Este penthouse de construção recente em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo na prestigiada Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade situa-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância de comodidades essenciais. A sua localização estratégica combina a conveniência urbana com a proximidade à costa, ideal para quem procura uma residência moderna com acesso fácil a serviços e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, o empreendimento está integrado num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a serviços como supermercados (321 m) e farmácias (112 m) garante conveniência diária. A curta distância a pé ou de bicicleta para muitas comodidades sublinha a acessibilidade a pé da zona.
Este penthouse destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com acabamentos modernos e elevado conforto. A disposição de 3 quartos oferece flexibilidade para famílias ou para acomodar hóspedes. A ampla varanda privativa convida a um estilo de vida ao ar livre, característico da região.
O imóvel, embora de construção recente, foi renovado para otimizar o espaço e a funcionalidade. A sua condição excelente e os acabamentos modernos refletem um padrão de construção atual. A conclusão da obra garante que os compradores podem usufruir da propriedade imediatamente após a aquisição.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, embora a proximidade à costa seja um ponto forte. Não dispõe de jardim privativo, focando-se antes na amplitude da varanda. A localização em zona urbana pode implicar um nível de ruído ambiente superior em comparação com zonas rurais isoladas.
Ref: VL208327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e um estilo de vida ativo. É uma opção para quem procura uma residência principal ou secundária de alta qualidade, com fácil acesso a comodidades e lazer. O comprador ideal aprecia a proximidade a campos de golfe de renome, praias e centros desportivos, características bem representadas nesta área. A localização também se adequa a expatriados devido à proximidade de escolas internacionais e à infraestrutura de serviços. Para investidores, a rentabilidade poderá advir do potencial de aluguer turístico, dada a atratividade da Costa del Sol como destino. A amplitude e a qualidade dos acabamentos são fatores importantes para quem procura conforto e um ambiente de vida sofisticado.
A qualidade de construção e acabamentos deste penthouse reflete os padrões contemporâneos de luxo na Costa del Sol. O imóvel dispõe de sistemas de climatização eficientes (ar condicionado), garantindo conforto térmico durante todo o ano. As janelas amplas, possivelmente de vidros duplos para isolamento térmico e acústico, maximizam a luz natural e a ligação com o exterior. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas e integradas. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a menção a 'acabamentos de alta qualidade' e à renovação sugere o uso de materiais duráveis e esteticamente agradáveis, comuns em propriedades deste segmento. A orientação sudoeste da propriedade favorece a luz solar durante a tarde, otimizando o uso da varanda.
O preço de venda deste penthouse é de €2.995.000. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A disponibilidade de propriedades com estas características e acabamentos é limitada, especialmente em localizações urbanas consolidadas com proximidade a serviços e à praia. A área total de 369 m², incluindo a generosa varanda, justifica o valor, oferecendo um espaço de vida amplo e de alta qualidade. A ausência de piscinas privativas, mas com acesso a piscinas comuns, é uma característica comum em empreendimentos deste tipo na região, impactando o custo de manutenção.
San Pedro de Alcántara é um local que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa mediterrânica. Este penthouse beneficia de um ambiente com acesso a pé a uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias a restaurantes e centros desportivos. A cidade possui uma identidade própria, com um centro histórico animado e um passeio marítimo que convida a caminhadas. A infraestrutura local, incluindo transportes públicos com 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da própria cidade e para as localidades vizinhas. A presença de escolas internacionais a uma curta distância sugere um ambiente propício para famílias expatriadas. O dia-a-dia é marcado pela conveniência de ter tudo à mão, complementado pela possibilidade de desfrutar do clima ameno e das atividades de lazer que a Costa del Sol oferece.
Viver em San Pedro de Alcántara significa ter uma vida urbana conveniente com acesso facilitado a muitas comodidades. A proximidade a supermercados (321 m) e farmácias (112 m) permite realizar tarefas diárias a pé. A oferta de 25 restaurantes e 13 cafés nas proximidades proporciona diversas opções de lazer e restauração. Para as famílias, a presença de 1 escola a menos de 2 km de distância é um ponto a considerar, além de escolas internacionais mais distantes (4.1 km). A infraestrutura de mobilidade é suportada por 10 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando o deslocamento sem a necessidade de um veículo particular para muitas atividades. O ambiente é caracterizado pela vida urbana, mas com acesso rápido à natureza e ao mar.
O mapa localiza este penthouse em San Pedro de Alcántara, um ponto estratégico na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé. A área circundante é rica em opções de lazer, incluindo praias, campos de golfe e marinas, acessíveis em poucos minutos de carro ou bicicleta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, consolidando-se como um ponto nevrálgico na Costa del Sol. Situa-se a poucos quilómetros de Puerto Banús (3.5 km), conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e do centro histórico de Marbella (9.3 km), que oferece uma mistura de tradição e modernidade. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de San Pedro enquanto acedem facilmente às atrações das cidades vizinhas. A proximidade a campos de golfe de renome e a belas praias complementa a sua oferta, tornando-a um ponto de partida conveniente para explorar a diversidade da região.
A acessibilidade a pontos de interesse chave é um fator distintivo desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a uma distância similar, oferecendo múltiplas opções de voos internacionais. As praias, como a Playa de San Pedro, estão a uma distância de 1.5-1.6 km, acessíveis a pé ou de bicicleta, com uma inclinação moderada de 3.2% em direção ao mar. A zona é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) nas imediações. A rede de transporte público, com 50 paragens, e a proximidade a centros urbanos como Marbella (9.3 km) e Puerto Banús (3.5 km) aumentam a conveniência.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Os 3.856 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano, estendendo o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas é elevado, com um 'swim season' estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou costeiras expostas. A inclinação moderada (3.2%) em direção à praia facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com a Playa de San Pedro a cerca de 1.6 km. A região conta com praias galardoadas com Bandeira Azul, como a de Guadalmina e Venus-Bajadilla, totalizando 2 nesta categoria. Para os entusiastas do golfe, a área é privilegiada, com acesso a campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta de desportos é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), que oferecem infraestruturas para diversas atividades. A marina de Puerto Deportivo José Banus, a 3.5 km, acrescenta uma dimensão náutica e social à oferta recreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, consolidando-se como um ponto nevrálgico na Costa del Sol. Situa-se a poucos quilómetros de Puerto Banús (3.5 km), conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e do centro histórico de Marbella (9.3 km), que oferece uma mistura de tradição e modernidade. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de San Pedro enquanto acedem facilmente às atrações das cidades vizinhas. A proximidade a campos de golfe de renome e a belas praias complementa a sua oferta, tornando-a um ponto de partida conveniente para explorar a diversidade da região.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este penthouse em San Pedro de Alcántara destaca-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade a serviços. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona oferecem preços de entrada significativamente mais baixos (a partir de €205.000 - €269.950), eles estão frequentemente localizados em áreas mais afastadas dos centros urbanos ou com infraestruturas menos desenvolvidas. O preço de €2.995.000 deste penthouse reflete a exclusividade, a área generosa (369 m²), e a localização premium em San Pedro de Alcántara, uma zona procurada por oferecer um estilo de vida mais integrado e acesso a uma vasta gama de comodidades a uma curta distância. Projetos em Estepona, por exemplo, podem oferecer proximidade ao mar, mas muitas vezes com menos opções de serviços a pé. A opção em Torre del Mar, embora mais acessível, localiza-se numa área com características diferentes da dinâmica cosmopolita da zona oeste de Marbella.
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