Dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara, Málaga, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 369 m² und drei Schlafzimmern bietet es großzügigen Raum. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste kombiniert städtischen Komfort mit mediterranem Lebensstil. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit sofortige Bezugsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten prägen die Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und eine vorteilhafte Lage legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die Wohnfläche von 369 m² und die drei Schlafzimmer bieten Raum für Familien oder Personen, die Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit unterstreichen die praktische Nutzbarkeit für den Alltag.
Der Status 'Gereed' (fertiggestellt) bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme nach dem Kauf. Die Immobilie repräsentiert eine moderne Bauweise mit aktueller Architektur und Ausstattung, wie es für Neubauten in dieser Region üblich ist.
Dieses Penthouse bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Zugang zu großen Naturparks. Es ist Teil einer urbanen Struktur mit entsprechenden Geräuschkulissen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist gegeben, jedoch sind diese nicht Teil des direkten Wohneigentums. Ländliche Ruhe oder unverbaute, weite Naturerlebnisse direkt am Haus sind nicht gegeben.
Ref: VL208327
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine moderne, geräumige Residenz in einer belebten, aber gut angebundenen Küstenstadt suchen. Es ist eine passende Option für jene, die Wert auf Komfort legen und den Großteil ihrer Besorgungen zu Fuß erledigen möchten, wie die Nähe zu Supermärkten (321 m) und Apotheken (112 m) belegt. Personen, die den Strand und Wassersport lieben, werden die 1,5 km bis zur Playa de San Pedro schätzen. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km). Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (48 km) macht es auch zu einer attraktiven Wahl für regelmäßige Pendler oder Reisende. Für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne Bauzeit suchen, bietet der 'Gereed'-Status einen klaren Vorteil.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Merkmale wie Klimaanlage für eine angenehme Temperaturregelung und eine hervorragende Isolierung tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei. Große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, und eine moderne Küche unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Die Beschreibung erwähnt 'hochwertige Materialien' und ein 'effizientes Klimasystem', was auf eine sorgfältige Auswahl bei der Errichtung schließen lässt. Die 'Excellent' und 'Recently Renovated' Zustandsbeschreibungen deuten auf einen exzellenten Erhaltungszustand und eine moderne oder erneuerte Ausstattung hin. Die Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Sanitäranlagen dürften dem gehobenen Standard der Region entsprechen.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 2.995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Als fertiggestelltes Objekt steht es sofort zum Verkauf und ermöglicht eine zeitnahe Übernahme. Die angegebene Preisspanne wird durch die Größe der Wohnfläche (369 m²) und die Lage in einer attraktiven Region beeinflusst. Es ist zu beachten, dass dies ein einzelnes Objekt ist und die Verfügbarkeit begrenzt ist. Der Preis spiegelt die Qualität, die Lage und die Ausstattung einer Luxusimmobilie in dieser begehrten Gegend wider.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das dennoch einen entspannten Lebensrhythmus zulässt. Die Gegend ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Der Supermarkt ist 321 Meter entfernt, eine Apotheke nur 112 Meter. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Playa de San Pedro in 1,5 km Entfernung, bietet zudem Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch das mediterrane Klima begünstigt wird.
San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus lokalem Charme und touristischer Infrastruktur. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer Vielzahl an Restaurants (25 im 2km-Radius), Cafés (13) und Geschäften. Schulen (1) und Banken (11) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Promenade von San Pedro ist nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die vielen öffentlichen Verkehrslinien (10) und Haltestellen (50) deuten auf eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde hin, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft sein kann.
Die Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara im Herzen der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zur Küstenlinie und die Einbettung in eine dicht besiedelte städtische Zone. Die umliegenden Punkte veranschaulichen die hohe Konzentration von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden sowie die gute Anbindung an Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist ein Stadtteil von Marbella und liegt zentral an der Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den größeren Zentren Marbella und Estepona. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seinem Yachthafen und den exklusiven Geschäften ist ein wichtiger Faktor. Die Stadt Marbella ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere kulturelle und gastronomische Angebote. Die Lage ermöglicht somit den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt sowie zu den touristischen Hotspots der mittleren Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 49 km (Luftlinie) entfernt, was eine Reisezeit von rund 45-60 Minuten mit dem Auto bedeutet. Strände sind in unmittelbarer Nähe; Playa de San Pedro ist 1,5 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) leicht erreichbar. Die städtischen Annehmlichkeiten sind durch die kurze Distanz zu Supermärkten (321 m) und Apotheken (112 m) sowie die hohe Dichte an Restaurants und Geschäften (25 Restaurants, 11 Banken im 2km-Radius) gekennzeichnet.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 12°C und 27°C bewegen, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0°C. Mit über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand hin sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zur Küste bestimmt; weiterführende Naturgebiete oder Berge sind nicht direkt am Standort, aber in erreichbarer Nähe für Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Pedro (1,6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Diese Strände sind für Erholung und Freizeitaktivitäten am Meer ausgelegt. Die Region verfügt über zwei 'Blue Flag' Strände, was auf eine gute Wasserqualität und Serviceangebote hinweist. Für Golfer ist die Gegend ein Paradies, mit zahlreichen Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein Stadtteil von Marbella und liegt zentral an der Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den größeren Zentren Marbella und Estepona. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seinem Yachthafen und den exklusiven Geschäften ist ein wichtiger Faktor. Die Stadt Marbella ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere kulturelle und gastronomische Angebote. Die Lage ermöglicht somit den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt sowie zu den touristischen Hotspots der mittleren Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara preislich im absoluten Luxussegment. Die genannten Vergleichsobjekte liegen preislich deutlich niedriger und sind oft Teil größerer Wohnanlagen mit potenziell geringerer Wohnfläche oder Ausstattung. Während diese Angebote für eine breitere Käuferschicht zugänglich sind und oft als Einstieg in den Markt an der Costa del Sol dienen, richtet sich das Penthouse in San Pedro de Alcántara an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Raum, Lage und Exklusivität stellt. Die Wohnfläche von 369 m² in Kombination mit der exklusiven Lage in Marbella und der Nähe zu High-End-Attraktionen wie Puerto Banús rechtfertigt den signifikant höheren Preis. Die hier gebotene Größe und die spezifische Lage sind in den verglichenen Projekten nicht in dieser Form vorhanden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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