреждениям (больница в 1.8 км, 11 аптек) и образовательным центрам (1 школа в 2 км, всего 41 начальная и 28 средних школ в районе) обеспечивает доступность необходимых услуг. Городская среда предполагает наличие общественного транспорта (50 остановок, 10 линий), что упрощает передвижение. При этом, несмотря на городскую застройку, близость к пляжам (1.5 км) позволяет легко переключиться на прибрежный отдых. Количество туристов (52 отеля, 12781 койко-место) указывает на популярность района.
Объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, муниципалитет Марбелья, провинция Малага. Эта локация находится на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морю, основным транспортным путям и городским удобствам, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Это примерно в 10 км к западу от центра Марбельи. Регион характеризуется высокой туристической активностью и развитой инфраструктурой. Города, такие как Малага (57 км) и Альхесирас (57 км), находятся на сопоставимом расстоянии, предлагая доступ к крупным городским центрам и аэропортам. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус (3.4 км) обеспечивает доступ к эксклюзивным курортам, магазинам и ресторанам, в то время как сам Сан-Педро-де-Алькантара предлагает более спокойную, но также развитую городскую среду.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 48 км по прямой, что является приемлемым для международного аэропорта. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся всего в 1.5-1.6 км, что делает их доступными для пеших прогулок или короткой поездки. В радиусе 3.2 км расположены три поля для гольфа, включая Magna Marbella Golf (2.4 км), что является преимуществом для любителей этого вида спорта. Городская инфраструктура также хорошо представлена: супермаркет в 321 метрах, аптека в 112 метрах и больница в 1.8 км. EV-зарядная станция находится на расстоянии 3.2 км, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара средиземноморский, со среднегодовой температурой около 17.8°C. Температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных дней достаточно для комфортного проживания и отдыха, а купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает умеренный климат без экстремальных температур. Умеренный уклон (3.3%) к пляжу делает его доступным для прогулок. Расположение на южной стороне способствует максимальному использованию солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Ближайший, Playa de San Pedro, расположен в 1.5-1.6 км. Также в радиусе 2 км находятся Playa Canina Ventura del Mar. В регионе есть два пляжа с Голубым флагом: Guadalmina и Venus-Bajadilla. Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) и El Higueral Golf (3.2 км). Спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км), Apolo (1.0 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км), предлагают возможности для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Это примерно в 10 км к западу от центра Марбельи. Регион характеризуется высокой туристической активностью и развитой инфраструктурой. Города, такие как Малага (57 км) и Альхесирас (57 км), находятся на сопоставимом расстоянии, предлагая доступ к крупным городским центрам и аэропортам. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус (3.4 км) обеспечивает доступ к эксклюзивным курортам, магазинам и ресторанам, в то время как сам Сан-Педро-де-Алькантара предлагает более спокойную, но также развитую городскую среду.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
В сравнении с проектами, представленными как Aquamar (Торре-дель-Мар, от €269,950), Lantana Residencial (Михас, от €205,000) и Etherna Homes 2 (Эстепона, от €259,000), данный пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара имеет значительно более высокую стартовую цену, 649 000 евро. Это обусловлено его расположением в более престижном районе Марбельи, близостью к порту Пуэрто-Банус, а также характеристиками самого объекта: площадью 138 м², наличием просторной террасы с видом на море и высоким уровнем реконструкции. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, часто в новых комплексах с общими удобствами (бассейн, сад), этот пентхаус ориентирован на покупателя, ценящего эксклюзивность, центральное расположение и готовую к проживанию недвижимость высокого класса в известном курортном регионе. Рынок Сан-Педро-де-Алькантара, будучи частью Марбельи, демонстрирует более высокие ценовые показатели, что отражает спрос на недвижимость в этой локации, известной своей инфраструктурой и близостью к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
