Este penthouse de obra nueva en San Pedro de Alcántara representa una oportunidad destacada en la Costa del Sol para compradores que buscan una propiedad moderna cerca de la costa. Situada a poca distancia del paseo marítimo, esta residencia contemporánea combina líneas arquitectónicas limpias, materiales de alta calidad y un diseño energéticamente eficiente, ideal tanto para residencia permanente como para inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con acceso a pie a una gran variedad de servicios. Su proximidad a la costa se complementa con una buena conexión de transporte, situándola a 48 km del aeropuerto internacional más cercano.
Este penthouse está configurado para satisfacer las necesidades de quienes buscan amplitud y funcionalidad. Con tres dormitorios, ofrece un espacio habitable bien distribuido, maximizando la luz natural y la conexión interior-exterior, aspectos valorados en el mercado inmobiliario actual.
La propiedad está lista para habitar. Ha sido objeto de una reciente renovación para optimizar su distribución, resultando en una disposición de tres dormitorios que mejora la habitabilidad y el flujo de los espacios interiores.
Este proyecto no incluye características como piscina privada, jardín propio, ni vistas directas a la montaña. La orientación sur-oeste puede implicar una exposición solar intensa durante ciertas horas del día en los meses de verano.
Ref: VL208327
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera bien comunicada y con servicios accesibles. Es adecuada para quienes valoran la proximidad al mar y a la vez desean tener comercios, restaurantes y centros médicos a un paso. La configuración de tres dormitorios y la amplia terraza la hacen funcional para familias o para aquellos que reciben invitados con frecuencia. La fase de construcción finalizada y lista para entrar a vivir es un factor decisivo para compradores que desean evitar los plazos de entrega de obra nueva. La orientación y las vistas son aspectos a considerar para quienes buscan disfrutar del clima mediterráneo en su terraza privada.
La propiedad presenta acabados de alta calidad, característicos de construcciones recientes o renovadas en la zona. Las ventanas de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural, contribuyendo a un ambiente luminoso. El sistema de climatización eficiente y el aislamiento avanzado aseguran el confort térmico durante todo el año. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos. Los baños están diseñados con materiales duraderos y funcionales. La domótica para el control de iluminación y climatización puede estar presente, aunque no se detalla explícitamente. Las puertas y carpintería interior son de buena calidad, buscando durabilidad y estética moderna.
Este penthouse se ofrece a partir de €2,995,000. El tipo de propiedad, un penthouse, y sus características de ubicación y acabados influyen en su posicionamiento dentro del mercado de lujo de San Pedro de Alcántara. La disponibilidad de propiedades de esta categoría, listas para ocupar y con estas dimensiones, es limitada. Los compradores potenciales deben considerar que el precio refleja no solo el tamaño y la calidad de la vivienda, sino también su localización privilegiada y las amenidades circundantes.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida urbano con el beneficio de la proximidad al mar. Los residentes disponen de servicios esenciales a poca distancia, incluyendo comercios, farmacias y centros de salud, lo que facilita el día a día. La zona combina la actividad propia de un núcleo urbano con la tranquilidad de estar cerca de la playa. El transporte público está bien representado, con múltiples paradas y líneas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos desplazamientos cotidianos. El ambiente general es el de una localidad costera consolidada, con un ritmo de vida adaptado a residentes locales y visitantes.
San Pedro de Alcántara es un núcleo urbano dentro de Marbella que ha experimentado un desarrollo significativo, manteniendo su identidad local. Ofrece una vida cotidiana práctica gracias a la concentración de servicios. Supermercados, farmacias y bancos se encuentran a distancias caminables, reduciendo la dependencia del automóvil. La presencia de centros deportivos como el Polideportivo San Pedro y el Rocódromo, junto con una oferta de 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km, indica un entorno dinámico. La cercanía a colegios, incluyendo internacionales, amplía su atractivo para familias. El paseo marítimo ofrece un espacio para el ocio y la actividad física junto al mar.
Este penthouse se ubica en San Pedro de Alcántara, un área consolidada dentro del municipio de Marbella en la provincia de Málaga. La localización combina la conveniencia de un entorno urbano con la cercanía a la costa mediterránea, ofreciendo acceso a servicios locales y a las atracciones de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Funciona como un centro urbano con servicios propios y se beneficia de su proximidad a destinos más exclusivos como Puerto Banús (3.5 km) y el centro de Marbella (a unos 9 km). Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de San Pedro con fácil acceso a la oferta de ocio, restauración y compras de Marbella y Puerto Banús. La conexión por la A-7 facilita el desplazamiento hacia otras localidades de la costa, como Estepona al oeste y Fuengirola al este.
La propiedad está situada a 1.6 km de la Playa de San Pedro, una distancia razonable para acceder a pie o en un corto trayecto. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol y Gibraltar se encuentran aproximadamente a 49 km, ambos accesibles en un viaje de unos 45-60 minutos por carretera, dependiendo del tráfico. Las principales rutas de golf de la zona, como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas, están a menos de 3 km, facilitando el acceso a estas instalaciones. La red de transporte público local, con 50 paradas y 10 líneas, mejora la conectividad dentro de San Pedro y hacia áreas circundantes como Marbella y Puerto Banús.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Pedro de Alcántara se caracteriza por temperaturas suaves, con una media anual de 19.0°C y un rango que oscila entre 12°C y 27°C. La zona disfruta de una notable cantidad de sol, con aproximadamente 3,856 horas de luz solar al año, lo que propicia un clima agradable durante la mayor parte del año. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre es alto. El mar Mediterráneo mantiene temperaturas aptas para el baño durante unos 5 meses. La altitud de la zona, a 51 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la costa (3.2%), contribuyen a una brisa marina que modera las temperaturas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En las proximidades se encuentran playas como Playa de San Pedro (1.6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Hay dos playas con Bandera Azul en la región, Guadalmina y Venus-Bajadilla. La oferta recreativa incluye varios campos de golf de renombre a pocos kilómetros, como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Para actividades deportivas terrestres, existen centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km), lo que subraya la diversidad de opciones para el ocio y el deporte en la zona.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Funciona como un centro urbano con servicios propios y se beneficia de su proximidad a destinos más exclusivos como Puerto Banús (3.5 km) y el centro de Marbella (a unos 9 km). Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de San Pedro con fácil acceso a la oferta de ocio, restauración y compras de Marbella y Puerto Banús. La conexión por la A-7 facilita el desplazamiento hacia otras localidades de la costa, como Estepona al oeste y Fuengirola al este.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este penthouse en San Pedro de Alcántara se posiciona en un segmento de mercado considerablemente superior, reflejado en su precio de €2,995,000. Mientras que los proyectos mencionados representan ofertas más accesibles en la Costa del Sol y Costa de la Luz, orientadas a un público más amplio o a inversores que buscan rentabilidad a menor escala, esta propiedad se dirige a un comprador que prioriza la exclusividad, el espacio y una ubicación premium en una de las zonas más codiciadas de Marbella. La diferencia de precio se justifica por la mayor superficie construida, la configuración de penthouse, la amplitud de la terraza privada, las vistas y la ubicación consolidada en San Pedro, conocida por su desarrollo urbano y proximidad a servicios de alta gama y campos de golf de prestigio. Los proyectos de menor coste suelen estar en ubicaciones con menor demanda consolidada o con características más estándar, mientras que esta propiedad ofrece un nivel de acabados y espacio que la distingue en el mercado de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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