Αυτό το πενthouse στο San Pedro de Alcántara διαθέτει συνολική επιφάνεια 369 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βρίσκεται σε αστική ζώνη σε απόσταση 1,6 χλμ από την παραλία Playa de San Pedro. Η ιδιοκτησία είναι προσανατολισμένη στα Νοτιοδυτικά και προσφέρει θέα θάλασσα. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα €2.995.000. Η κατάσταση του κτιρίου είναι ολοκληρωμένη με πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στο San Pedro de Alcántara, σε μικρή απόσταση από την παραλιακή λεωφόρο. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές και εμπορικά καταστήματα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μικρή, ενώ η σύνδεση με τη Μάλαγα και το Estepona είναι εφικτή μέσω του εθνικού οδικού δικτύου.
Η εσωτερική διάταξη εξυπηρετεί την ανάγκη για ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους μέσω σχεδιασμού ανοιχτού τύπου. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κλιματισμού προσφέρει συνθήκες διαβίωσης προσαρμοσμένες στο κλίμα. Η παρουσία αποθήκης βοηθά στην πρακτική οργάνωση της κατοικίας.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, με την ιδιοκτησία να παρουσιάζεται ως πρόσφατα ανακαινισμένη. Οι τροποποιήσεις περιλαμβάνουν τη βελτίωση της διάταξης σε τρία υπνοδωμάτια. Η διαδικασία παράδοσης είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση γίνεται μέσω κοινόχρηστου χώρου. Λόγω της φύσης του ως διαμέρισμα σε πολυκατοικία, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπι σε επίπεδο εδάφους. Η θέση σε αστικό περιβάλλον σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σχέση με μεμονωμένες βίλες.
Ref: VL208327
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με εμβαδόν άνω των 300 τ.μ. εντός αστικού ιστού. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και ιατρικά κέντρα. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με θέα θάλασσα σε αναπτυγμένη περιοχή.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει τη χρήση σύγχρονων υλικών και συστημάτων ενεργειακής απόδοσης. Τα παράθυρα είναι οροφοϋψήλους, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό. Ο κλιματισμός και η μόνωση έχουν αναβαθμιστεί για διατήρηση θερμικής άνεσης. Οι χώροι διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες και έπιπλα κουζίνας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €2.995.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει τη μεγάλη επιφάνεια των 369 m² και την κατηγορία του πενthouse. Δεν υπάρχει ποικιλία μονάδων, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση. Η τιμολόγηση είναι υψηλή για την περιοχή του San Pedro.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις αγορές τους σε απόσταση 321 μέτρων. Η χρήση της βεράντας είναι σημαντική λόγω του προσανατολισμού, προσφέροντας χώρο εξωτερικής διαβίωσης. Η περιοχή παρουσιάζει δραστηριότητα όλο το χρόνο λόγω του τουρισμού και της μόνιμης κατοικίας.
Η υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει 10 γραμμές δημόσιων μέσων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 27 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η προσβασιμότητα με το αυτοκίνητο είναι καλή μέσω της AP-7, ενώ η κυκλοφορία μπορεί να είναι αυξημένη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης depicts την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με την παράκτια λεωφόρο και το κέντρο του San Pedro. Η ένδειξη τονίζει την απόσταση από τη θάλασσα και τις οδικές αρτηρίες προς το αεροδρόμιο και το Puerto Banús.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara λειτουργεί ως δυτική πρόταση της Μάρμπελλα. Βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της Μάρμπελλα και της πόλης Estepona. Η περιοχή προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με την πιο πολυτελή και πυκνή Μάρμπελλα, διατηρώντας όμως υψηλό επίπεδο υπηρεσιών.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 48 χιλιόμετρα. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρου. Πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella είναι δυνατή σε 2,4 χιλιόμετρα. Το λιμάνι του José Banús απέχει 3,4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, με εύρος από 12°C έως 26°C. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 3,3%, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο των 53 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην immediate περιφέρεια υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η περιοχή διαθέτει πολλούς οργανωμένους χώρους θαλάσσιων αθλημάτων και πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Τα αθλητικά κέντρα Rocódromo και Polideportivo βρίσκονται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara λειτουργεί ως δυτική πρόταση της Μάρμπελλα. Βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της Μάρμπελλα και της πόλης Estepona. Η περιοχή προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με την πιο πολυτελή και πυκνή Μάρμπελλα, διατηρώντας όμως υψηλό επίπεδο υπηρεσιών.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το πενthouse βρίσκεται σε σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης. Η διαφορά οφείλεται στο μεγάλο εμβαδόν των 369 τ.μ. και την τοποθεσία εντός του δήμου της Μάρμπελλα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, προσφέρει διαμερίσματα μικρότερου μεγέθους. Εδώ, η αγορά αφορά μια μοναδική ιδιοκτησία σε ώριμη περιοχή, σε αντίθεση με τις αναδυόμενες αναπτύξεις γύρω από το Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
