Ce penthouse exceptionnel, situé à San Pedro de Alcántara, représente une opportunité d'acquisition privilégiée sur la Costa del Sol. Occupant une position stratégique dans un environnement urbain dynamique, il combine une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige à proximité immédiate des commodités et de la côte méditerranéenne. Ce bien offre une expérience de vie sophistiquée et confortable, caractéristique des propriétés haut de gamme de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché au cœur d'une zone urbaine animée, ce penthouse bénéficie d'un accès facile à une multitude de services et à la promenade côtière. Sa localisation favorise un mode de vie pratique où les déplacements quotidiens s'effectuent aisément à pied ou à vélo. L'environnement immédiat est constitué de résidences modernes et de zones commerciales, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
Ce logement répond aux attentes des acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de confort. La configuration actuelle, pensée pour optimiser l'usage, propose trois chambres spacieuses et des espaces de vie ouverts. La grande terrasse privative constitue un atout majeur pour profiter du climat, offrant un cadre propice à la détente et aux réceptions en plein air.
Le bien est présenté comme étant prêt à occuper, indiquant que la construction est achevée et que toutes les finitions sont en place. Cette configuration de nouvelle construction suggère l'intégration des normes énergétiques et des technologies modernes. Aucune date de livraison future n'est mentionnée, ce qui confirme sa disponibilité immédiate sur le marché.
Ce penthouse n'offre pas de jardin privé ni de piscine individuelle. Les vues panoramiques mentionnées peuvent être partagées avec les propriétés voisines. L'environnement urbain immédiat, bien que pratique, implique une exposition au bruit de la ville, et la proximité des commerces peut entraîner une fréquentation passagère des abords.
Ref: VL208327
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, avec une forte préférence pour la proximité des commodités urbaines et de la côte. Les acquéreurs sensibles à un environnement dynamique, où les restaurants, les boutiques et les services sont accessibles à pied, trouveront ici un cadre de vie adapté. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. La configuration en penthouse, avec sa grande terrasse, convient aux personnes appréciant les espaces extérieurs pour la détente et les réceptions. Les familles internationales peuvent considérer ce bien pour son accès aux écoles internationales et son emplacement stratégique, offrant un équilibre entre vie locale et connexion internationale via l'aéroport de Malaga. Enfin, ce bien peut intéresser les investisseurs visant des propriétés de prestige sur la Costa del Sol, avec une perspective de valorisation potentielle.
Ce penthouse se distingue par ses finitions de qualité supérieure, conçues pour offrir confort et durabilité. L'aménagement intérieur met en avant une cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à un espace de vie lumineux. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, maximisant la lumière naturelle et créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Les chambres, y compris la suite parentale, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, renforçant l'intimité. Le système de climatisation performant et une isolation thermique soignée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'utilisation de matériaux de qualité se reflète dans les détails, des revêtements de sol aux menuiseries, conçus pour résister à l'usure et conserver leur esthétique. L'état excellent et la rénovation récente attestent d'un entretien méticuleux et d'une mise à jour des installations.
Ce penthouse est proposé au prix de 2 995 000 €. Cette tarification reflète la localisation premium, la superficie généreuse de 369 m² et le statut de bien neuf ou récemment rénové. Le marché immobilier de San Pedro de Alcántara, en particulier pour les biens de cette envergure et de cette qualité, se positionne dans le segment supérieur. La disponibilité immédiate pour ce bien unique signifie que les acheteurs potentiels peuvent concrétiser leur projet sans délai d'attente lié à la construction. La structure du prix, bien que présentée comme un montant fixe, correspond généralement aux biens de luxe offrant des caractéristiques distinctives et une localisation recherchée.
San Pedro de Alcántara, située dans la municipalité de Marbella, se distingue par son ambiance plus détendue que d'autres centres touristiques de la Costa del Sol, tout en offrant une richesse d'activités. Ce penthouse se trouve dans une zone où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services essentiels : à quelques pas se trouvent des pharmacies, des supermarchés et une variété de restaurants et cafés. La plage est accessible en une courte marche, permettant des sorties spontanées au bord de la mer. Les infrastructures sportives, telles que des centres de yoga ou des terrains de sport, sont également à portée de main. La présence d'écoles internationales à proximité renforce son attrait pour les familles. L'environnement offre un équilibre entre la commodité d'une vie urbaine et l'accès aux loisirs méditerranéens, avec les terrains de golf et les ports de plaisance à quelques minutes en voiture.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est bénéficier de la richesse de la Costa del Sol avec une touche d'authenticité locale. Ce penthouse est idéalement situé dans un quartier où les commodités sont à portée de main. La vie quotidienne peut s'organiser autour de promenades matinales vers la plage, située à seulement 1,6 km, ou de visites à la pharmacie et aux supermarchés, tous deux à moins de 350 mètres. La concentration de restaurants (25 dans un rayon de 2 km) et de cafés permet de varier les plaisirs culinaires sans parcourir de longues distances. Pour les activités sportives, des centres comme Rocodromo ou Apolo sont à moins d'un kilomètre. La présence de nombreuses lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour les trajets courts.
La position de ce penthouse à San Pedro de Alcántara le place au cœur d'une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, les principaux axes routiers et une concentration de services tels que commerces, restaurants et installations sportives. Elle illustre également la connexion aisée aux villes voisines et aux infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement positionné à San Pedro de Alcántara, une localité intégrée à la municipalité de Marbella. Il se situe à l'ouest de Marbella centre, offrant un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol. Sa localisation permet de rejoindre facilement des destinations comme Puerto Banús, réputé pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe, ainsi que le centre historique de Marbella, avec son charme andalou. En se dirigeant vers l'ouest, Estepona et ses développements immobiliers côtiers sont également à proximité. Cette position centrale dans la partie occidentale de la Costa del Sol facilite l'exploration de la région, tout en bénéficiant des commodités locales.
La connexion aux grands axes est facilitée par la proximité de la route côtière, plaçant l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 48 km. Cette distance est gérable pour des déplacements réguliers ou occasionnels. Les plages, comme celle de San Pedro, sont accessibles en environ 1,6 km, et la promenade maritime offre un accès direct. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas se trouvent à moins de 3 km. Les centres urbains de Marbella et Puerto Banús sont également à une courte distance en voiture, offrant un accès à une offre commerciale et de loisirs plus étendue. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,2 km témoigne de l'évolution des infrastructures.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,0°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un taux d'ensoleillement exceptionnellement élevé, favorisant les activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,2% vers la plage contribuent à un environnement agréable. La région bénéficie d'un microclimat favorable, protégé par les reliefs environnants, qui adoucit les températures et réduit l'humidité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de San Pedro accessible à 1,6 km. Cette plage, ainsi que d'autres comme Playa Canina Ventura del Mar, bénéficient souvent de labels de qualité tels que le Pavillon Bleu, garantissant des standards élevés en matière de propreté et d'équipements. La zone offre également une offre de loisirs diversifiée : plusieurs parcours de golf de renommée internationale sont situés à moins de 3 km, incluant Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. Pour les activités sportives terrestres, des centres comme Rocodromo et Apolo se trouvent à proximité immédiate. Les marinas de Puerto Banús et de Marbella sont également accessibles, proposant des activités nautiques et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement positionné à San Pedro de Alcántara, une localité intégrée à la municipalité de Marbella. Il se situe à l'ouest de Marbella centre, offrant un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol. Sa localisation permet de rejoindre facilement des destinations comme Puerto Banús, réputé pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe, ainsi que le centre historique de Marbella, avec son charme andalou. En se dirigeant vers l'ouest, Estepona et ses développements immobiliers côtiers sont également à proximité. Cette position centrale dans la partie occidentale de la Costa del Sol facilite l'exploration de la région, tout en bénéficiant des commodités locales.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce penthouse à San Pedro de Alcántara se positionne nettement dans le segment du luxe. Les prix de départ de ces derniers, respectivement à partir de 269 950 € et 205 000 €, sont considérablement inférieurs et correspondent à des biens de taille et de localisation différentes, souvent plus éloignés des centres d'attraction majeurs de la Costa del Sol occidentale. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ à 259 000 €, se rapproche davantage en termes de typologie de construction moderne, mais la superficie et le prix de ce penthouse le distinguent clairement. San Pedro de Alcántara, en tant que partie intégrante de Marbella, bénéficie d'une attractivité et d'une demande soutenue pour les propriétés de haut standing, justifiant cette différence de positionnement tarifaire. L'emplacement, la superficie habitable de 369 m² et la finition d'excellence sont des facteurs clés qui placent ce bien dans une catégorie supérieure par rapport aux offres plus abordables situées plus à l'est de la Costa del Sol ou dans des zones moins développées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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